Nieuwe vorm van wonen, ik persoonlijk zou dit wel zien zitten....

[Another Jack]

Oorspronkelijk geplaatst door meneer

Dat is wat ik reeds schreef : als je ontroerend goed aanschaft om er geld mee te verdienen, kan dat nuttig zijn.
Behalve dat het ook veel kan kosten : reparaties, verlies van waarde door verloedering woonwijk, verandering wetten op huisvesting, woonbouw...
Toch maar opassen daarmee. En dan heb ik het nog niet over huurders die niet ( meer ) betalen, of krakers...

Dat zijn kosten die je moet incalculeren, éénmaal de woning begint af te takelen, verkopen en nieuw kopen of ingrijpend renoveren.
Wie bang is van slechte huurders kan zijn huizen via het OCMW verhuren (kleine tip van Jack), garantie van huur + ze nemen kleine renoveringswerken op zich...

Hoezeer mijn ik op mijn onroerende goederen gesteld ben, ontroeren doen ze me zelden.

[Another Jack]

Oorspronkelijk geplaatst door meneer

Bij mij gaat dat toch redelijk snel, vlot en zonder veel kosten...Hoe zou dat nu komen ?

Omdat al uw bezittingen in drie bananendozen passen?

[parcifal]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Niks mis mee hoor, proficiat. U heeft mijn respect voor uw keuze.
Als je nu respect toont voor anders denkenden zit alles snor.

Oh maar ik heb daar best wel respect voor, zolang het wederzijds is.
Mijn ouders en groot-ouders waren landbouwers, het is gewoon ondenkbaar om geen eigendom te hebben als je daarin opgegroeid bent.
Dan ben je in feite een mislukkeling en zal je dat de rest van je leven mogen horen, hoe goed je het ook doet op andere vlakken.

[Johan Daelemans]

"Omdat al uw bezittingen in drie bananendozen passen?"

Jaakske, Jaakske toch... deugeniet! Die katapult heb ik u toch niet gegeven?

[Another Jack]

Oorspronkelijk geplaatst door parcifal

Oh maar ik heb daar best wel respect voor, zolang het wederzijds is.
Mijn ouders en groot-ouders waren landbouwers, het is gewoon ondenkbaar om geen eigendom te hebben als je daarin opgegroeid bent.
Dan ben je in feite een mislukkeling en zal je dat de rest van je leven mogen horen, hoe goed je het ook doet op andere vlakken.

Mijn grootvader was concierge-ambtenaar, hij bouwde 2 villa's voor hij op pensioen ging. In één ging hij wonen, het andere verhuurde hij.
Slimme zet van mijn grootvader.

[Johan Daelemans]

"Dan ben je in feite een mislukkeling en zal je dat de rest van je leven mogen horen, hoe goed je het ook doet op andere vlakken."

Ik kan erin komen dat uw ouders zo denken. Mijn ouders denken ook zo.

[Johan Daelemans]

"Mijn grootvader was concierge-ambtenaar, hij bouwde 2 villa's voor hij op pensioen ging. In één ging hij wonen, het andere verhuurde hij.
Slimme zet van mijn grootvader."

Mijn grootvader was melkboer in Brussel. Elke dag met de triporteur met zijn kannen melk 20km op en 20km af. Heeft zijn eigen huis rechtgezet en 6 kinderen grootgebracht. Slimme zet van mijn grootvader....

[Another Jack]

Waarom kozen onze grootvaders er voor huizen te bouwen en niet te huren?

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door meneer

Ik betaal stipt op tijd mijn huur, en als ik verhuis lever ik het huis terug aan de eigenaar in goede staat. En proper.
Voor de rest geen zorgen.
U mag voor mijn part gerust 50 jaar of langer in hetzelfde huis, in dezelfde buurt wonen, mij bevalt dat niet.
En ik heb familie ja, die net als jij NIET graag verhuist. En als ik die vraag om mijn postadres bij hen te zetten, dan stoort hen dat niet. Ik deed dat reeds een aantal jaren geleden, toen ik in het buitenland verbleef voor onbepaalde tijd, en ik ben van plan om het later terug te doen, als ik permanent in een mobil-home ga wonen. Op een stukje land dat ik gekocht heb op een leuke , rustige plek ( niet in België ).

Ooit gehoord van domicilie-fraude

[Johan Daelemans]

"Waarom kozen onze grootvaders er voor huizen te bouwen en niet te huren?"

70 jaar verschil?

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door meneer

Toch niet veel reparaties betaald sinds ik huur hoor. Noem er mij eens een paar op die voor de huurder zijn rekening zijn ?

De reparatiekosten zijn in de huurprijs inbegrepen.

Stel:

Ik investeer 100.000 euro eigen kapitaal om grond te kopen.
Ik sluit een lening af van 150.000 euro om er een stulpje op te bouwen.
Ik betaal gedurende 20 jaar 850 euro per maand af (vast bedrag).
In totaal heb ik 100.000 en 204.000 euro betaald (is 304.000 euro) en ik bezit een pand dat door indexering en .... 300.000 euro waard is.
Ondertussen heb ik 20 jaar gewoond in mijn stulpje.

Jij huurt aan 800 euro per maand, aan een jaarlijkse indexaanpassing van 2 % betaal je op 20 jaar ruim 233.000 euro.

Op het eind van de rit heb jij niets en ik heb 300.000 euro.
De meerkosten van 100.000 euro (reparaties inbegrepen) leveren mij dus een ferme stuiver op.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door Another Jack

Dat heeft niets met eer te maken. Als je de keuze van levenslang huren als verstandig afdoet, dan ben je gewoon een onwetende dwaas.
Ik moet mijn woning afbetalen tot mijn 55ste.

Niemand die ik ken beschouwt onroerend goed trouwens als een last.

Jack, hier ben ik het volledig mee eens.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Dat heeft niets met eer te maken. Als je de keuze van levenslang huren als verstandig afdoet, dan ben je gewoon een onwetende dwaas. Ik moet mijn woning afbetalen tot mijn 55ste.


Dat is toch voor elke situatie anders?

Stel je bent ambtenaar en benoemd. De trein stop voor je deur en je bent zeker van je job tot je 65. Het plaatje klopt, uw riant pensioen kan de herstelkosten wel dragen.

Ander verhaal, je bent technieker en zal meer dan waarschijnlijk enkele malen van werkgever veranderen. Het verkeer rond onze steden zit vast en je verkiest toch maar niet om je met een motor te verplaatsen. In plaats van 2 �* 3 uur achter je stuur in je neus te peuteren kan je opteren om dichter bij je job gaan te wonen. Telkens verkopen en opnieuw kopen? Dat moet je dan maar eens even na-rekenen.
.
Nog een ander verhaal, je hebt alles onder controle en alles mooi uitgerekend....en uw vrouw bolt het af. Kinderen blijven doorgaans bij moeder de vrouw en ge kunt ergens anders een flatje gaan huren.

Nog een ander verhaal..... zie ander topic.....

Tot slot, het is ieder zijn keuze en die zou je beter respecteren ipv dat als domheid te beschouwen.

Ik woon al 25 jaar in dezelfde woning, ik begrijp uw stelling dus niet.

[Another Jack]

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler

Jack, hier ben ik het volledig mee eens.

Iedereen die kan rekenen weet dat.
Huren als rationeel of verstandig doen uitschijnen is gewoon zever.

[Another Jack]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

"Waarom kozen onze grootvaders er voor huizen te bouwen en niet te huren?"

70 jaar verschil?

Huh?

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

Dat heeft niets met eer te maken. Als je de keuze van levenslang huren als verstandig afdoet, dan ben je gewoon een onwetende dwaas. Ik moet mijn woning afbetalen tot mijn 55ste.


Dat is toch voor elke situatie anders?

Stel je bent ambtenaar en benoemd. De trein stop voor je deur en je bent zeker van je job tot je 65. Het plaatje klopt, uw riant pensioen kan de herstelkosten wel dragen.

Ander verhaal, je bent technieker en zal meer dan waarschijnlijk enkele malen van werkgever veranderen. Het verkeer rond onze steden zit vast en je verkiest toch maar niet om je met een motor te verplaatsen. In plaats van 2 �* 3 uur achter je stuur in je neus te peuteren kan je opteren om dichter bij je job gaan te wonen. Telkens verkopen en opnieuw kopen? Dat moet je dan maar eens even na-rekenen.
.
Nog een ander verhaal, je hebt alles onder controle en alles mooi uitgerekend....en uw vrouw bolt het af. Kinderen blijven doorgaans bij moeder de vrouw en ge kunt ergens anders een flatje gaan huren.

Nog een ander verhaal..... zie ander topic.....

Tot slot, het is ieder zijn keuze en die zou je beter respecteren ipv dat als domheid te beschouwen.

U moet geen riant pensioen hebben om de herstellingskosten te dragen omdat ik volle eigenaar ben en bijgevolg geen maandelijkse huur moet betalen. Ik woon 25 jaar in ons eigen huis, de herstellingskosten vallen nogal mee hoor, ik heb er eigenlijk nog geen gehad.

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door meneer

Hangt er vanaf welke job de huurder doet natuurlijk.

Een vergelijking huren of kopen heeft niets met een job te maken.

[Johan Daelemans]

"Ik investeer 100.000 euro eigen kapitaal om grond te kopen."

Dat lag plots aan uw voordeur?

[Another Jack]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

"Ik investeer 100.000 euro eigen kapitaal om grond te kopen."

Dat lag plots aan uw voordeur?

Slimme papa's.
Je weet wel, zij die kochten en niet huurden...

[reservespeler]

Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans

"Ik investeer 100.000 euro eigen kapitaal om grond te kopen."

Dat lag plots aan uw voordeur?

Inderdaad.