Bouwgrond weer 11 % duurder

de limburgse leeuw · 13 september 2005, 10:32

Bouwgrond weer 11 procent duurder

Er werden in 2004 21.971 bouwpercelen verkocht in ons land. Dat waren er iets meer dan het jaar voordien. De gemiddelde prijs per vierkante meter steeg met 10,6 procent op één jaar tijd. In Vlaanderen bedroeg de stijging 8,7 procent. Een vierkante meter bouwgrond kostte er in 2004 gemiddeld 94,22 euro.
Ook in Wallonië stegen de bouwgronden sterk in prijs (plus 6,3 procent), tot 27,70 euro/m². Ze blijven dus nog steeds ongeveer driemaal zo goedkoop als die in Vlaanderen. In Brussel was er een tamelijk indrukwekkende stijging van de gemiddelde prijzen (plus 53,2 procent) tot gemiddeld 346,5 euro. Hierbij moet men wel rekening houden met het feit dat het beperkt aantal transacties in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest sterke schommelingen van jaar tot jaar kan veroorzaken. In sommige Brusselse gemeenten mag je tegenwoordig al een modaal maandloon neertellen voor één vierkante meter bouwgrond. De tien hoogste prijzen werden genoteerd in Elsene, Koekelberg, Oudergem, Sint-Pieters-Woluwe, Schaarbeek, Sint-Lambrecht-Woluwe, Ganshoren, Jette, Watermaal-Bosvoorde en Edegem. De “voordelige” gemeenten liggen allemaal in het zuiden van het land.

Tavek · 13 september 2005, 10:34

Wallonie wordt interessant voor de jongere om te gaan bouwen....

de limburgse leeuw · 13 september 2005, 10:36

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Wallonie wordt interessant voor de jongere om te gaan bouwen....

Absoluut, de prijzen liggen tot driemaal lager. Zelf overweeg ik ook wel om te vertrekken, het leven is hier te duur.

Bobke · 13 september 2005, 10:42

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door de limburgse leeuw

Absoluut, de prijzen liggen tot driemaal lager. Zelf overweeg ik ook wel om te vertrekken, het leven is hier te duur.

Geen cijfers over Limburg ?
Ook in Vlaanderen zal die stijging niet overal even hoog zijn denk ik.

Tavek · 13 september 2005, 10:55

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Bobke

Geen cijfers over Limburg ?
Ook in Vlaanderen zal die stijging niet overal even hoog zijn denk ik.

Voor 7 are betaalt ge hier al gauw 75000 euro of meer. Dat is niet meer normaal.....

Geertje · 13 september 2005, 11:00

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Voor 7 are betaalt ge hier al gauw 75000 euro of meer. Dat is niet meer normaal.....

Amai, op 7 aren kunt ge al een villa zetten. Welke normen heb jij ?

de limburgse leeuw · 13 september 2005, 11:04

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Bobke

Geen cijfers over Limburg ?
Ook in Vlaanderen zal die stijging niet overal even hoog zijn denk ik.

Hier zouden de cijfers van heel België moeten staan, per dorp:

http://statbel.fgov.be/figures/d44_nl.asp#1

Daar kun je zien dat de prijzen in Wallonië veel lager liggen. Ook de Maaskant scoort nogal hoog vind ik. In vergelijking met andere plaatsen.

Tavek · 13 september 2005, 11:09

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Geertje

Amai, op 7 aren kunt ge al een villa zetten. Welke normen heb jij ?

Dat is echt niet groot......huiske met gewoon tuintje, thats it.

Geertje · 13 september 2005, 11:14

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Dat is echt niet groot......huiske met gewoon tuintje, thats it.

A ja, je bent van Limburg. Mijn collega is ook van daar. En daar gelden andere normen dan in de rest van Vlaanderen. In mijn streek is een bouwgrond van 7 aren immens groot. In Limburg is dit een normale grootte.

Desiderius · 13 september 2005, 11:26

Oeps, ik dacht even dat jullie spraken over hectaren...

7 a ? Ongeveer de plaats die ons tuinkot (rommelhok annex serre) inneemt [size=1][nb. NIET in Limbabwe][/size]. Het is idd. erg gesteld in Vlaanderen dat we nu al van die minuskule morzeltjes grond moeten bakkeleien. Moet toch zijn dat we hier in een bijzonder rijke regio wonen; in Frankrijk (het prachtige département de la Loire (Atlantique) bvb.) heb je voor sommige bedragen die hier vermeld worden al een heel fiks stuk grond (met bouwvergunning trouwens). Waarop nog langer wachten ?

Oh, give me land, lots of land under starry skies above, Don't fence me in
Let me ride through the wide open country that I love, Don't fence me in
Let me be by myself in the evenin' breeze
And listen to the murmur of the cottonwood trees
Send me off forever but I ask you please, Don't fence me in

Bobke · 13 september 2005, 11:29

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door de limburgse leeuw

Hier zouden de cijfers van heel België moeten staan, per dorp:

http://statbel.fgov.be/figures/d44_nl.asp#1

Daar kun je zien dat de prijzen in Wallonië veel lager liggen. Ook de Maaskant scoort nogal hoog vind ik. In vergelijking met andere plaatsen.

Om ons bekende redenen denk ik.
Ge moet niet altijd in de duurste regio willen wonen, er zijn ook goedkopere plaatsen te vinden. (ik woon ook niet in St Martens Laten of Knokke)

Tavek · 13 september 2005, 11:42

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Geertje

A ja, je bent van Limburg. Mijn collega is ook van daar. En daar gelden andere normen dan in de rest van Vlaanderen. In mijn streek is een bouwgrond van 7 aren immens groot. In Limburg is dit een normale grootte.

7 a in 2000 gekocht voor 1.2 miljoen, 1.4 met schrijfgeld enzo

Beste investering ooit !

Bobke · 13 september 2005, 11:42

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Voor 7 are betaalt ge hier al gauw 75000 euro of meer. Dat is niet meer normaal.....

Waar in Limburg ?
Trouwens, denkt ge dat als iedereen zeven are voor zijn huisje heeft er nog bouwgrond te koop zou zijn in België ?

de limburgse leeuw · 13 september 2005, 11:43

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Bobke

Om ons bekende redenen denk ik.
Ge moet niet altijd in de duurste regio willen wonen, er zijn ook goedkopere plaatsen te vinden. (ik woon ook niet in St Martens Laten of Knokke)

Wie zegt dat ik er wil wonen aan die prijs ? Maar als je uit een plaats afkomstig bent, wil je er toch ook kunnen wonen, of niet soms ? En zelfs als ik dat niet meer zou doen, wil dat dan zeggen dat alle anderen die de prijs niet kunnen betalen, verplicht zijn om te verhuizen van hun geboortegrond ?

Tavek · 13 september 2005, 11:48

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Bobke

Waar in Limburg ?
Trouwens, denkt ge dat als iedereen zeven are voor zijn huisje heeft er nog bouwgrond te koop zou zijn in België ?

7 a is echt niet groot.Dat is in mijn streek (maaskant) zelfs nog aan de kleine kant. Meeste mensen hebben hier 1000 m2 of meer liggen....en dat zijn alweer geen rijke stinkers ofzo. Vroeger kon ge dat kopen voor een appel en een ei he.....

Mitgard · 13 september 2005, 11:53

wie gaat er nu nog bouwen en 30 jaar travakken voor een hoop stenen, leef van dag tot dag, morgen is uw laatste misschien.
wellicht.

Geertje · 13 september 2005, 11:59

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

7 a in 2000 gekocht voor 1.2 miljoen, 1.4 met schrijfgeld enzo

Beste investering ooit !

Goed voor jou.

Bij ons mag je al blij zijn als je iets degelijks vindt van 3 are.

Tavek · 13 september 2005, 12:00

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Geertje

Goed voor jou.

Bij ons mag je al blij zijn als je iets degelijks vindt van 3 are.

Ik veronderstel dat je van antwerpen bent ?

Ja, tis erg dat die prijzen zo de pan uitswingen. Ik denk dat je op de boerenbuiten ook nog wel iets degelijks vindt maar dan is het probleem weer woon werkverkeer.....

Firestone · 13 september 2005, 12:05

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Geertje

Goed voor jou.

Bij ons mag je al blij zijn als je iets degelijks vindt van 3 are.

Ik veronderstel dat je van antwerpen bent ?

Ja, tis erg dat die prijzen zo de pan uitswingen. Ik denk dat je op de boerenbuiten ook nog wel iets degelijks vindt maar dan is het probleem weer woon werkverkeer.....

Dat zal Geertje graag lezen![edit]
[size=1]Edit:[/size]

[size=1]After edit by Firestone on 13-09-2005 at 13:06
Reason:
--------------------------------

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Geertje

Goed voor jou.

Bij ons mag je al blij zijn als je iets degelijks vindt van 3 are.

Ik veronderstel dat je van antwerpen bent ?

Ja, tis erg dat die prijzen zo de pan uitswingen. Ik denk dat je op de boerenbuiten ook nog wel iets degelijks vindt maar dan is het probleem weer woon werkverkeer.....

Dat zal Geertje graag lezen![/size]

[size=1]Before any edits, post was:
--------------------------------

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Geertje

Goed voor jou.

Bij ons mag je al blij zijn als je iets degelijks vindt van 3 are.

Ik veronderstel dat je van antwerpen bent ?

Ja, tis erg dat die prijzen zo de pan uitswingen. Ik denk dat je op de boerenbuiten ook nog wel iets degelijks vindt maar dan is het probleem weer woon werkverkeer.....

Dat zal Geertjegraag lezen![/size]

[/edit]

Geertje · 13 september 2005, 12:06

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Tavek

Ik veronderstel dat je van antwerpen bent ?

Ja, tis erg dat die prijzen zo de pan uitswingen. Ik denk dat je op de boerenbuiten ook nog wel iets degelijks vindt maar dan is het probleem weer woon werkverkeer.....

Ik woon in een boerengemeente (rond Dendermonde) en hier is ongeveer niets meer te vinden. Of je spreekt al van +- 175 € / m2.

13 september 2005, 11:26	#10
Desiderius Minister-President Geregistreerd: 23 juni 2005 Berichten: 4.999	Oeps, ik dacht even dat jullie spraken over hectaren... 7 a ? Ongeveer de plaats die ons tuinkot (rommelhok annex serre) inneemt [size=1][nb. NIET in Limbabwe][/size]. Het is idd. erg gesteld in Vlaanderen dat we nu al van die minuskule morzeltjes grond moeten bakkeleien. Moet toch zijn dat we hier in een bijzonder rijke regio wonen; in Frankrijk (het prachtige département de la Loire (Atlantique) bvb.) heb je voor sommige bedragen die hier vermeld worden al een heel fiks stuk grond (met bouwvergunning trouwens). Waarop nog langer wachten ? Oh, give me land, lots of land under starry skies above, Don't fence me in Let me ride through the wide open country that I love, Don't fence me in Let me be by myself in the evenin' breeze And listen to the murmur of the cottonwood trees Send me off forever but I ask you please, Don't fence me in __________________ The pen is mightier than the sword, and considerably easier to write with.

13 september 2005, 10:32	#1
de limburgse leeuw Europees Commissaris Geregistreerd: 6 mei 2004 Locatie: limburg Berichten: 7.552	Bouwgrond weer 11 % duurder Bouwgrond weer 11 procent duurder Er werden in 2004 21.971 bouwpercelen verkocht in ons land. Dat waren er iets meer dan het jaar voordien. De gemiddelde prijs per vierkante meter steeg met 10,6 procent op één jaar tijd. In Vlaanderen bedroeg de stijging 8,7 procent. Een vierkante meter bouwgrond kostte er in 2004 gemiddeld 94,22 euro. Ook in Wallonië stegen de bouwgronden sterk in prijs (plus 6,3 procent), tot 27,70 euro/m². Ze blijven dus nog steeds ongeveer driemaal zo goedkoop als die in Vlaanderen. In Brussel was er een tamelijk indrukwekkende stijging van de gemiddelde prijzen (plus 53,2 procent) tot gemiddeld 346,5 euro. Hierbij moet men wel rekening houden met het feit dat het beperkt aantal transacties in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest sterke schommelingen van jaar tot jaar kan veroorzaken. In sommige Brusselse gemeenten mag je tegenwoordig al een modaal maandloon neertellen voor één vierkante meter bouwgrond. De tien hoogste prijzen werden genoteerd in Elsene, Koekelberg, Oudergem, Sint-Pieters-Woluwe, Schaarbeek, Sint-Lambrecht-Woluwe, Ganshoren, Jette, Watermaal-Bosvoorde en Edegem. De “voordelige” gemeenten liggen allemaal in het zuiden van het land. __________________ http://www.socialisme.be/lsp/

13 september 2005, 10:34	#2
Tavek Banneling Geregistreerd: 11 januari 2004 Berichten: 66.569	Wallonie wordt interessant voor de jongere om te gaan bouwen....

13 september 2005, 11:53	#16
Mitgard Banneling Geregistreerd: 16 februari 2004 Berichten: 23.890	wie gaat er nu nog bouwen en 30 jaar travakken voor een hoop stenen, leef van dag tot dag, morgen is uw laatste misschien. wellicht.