Registreren kan je hier. Problemen met registreren of reageren op de berichten? Een verloren wachtwoord? Gelieve een mail te zenden naar [email protected] met vermelding van je gebruikersnaam. |
|
Registreer | FAQ | Forumreglement | Ledenlijst |
Maatschappij en samenleving Dit subforum handelt over zaken die leven binnen de maatschappij en in die zin politiek relevant (geworden) zijn. |
|
Discussietools |
11 juni 2008, 16:32 | #1 |
Vreemdeling
Geregistreerd: 11 juni 2008
Berichten: 3
|
Koopkracht - prijzen van vastgoed
De koopkracht daalt, dat is algemeen geweten.
Bij het zoeken naar een appartement in de omgeving van Machelen kwam ik op de site www.vastgoed-online.be met statistieken over de prijzen van vastgoed in Vlaanderen . Tot mijn verbazing zag ik dat de prijs van huizen en gronden de afgelopen 5 jaar bijna verdubbelde... Ik sta nu voor de moeilijke keuze: moet ik een appartement kopen of blijven huren??? Ik hoorde dat de huizenprijs aan een plafond zit, en dat deze eventueel gaan dalen de komende jaren... Weet iemand hierover meer? Alle input hierover is welkom!! Peter |
11 juni 2008, 16:35 | #2 |
Parlementslid
|
mijn bankdirecteur zegt me dat de prijzen misschien een beetje stabiel kunnen blijven , zakken zeker niet ! , trouweens moesten de prijzen dalen , dan stijgen de leningen !
__________________
http://www.youtube.com/watch?v=m2ywO...eature=related |
11 juni 2008, 17:58 | #3 | |
Eur. Commissievoorzitter
Geregistreerd: 10 december 2003
Berichten: 8.043
|
Citaat:
Bedenk dat iets aankopen ook op een zekere manier 'gedwongen sparen' is. Voor zover ik weet - maar ik beweer niet een expert te zijn - zijn er in veel regio's de laatste jaren (te) veel nieuwbouwappartementen gebouwd zodat je daar een zeker overaanbod hebt wat de prijs wat kan drukken. Daarentegen: tenzij de rentevoeten plots enorm zouden gaan stijgen - weinig waarschijnlijk gezien de expliciete anti-inflatie opdracht van de ECB - denk ik niet dat het gemiddelde prijsniveau de komende jaren sterk zal zakken. (Ik denk ook niet dat het sterk zal stijgen btw) M.a.w. als je iets ziet dat je graag zou kopen en je kan het je permitteren zou ik dat doen. |
|
11 juni 2008, 18:07 | #4 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 21 oktober 2005
Locatie: geel 2440
Berichten: 27.815
|
Kopen als jonge mens blijft nog steeds een aanrader,zelf als je wat dieper in de geldbeugel moet schieten
Wel zal je wat meer moeten spreiden in de tijd,dus jong beginnen is de boodschap
__________________
In alles zit er wel wat waarheid ,je moet er enkel maar naar willen luisteren |
11 juni 2008, 18:09 | #5 |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 20 augustus 2007
Berichten: 25.665
|
|
11 juni 2008, 18:31 | #6 |
Banneling
Geregistreerd: 21 april 2008
Berichten: 12.832
|
Waarom zouden de prijzen in godsnaam zakken als de wereldbevolking blijft stijgen en de economie moet groeien (als we zelf niet genoeg kinderen maken importeren we wel mensen).
|
11 juni 2008, 19:14 | #7 | |
Eur. Commissievoorzitter
Geregistreerd: 10 december 2003
Berichten: 8.043
|
Citaat:
Ik denk dat van bepaalde types woningen op middellange termijn de prijzen wel zullen zakken. I.e. grote huizen. Ouderen wonen vaak liever in een flatje en met een vergrijzende bevolking betekent dat dus dat er nogal wat daarvan op de markt gaan komen. Voor de vandaag meestal kleinere gezinnen zijn zo'n huizen vaak niet interessant wegens 'te' groot. Daarnaast is de prijs van dergerlijke woningen veelal zo hoog geworden dat die zelfs voor (heel) goed verdienende tweeverdieners niet meer te betalen zijn. Het is natuurlijk ook mogelijk dat het overaanbod op die markt gewoon gaat verdijnen door die huizen af te breken of bvb op te delen in appartementen. Alleszins is er geen reden om aan te nemen dat we hier amerikaanse toestanden gaan meemaken. De oorzaak van de crisis daar is dat men er leningen heeft gegeven aan mensen waarvan ze wisten dat die geen schijn van kans hadden die lening te blijven betalen. Dat is in Belgique niet het geval, i.e. de banken zijn hier nogal strikt op dat vlak. |
|
11 juni 2008, 21:07 | #8 |
Parlementslid
|
daarmee vertrouw ik hem dus ........
__________________
http://www.youtube.com/watch?v=m2ywO...eature=related |
11 juni 2008, 21:54 | #9 |
Banneling
Geregistreerd: 18 februari 2006
Locatie: 2000
Berichten: 21.703
|
niets zo bedrieglijk als consensus over een belegging waarmee je enkel kan winnen.
|
12 juni 2008, 07:48 | #10 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 23 mei 2007
Berichten: 34.155
|
Citaat:
- Belgie is goedkoop vergeleken met het UK- FR - D - NL... - Belgie is vermogensvriendelijk - Belgie is goed om te leven - inflatiebestendige investering - (ver)bouwen wordt duurder waarom zouden de prijzen wel zakken - Interest stijgt een beetje - Beurs gaat slecht dus Het is een continue tradeoff. ALleen bijlange niet zo efficient als de beurs. Waar ik meer van droom is een EFFICIENTIE in de transacties zoals op de beurs;.. Dus alle informatie digitaal klaar zetten, volledige transparantie van de prijzen, permanente valuatie van uw woning versus beursprijzen, veranderen van fiskale statuten van huurinkomsten als gewone inkomsten en opheffen van de limieten in de vennootschappen. |
|
12 juni 2008, 11:01 | #11 |
Minister-President
Geregistreerd: 8 september 2003
Locatie: Ardennen
Berichten: 5.579
|
In Wallonië komen wonen! Gisteren naar een publieke verkoop geweest van alleenstaande woning van het jaar 2000 op 1123 m² grond: toewijs 97.000 euro!!
|
12 juni 2008, 11:57 | #12 |
Banneling
Geregistreerd: 1 juni 2003
Berichten: 3.350
|
Van oudsher is een eigen huis de beste en prioritaire belegging geweest.
Een beetje moeilijker in de beginjaren, maar daarna... Op veel prijsdalingen zou ik persoonlijk niet hopen. De komende jaren gaat er nog veel raar volk La Belgique binnenkomen, die willen allemaal wonen, na de hongerstaking in een kerk. Wallonie is haast op alle gebied goedkoper om te wonen / leven. En... je hoeft er niet te werken. |
12 juni 2008, 13:54 | #13 | |
Eur. Commissievoorzitter
Geregistreerd: 27 juni 2004
Locatie: SchoonPlaneet
Berichten: 9.907
|
Citaat:
__________________
TOEKOMSTGERICHT tegen zinloos geweld en voor verantwoord ondernemen. VREDE en toekomst voor allen Het Universum, de Evolutie en Spiritualiteit zijn één . Als God bestaat is hij universeel en zijn alle godsdiensten, religies en filosofiën in de evolutie van de mensheid allicht een onderdeel. Laatst gewijzigd door labyrinth : 12 juni 2008 om 13:55. |
|
12 juni 2008, 14:03 | #14 |
Eur. Commissievoorzitter
Geregistreerd: 27 juni 2004
Locatie: SchoonPlaneet
Berichten: 9.907
|
Tenzij je natuurlijk eind vorig jaar kocht want de prijzen zijn inmiddels al wat gezakt, ook woningen volgen de wereldeconomie. Bij veel werk en lage inflatie is het heel interessant kopen, bij hoge inflatie en een kwakkelende economie al heel wat minder, niets is erger dan stagflatie stijgende inflatie en dalende bedrijfswinsten want dan zijn er zeer weinig kopers in de markt.
__________________
TOEKOMSTGERICHT tegen zinloos geweld en voor verantwoord ondernemen. VREDE en toekomst voor allen Het Universum, de Evolutie en Spiritualiteit zijn één . Als God bestaat is hij universeel en zijn alle godsdiensten, religies en filosofiën in de evolutie van de mensheid allicht een onderdeel. Laatst gewijzigd door labyrinth : 12 juni 2008 om 14:06. |
12 juni 2008, 14:16 | #15 | |
Secretaris-Generaal VN
Geregistreerd: 23 mei 2007
Berichten: 34.155
|
Citaat:
Wat in zone B een werkloosheidsgraad van 3% oplevert, gaat in zone A dan een evenwicht bereiken van 20% werkloosheid. Stel u voor dat je in Europa één werkloosheidsvergoeding met barema 1000euro invoert. Wordt volledig ex-oostblok werkloos en met toch een superlevensstandaard. Ben je dan communautair, ben je dan discriminerend of ben je dan racistisch als je zegt dat elke zone zijn eigen sociaal systeem moet op poten zetten ?? Antwoord: NEE Zelfs binnen ons belgisch systeem bestaan er discriminaties: - zelfstandige krijgt niets, maar betaalt ook minder... - ambtenaar versus privé ? - CEO versus bediende ? - bediende versus arbeider ? |
|
12 juni 2008, 14:35 | #16 |
Eur. Commissievoorzitter
Geregistreerd: 27 juni 2004
Locatie: SchoonPlaneet
Berichten: 9.907
|
De economie moet groeien ja, maar zal ze groeien ? Bij stijgende inflatie, hogere energie-en voedselprijzen en een stijgende wereldbevolking is dat maar de vraag want veel daling zit daar dan niet in. Hoe meer mensen naar een produkt vragen hoe meer dat produkt gaat kosten.
__________________
TOEKOMSTGERICHT tegen zinloos geweld en voor verantwoord ondernemen. VREDE en toekomst voor allen Het Universum, de Evolutie en Spiritualiteit zijn één . Als God bestaat is hij universeel en zijn alle godsdiensten, religies en filosofiën in de evolutie van de mensheid allicht een onderdeel. |
12 juni 2008, 14:36 | #17 |
Gouverneur
Geregistreerd: 3 maart 2006
Berichten: 1.253
|
Ik wacht met kopen...
1) Huizen blijven VEEL langer te koop staan dan vorige jaren... 2) Vastgoed in de USA, Spanje & UK zijn sinds vorig jaar GEKELDERD. Ook in Nederland gaan de prijzen naar beneden. 3) Volgens de wereldbank zijn de prijzen in België 17% te hoog. 4) Volgens Freya VDB houden de immo's de prijzen kunstmatig hoog... 5) Laat een schatter komen om een vastgoed OP WAARDE te schatten & de prijs is DE HELFT van wat er gevraagd wordt. 6) Reken erop dat de volgende 20 jaar de babyboomers gaan doodvallen & het aanbod groter gaat worden... 7) De bouwsector kampt met moeilijkheden omdat er overaanbod is. Volgens mij krijgen we een correctie naar beneden...
__________________
"Military justice is to justice what military music is to music." G. Marx |
12 juni 2008, 15:13 | #18 | |
Minister-President
Geregistreerd: 8 september 2003
Locatie: Ardennen
Berichten: 5.579
|
Citaat:
Ik zou zelfs zeggen integendeel, behalve de vastgoedprijzen. |
|
12 juni 2008, 15:46 | #19 | |
Staatssecretaris
Geregistreerd: 5 oktober 2006
Locatie: Istanbul & Flanders
Berichten: 2.966
|
Citaat:
Las ik niet dat tussen 1978 en 1981 de prijzen van vastgoed in Belgie zijn gezakt met 40%, en dat het vervolgens 20 jaar heeft geduurd voor iemand die kocht in 1978 terug reeel op hetzelfde prijsniveau voor zijn huis zat? Het zal je maar overkomen, dan bij jij degene geweest die iemands anders pensioen heeft veiliggesteld. |
|
12 juni 2008, 23:16 | #20 | |
Eur. Commissievoorzitter
Geregistreerd: 10 december 2003
Berichten: 8.043
|
Citaat:
Laatst gewijzigd door Rr00ttt : 12 juni 2008 om 23:17. |
|