Open VLD :Voortijdig hypotheek aflossen moet goedkoper

Politics.be · 22 February 2010, 17:10

Met Batibouw voor de deur dingen ook banken en verzekeringsmaatschappijen naar de gunst van de kandidaat-bouwer. Scherpe tarieven voor woonkredieten zijn daarbij traditioneel het verkoopsargument bij uitstek. ˜Alle ogen zijn op de intrestvoet gericht, maar de consument let beter ook op de kosten voor het vervroegd terugbetalen van de lening, zegt Sofie Staelraeve. Zij pleit voor een lagere wederbeleggingsvergoeding.

Volgens cijfers van BNP Paribas Fortis gaan dit jaar meer jonge mensen tussen de 25 en 40 jaar een woonkrediet aan. Het gaat om één van de belangrijkste keuzes in hun leven, want een hypothecaire lening raak je niet zo maar weer kwijt. ˜Deze jonge mensen denken dan ook best eens aan de mogelijkheid dat ze die lening vroeger zullen kunnen terugbetalen dan voorzien, zegt Sofie Staelraeve. Immers, jonge mensen die een huis kopen, doen dat op een moment in hun leven dat ze de meeste kosten en een relatief laag inkomen hebben. Jaren later is de situatie vaak anders en kunnen ze sneller terug betalen. Andere redenen voor snellere terugbetaling kunnen bijvoorbeeld het verkrijgen van een erfenis zijn, of gewoon de wens tot herziening van de hypotheeklening.

De banken rekenen in dat geval een ˜wederbeleggingsvergoeding aan. Wie dus sneller terugbetaalt dan voorzien, wordt bestraft. Sommige kredietverleners hebben betere voorwaarden, maar de meesten rekenen het wettelijke maximum van 3 maanden intrest op het nog openstaande bedrag van de lening aan. Staelraeve stelt voor om dit wettelijke maximum te beperken tot 1 maand intrest.

â€œDe banken moeten inderdaad een vergoeding krijgen voor het werk dat ze moeten doen wanneer iemand zijn hypotheek sneller dan voorzien terug kan betalen, aldus Staelraeve. Maar dat moet redelijk blijven. Drie maanden intrest is te veel en lijkt wel een straf voor wie zijn lening snel terugbetaalt en dus een goede klant is. Sofie Staelraeve diende hierover, samen met een aantal CDH-collega s, een wetsvoorstel in dat hangende is in de Kamer.

VOOR MEER INFORMATIE

Sofie STAELRAEVE, Kamerlid

Jurgen RITZEN, Fractiewoordvoerder

Bron: politics.be

22 February 2010, 17:10	#1
Politics.be Redactie Geregistreerd: 27 November 2004 Berichten: 12.732	Open VLD :Voortijdig hypotheek aflossen moet goedkoper Met Batibouw voor de deur dingen ook banken en verzekeringsmaatschappijen naar de gunst van de kandidaat-bouwer. Scherpe tarieven voor woonkredieten zijn daarbij traditioneel het verkoopsargument bij uitstek. ˜Alle ogen zijn op de intrestvoet gericht, maar de consument let beter ook op de kosten voor het vervroegd terugbetalen van de lening, zegt Sofie Staelraeve. Zij pleit voor een lagere wederbeleggingsvergoeding. Volgens cijfers van BNP Paribas Fortis gaan dit jaar meer jonge mensen tussen de 25 en 40 jaar een woonkrediet aan. Het gaat om één van de belangrijkste keuzes in hun leven, want een hypothecaire lening raak je niet zo maar weer kwijt. ˜Deze jonge mensen denken dan ook best eens aan de mogelijkheid dat ze die lening vroeger zullen kunnen terugbetalen dan voorzien, zegt Sofie Staelraeve. Immers, jonge mensen die een huis kopen, doen dat op een moment in hun leven dat ze de meeste kosten en een relatief laag inkomen hebben. Jaren later is de situatie vaak anders en kunnen ze sneller terug betalen. Andere redenen voor snellere terugbetaling kunnen bijvoorbeeld het verkrijgen van een erfenis zijn, of gewoon de wens tot herziening van de hypotheeklening. De banken rekenen in dat geval een ˜wederbeleggingsvergoeding aan. Wie dus sneller terugbetaalt dan voorzien, wordt bestraft. Sommige kredietverleners hebben betere voorwaarden, maar de meesten rekenen het wettelijke maximum van 3 maanden intrest op het nog openstaande bedrag van de lening aan. Staelraeve stelt voor om dit wettelijke maximum te beperken tot 1 maand intrest. â€œDe banken moeten inderdaad een vergoeding krijgen voor het werk dat ze moeten doen wanneer iemand zijn hypotheek sneller dan voorzien terug kan betalen, aldus Staelraeve. Maar dat moet redelijk blijven. Drie maanden intrest is te veel en lijkt wel een straf voor wie zijn lening snel terugbetaalt en dus een goede klant is. Sofie Staelraeve diende hierover, samen met een aantal CDH-collega s, een wetsvoorstel in dat hangende is in de Kamer. VOOR MEER INFORMATIE Sofie STAELRAEVE, Kamerlid Jurgen RITZEN, Fractiewoordvoerder Bron: politics.be __________________ Politics.be - Jouw politieke portaalsite