Politics.be Problemen met registreren? Of een verloren wachtwoord? Gelieve een mail te verzenden naar maarten@politics.be met vermelding van je gebruikersnaam.

Ga terug   Politics.be > Themafora > Maatschappij en samenleving
Registreer FAQForumreglement Ledenlijst Markeer forums als gelezen

Maatschappij en samenleving Dit subforum handelt over zaken die leven binnen de maatschappij en in die zin politiek relevant (geworden) zijn.

Antwoord
 
Discussietools
Oud 25 January 2012, 10:13   #41
hurricane
Europees Commissaris
 
hurricane's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 4 July 2006
Berichten: 6.589
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Anna List Bekijk bericht
ik twijfel.

ik vermoed dat uw 'braaf' zijn, voor de huurder inhoudt dat die ook niet moet afkomen en op elke slak zout leggen (wat ongerepareerde slijtage hier, een mankementje daar ...)

puur veronderstelling idd.

maar toch, laat mij de correcte huisbaas maar zijn.


nieuwbouw, jaar of 15 verhuren, verkopen ...
dat lijkt mij het best renderende segment in de verhuurmarkt ... ook nooit 'zever' of mankementen,veroudering, slijtage mee op zo'n periode.

anderzijds : puur op winst, maar met zever waar ge zot van wordt : krotten verhuren, da's ook renabel ...

Ik heb het geluk goede huurders te hebben.
Heb twee appartementen en een van de huurders is gepensioneerd schilder.
Hij schildert elk jaar de gang en de voordeur, in ruil voor een maand huur.
Mankementen vallen redelijk goed mee. Afgelopen jaar een defecte parlofoon en een verstopte afvoer. Dat laat ik met plezier herstellen.
Huur komt steevast op tijd op de rekening. Wat moet ik nog meer ?
Ik word elk jaar spontaan uitgenodigd rond nieuwjaar. Dan bekijken we samen de plaatsen. En daarna koffie. Ik kan me geen betere huurders voorstellen. Ik hoor andere verhalen.
Dat die mensen dan een sigaretje roken, raakt mijn kouwe kleren niet. Het moet van twee kanten komen, begrijp je ?
hurricane is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 10:14   #42
Cynara Cardunculus
Banneling
 
 
Geregistreerd: 8 February 2011
Locatie: Marrakech aan 't Scheldt
Berichten: 9.999
Standaard

Men mag niet discrimineren op religie.

dus een katteliek die een wierookvat aan het plafond hangt of hindoe die heelder dagen wierookstokjes branden kan geen kwaad?
Cynara Cardunculus is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 10:27   #43
Rangzen
Burger
 
Geregistreerd: 18 February 2011
Berichten: 178
Standaard

Het gaat van kwaad naar erger op de huurmarkt.
Want een kandidaat huurder moet vandaag de dag :

- geen huisdieren hebben
- ervaring met binnenhuisinrichting hebben (hij/zij mag de muren niet in een felle kleur schilderen)
- deel uitmaken van een volledig niet-rokend gezin
- een vaste job hebben, te bewijzen met minstens loonfiches van 3 maanden, en liefst ook nog een hoog loon

Als ik ooit op zoek moet gaan naar een nieuw huurhuis betekent dit voor mij persoonlijk :

- dat ik mijn katten eigenhandig moet euthanaseren
- dat ik mijn echtgenoot bij het groot huisvuil mag zetten, want weigert te stoppen met roken
- dat ik moet kruipen voor mijn baas om mij in dienst te houden, want zonder job geen huis

Intussen mag de zeldzame kandidaat huurder die wel het ideale profiel heeft, toch nog eens een halve maand huur ophoesten voor een immo kantoor, die niet meer gedaan heeft dan een zoekertje op immoweb.be zetten ; de helft van de plaatsbeschrijvingskosten ophoesten en verplicht drie maanden waarborg via een waarborgverzekering dokken (ipv de wettelijke twee maanden).

En natuurlijk zijn de zwaksten in onze samenleving hier de grootste dupe van. De overheid slaagt er niet in om een degelijk sociaal woonbeleid te voeren (mijn ouders moesten vijf jaar wachten op een sociale flat, en toen ze hem eindelijk kregen was één van hen al dood). En dus vallen we ten prooi aan een markt waar het aanbod zo klein is dat men zich alles kan permitteren.

En dan schrikt men ervan dat er zoveel jonge daklozen zijn...
__________________
I learned that courage was not the absence of fear, but the triumph over it. The brave man is not he who does not feel afraid, but he who conquers that fear.
(Nelson Mandela)
Rangzen is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 10:58   #44
Dronkoers
Secretaris-Generaal VN
 
Dronkoers's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 21 January 2007
Locatie: Vlaanderen
Berichten: 84.866
Standaard

Dat men een rookverbod oplegt in uw eigendom, kan ik best mee leven: bij sommige mensen thuis rook je toch ook niet?
Het zou een heel andere zaak geweest zijn moest men rokers weigeren een huurcontract aan te bieden omdat het een roker is.
__________________
PBL-RKT
Undefeated Army
Bietan Jarrai
Dronkoers is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 11:07   #45
Cynara Cardunculus
Banneling
 
 
Geregistreerd: 8 February 2011
Locatie: Marrakech aan 't Scheldt
Berichten: 9.999
Standaard

Citaat:
- deel uitmaken van een volledig niet-rokend gezin
Ook geen rokende bezoekers ontvangen.
Cynara Cardunculus is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 11:18   #46
Sfax
Banneling
 
 
Geregistreerd: 23 January 2003
Berichten: 12.310
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Rangzen Bekijk bericht
Het gaat van kwaad naar erger op de huurmarkt.
Want een kandidaat huurder moet vandaag de dag :

- geen huisdieren hebben
Gezien de schade die huisdieren achter kunnen laten, is dat geen onzinnige eis.

Citaat:
- ervaring met binnenhuisinrichting hebben (hij/zij mag de muren niet in een felle kleur schilderen)
Logisch; 't zijn per slot van rekening de muren van de verhuurder en hij moet het boeltje nadien nog steeds opnieuw kunnen verhuren. Ik heb ook graag dat mijn eigendom in prima conditie blijft.

Citaat:
- deel uitmaken van een volledig niet-rokend gezin
Logisch, ik heb ook graag dat mijn eigendom in prima staat blijft. Roken is niet bepaald gezond voor je huis. Er zijn wel meer dingen ongezond, maar roken is perfect vermijdbaar. En 't is nog eens goedkoper ook .

Citaat:
- een vaste job hebben, te bewijzen met minstens loonfiches van 3 maanden, en liefst ook nog een hoog loon
En dat is nog de meest logische en voor de hand liggende eis. Waarom zou je aan iemand verhuren waarvan je niet zeker bent dat hij/zij het kan betalen? (en al helemaal gezien de merde die het is om een wanbetaler uit je huis te krijgen)

Citaat:
Als ik ooit op zoek moet gaan naar een nieuw huurhuis betekent dit voor mij persoonlijk :

- dat ik mijn katten eigenhandig moet euthanaseren
- dat ik mijn echtgenoot bij het groot huisvuil mag zetten, want weigert te stoppen met roken
- dat ik moet kruipen voor mijn baas om mij in dienst te houden, want zonder job geen huis

Intussen mag de zeldzame kandidaat huurder die wel het ideale profiel heeft, toch nog eens een halve maand huur ophoesten voor een immo kantoor, die niet meer gedaan heeft dan een zoekertje op immoweb.be zetten ; de helft van de plaatsbeschrijvingskosten ophoesten en verplicht drie maanden waarborg via een waarborgverzekering dokken (ipv de wettelijke twee maanden).
Koop dan. Probleem opgelost.
Als je in andermans woning woont, dan is het niet meer dan logisch dat je een aantal basisregels, opgelegd door de eigenaar naleeft.

Citaat:
En natuurlijk zijn de zwaksten in onze samenleving hier de grootste dupe van. De overheid slaagt er niet in om een degelijk sociaal woonbeleid te voeren (mijn ouders moesten vijf jaar wachten op een sociale flat, en toen ze hem eindelijk kregen was één van hen al dood). En dus vallen we ten prooi aan een markt waar het aanbod zo klein is dat men zich alles kan permitteren.

En dan schrikt men ervan dat er zoveel jonge daklozen zijn...
Sfax is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 11:23   #47
manta
Secretaris-Generaal VN
 
manta's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 4 January 2004
Berichten: 34.850
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Tavek Bekijk bericht
Neen. Roet, teer, nicotine, etc...kruipt overal. Ook waar jij met je kuisgerief niet aankan.
Vet, geur en damp van het koken ook...
manta is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 11:28   #48
Coldwave
Gouverneur
 
Geregistreerd: 9 January 2011
Berichten: 1.256
Standaard

Het lijkt me niet meer dan logisch dat je een huurwoning in de oorspronkelijke staat achterlaat.

Maar eigenlijk is dit hetzelfde als met die huisdieren, hoewel het vaak zo staat aangegeven dat het niet mag, houden veel huurders zich daar niet aan. Het is dan ook totaal irrelevant, zolang alles er maar netjes uitziet na afloop van het contract maakt het niet uit hoeveel huisdieren je hebt gehouden of hoeveel sigaretten je hebt gerookt.

Je moet volgens mij ook al flink je best doen om je witte muren in korte tijd van een gele tint te voorzien. Zoniet : Brico, laagje verf erop, en gordijnen nu en dan naar de droogkuis. Zo'n drama hoeft dat niet te zijn denk ik, voor huurders noch verhuurders.

Laatst gewijzigd door Coldwave : 25 January 2012 om 11:33.
Coldwave is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 11:29   #49
manta
Secretaris-Generaal VN
 
manta's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 4 January 2004
Berichten: 34.850
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Cynara Cardunculus Bekijk bericht
Men mag niet discrimineren op religie.

dus een katteliek die een wierookvat aan het plafond hangt of hindoe die heelder dagen wierookstokjes branden kan geen kwaad?
Om dan nog te zwijgen over kruidig voedsel waarvan de geur over heel de straat te ruiken is...
manta is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 11:32   #50
Pietje
Secretaris-Generaal VN
 
Geregistreerd: 22 May 2004
Berichten: 31.945
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door manta Bekijk bericht
Vet, geur en damp van het koken ook...
ja, wat te zeggen van koolbereidingen (vooral groene kool en spruitjes), lookgerechten, het bakken van bepaalde vissoorten, fondue-bourguignon.....
Pietje is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 11:36   #51
Cynara Cardunculus
Banneling
 
 
Geregistreerd: 8 February 2011
Locatie: Marrakech aan 't Scheldt
Berichten: 9.999
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Pietje Bekijk bericht
ja, wat te zeggen van koolbereidingen (vooral groene kool en spruitjes), lookgerechten, het bakken van bepaalde vissoorten, fondue-bourguignon.....
nie overdrijven hé! iemand die zo'n sjiek appartement huurt van Anna List, mèt de volledig ingerichte design keuken, die staat toch niet thuis te kokkerellen zekers! die gaan op driesterrenrestaurant uit eten hé.

Laatst gewijzigd door Cynara Cardunculus : 25 January 2012 om 11:37.
Cynara Cardunculus is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 11:38   #52
Coldwave
Gouverneur
 
Geregistreerd: 9 January 2011
Berichten: 1.256
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Sfax Bekijk bericht


Als je in andermans woning woont, dan is het niet meer dan logisch dat je een aantal basisregels, opgelegd door de eigenaar naleeft.

Een aantal ja, maar een eigenaar kan niet zomaar om het even welke eisen stellen.
Coldwave is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 11:39   #53
Tavek
Secretaris-Generaal VN
 
Geregistreerd: 11 January 2004
Berichten: 31.078
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door hurricane Bekijk bericht
En wat met kookluchtjes en partikels ?
Ook verboden ?
Want dat kruipt ook overal. Dat weet ik beroepshalve.
Maar goed, ieder doet wat hij/zij wil.
Ik wil alleen maar onderstrepen dat ik persoonlijke vrijheid hoog in het vaandel draag. Ook voor mijn huurders. Ze betalen me daar tenslotte voor. Zo lang mijn eigendom maar niet afgebroken/beschadigd wordt.
En na een (goede) schilderbeurt, ruik je heus niks meer van vorige huurders.
Nogmaals : een beetje tolerantie is echt geen zonde. En als je dan toch zo gesteld bent op je eigendom, verhuur hem dan niet. Dan kan er ook niets mis gaan.
Al deze verhalen stemmen me wel vrolijk. Ik beschouw me nu als een 'brave' huisbaas
Het is onzin om te zeggen dat een goede schilderbeurt de rookgeur weghaalt.

Het kruipt echt overal in. Het is gas, en dat zal altijd maximale ruimte opvullen, en daar dan ook zijn deeltjes afzetten.
Tavek is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 11:39   #54
Pietje
Secretaris-Generaal VN
 
Geregistreerd: 22 May 2004
Berichten: 31.945
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Cynara Cardunculus Bekijk bericht
nie overdrijven hé! iemand die zo'n sjiek appartement huurt van Anna List, mèt de volledig ingerichte design keuken, die staat toch niet thuis te kokkerellen zekers! die gaan op driesterrenrestaurant uit eten hé.
nice one !
Pietje is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 11:41   #55
Coldwave
Gouverneur
 
Geregistreerd: 9 January 2011
Berichten: 1.256
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door De schoofzak Bekijk bericht
Juist ! Jij doet wat jij wilt.

Maar vertel eens: is de basis correct, namelijk mag een eigenaar doen en laten, binnen de wet, wat hij wil met zijn eigendom, en mag hij verhuren, binnen de wet, aan wie hij ook maar wilt; en niet verhuren aan wie hij ook maar wilt ?


.
Prima, alleen is het ongelooflijk hypocriet dat dit uit jouw mond komt als ik terugkijk naar de discussie over het al dan niet roken in iemands horecazaak.
Coldwave is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 11:43   #56
manta
Secretaris-Generaal VN
 
manta's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 4 January 2004
Berichten: 34.850
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Tavek Bekijk bericht
Het is onzin om te zeggen dat een goede schilderbeurt de rookgeur weghaalt.

Het kruipt echt overal in. Het is gas, en dat zal altijd maximale ruimte opvullen, en daar dan ook zijn deeltjes afzetten.
manta is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 11:43   #57
Tavek
Secretaris-Generaal VN
 
Geregistreerd: 11 January 2004
Berichten: 31.078
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Coldwave Bekijk bericht
Prima, alleen is het ongelooflijk hypocriet dat dit uit jouw mond komt als ik terugkijk naar de discussie over het al dan niet roken in iemands horecazaak.
De essentie is dat roken schade toebrengt aan gezondheid EN eigendom.
Tavek is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 11:44   #58
Tavek
Secretaris-Generaal VN
 
Geregistreerd: 11 January 2004
Berichten: 31.078
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door manta Bekijk bericht
Argumenten ?
Tavek is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 11:44   #59
Bobke
Secretaris-Generaal VN
 
Bobke's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 26 December 2002
Locatie: Waasland
Berichten: 38.287
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Sfax Bekijk bericht
Gezien de schade die huisdieren achter kunnen laten, is dat geen onzinnige eis.
Kunnen achter laten inderdaad.
Roken laat zeker schade achter, gaande van rookschade over brandplekken tot een volwaardige brand.
__________________
Wie in zijn jeugd niet links was had geen hart.
Wie het op latere leeftijd nog is heeft geen verstand.
Bobke is offline   Met citaat antwoorden
Oud 25 January 2012, 11:46   #60
Coldwave
Gouverneur
 
Geregistreerd: 9 January 2011
Berichten: 1.256
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Tavek Bekijk bericht
De essentie is dat roken schade toebrengt aan gezondheid EN eigendom.

Ah, gaan we de gezondheid van de huurders zelf ook al als argument aanhalen? Kennelijk kun je je bemoeizucht weer niet opkroppen.
Coldwave is offline   Met citaat antwoorden
Antwoord


Discussietools

Regels voor berichten
Je mag niet nieuwe discussies starten
Je mag niet reageren op berichten
Je mag niet bijlagen versturen
Je mag niet jouw berichten bewerken

vB-code is Aan
Smileys zijn Aan
[IMG]-code is Aan
HTML-code is Uit
Forumnavigatie


Alle tijden zijn GMT +1. Het is nu 13:38.


Forumsoftware: vBulletin®
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content copyright ©2002 - 2016, Politics.be