Somers doet voorstel voor bouwshift

N-Vb · 10 februari 2022, 18:21

De Vlaamse regering lijkt eruit te geraken voor de bouwshift, een van de grote dossiers, die als molensteen rond de nek van Jan Jambon (N-VA) en co lijken te hangen. Open Vld, de partij die het moeilijkst zat in het dossier omdat ze “volle compensatie” voor grondeigenaars beloofden, komt ineens met een voorstel: viceminister-president Bart Somers (Open Vld) komt vanmorgen met een plan dat hij als “zijn voorstel” verkoopt. Dat houdt in dat de Vlaamse regering twee derde betaalt van de compensatie en de Vlaamse gemeenten een derde, met een kostprijs van zo’n 150 miljoen per jaar. De coalitiepartners staan er verbaasd naar te kijken: “Dit zat op niveau van de kabinetten, maar was het voorstel van Zuhal Demir (N-VA). Somers kiest de vlucht vooruit”, zo is te horen. Want 2,7 miljard is ver van de 30 miljard compensatie waar de grondeigenaars op hoopten.

Dit lijkt al een redelijk voorstel waar ook de gemeenten niet te hard door worden geraakt, want in het vorige voorstel moesten zij de volledige schade neertellen bij een aanpassing van de grond

kelt · 10 februari 2022, 19:36

Ik kan daar ook begrip voor opbrengen....

Een waarschuwing echter,eens "de markt" de reuk in de neus krijgt van een grote pot overheidsgeld ,te "verdienen" door goed afgemeten akties......zal die pot heus wel geleegd raken...

Vraag is door wie,en met welk resultaat (behalve die lege pot natuurlijk...)

Vanuit Groen! werd terecht al gewaarschuwd dat het niet de speculanten moeten zijn die ervan gaan profiteren....

N-Vb · 10 februari 2022, 22:59

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door kelt

Ik kan daar ook begrip voor opbrengen....

Een waarschuwing echter,eens "de markt" de reuk in de neus krijgt van een grote pot overheidsgeld ,te "verdienen" door goed afgemeten akties......zal die pot heus wel geleegd raken...

Vraag is door wie,en met welk resultaat (behalve die lege pot natuurlijk...)

Vanuit Groen! werd terecht al gewaarschuwd dat het niet de speculanten moeten zijn die ervan gaan profiteren....

nu zijn het de speculanten, projectontwikkelaars, gemeentebesturen zelf, die de grote winsten maken terwijl de (kleine) grondeigenaars gepluimd worden

kelt · 13 februari 2022, 07:43

Wel...nu krijgt Mr Somers blijkbaar de wind van voren vanuit de CD&V en de N-VA...

ten gronde zien we hoe deze Vlaamse Regering ook maar half aaneen hangt en hoe "openbaar geraakte of gemaakte voorstellen" door de andere partijen als profileringsdrang afgedaan worden.

Fijne sfeer....

We zien ook hoe het particratie-defect in "Wat we zelf doen doen we beter " Vlaamse Politiek geraakt is...

Dit voorstel,voor de oprichting van een fonds om de bouwshift te helpen bekostigen heeft ongetwijfeld zijn merites,maar zou in een functionerende democratie met bekwame politici EERST via het parlement moeten opgekomen- en besproken zijn en dan,indien voldoende steun OPGELEGD aan de executieve...die dan de details kan uitwerken,dient ze voor.

Nu zal er omgekeerd nog ruzie van komen tot in het parlement...

Particratie is HET probleem...uiteindelijk...alle andere politieke problemen hangen er aan vast en alle andere problemen (van PFOS alover Oosterweel tot bouwshift) krijgen in nog geen decennium een breed gedragen oplossing...

HEt moment komt er nochtans voor.De babyboom wordt vanaf ongeveer dit tijdsgewricht en zelfs los van Covids met tienduizenden per jaar in de ovens gegooid,dus is er DE kans om de "babyboomfouten" te corrrigeren....

N-Vb · 23 februari 2022, 16:51

Betonstop

Vooral onder druk van de Open Vld werd een ander gevoelig aanslepend dossier, dat van de bouwshift, ook bekend als de betonstop, aan het stikstofdossier gekoppeld. Vlaanderen heeft al langer de ambitie om het ruimtebeslag of de inname van open ruimte tegen 2040 tot 0 te herleiden. Nu verdwijnt er dagelijks nog ongeveer 5 hectare aan open ruimte. De vraag daar is vooral hoe eigenaars van gronden zullen vergoed worden voor het waardeverlies van hun grond. De kostprijs voor de hele operatie varieert volgens onderzoekers van 2,3 tot 31,5 miljard euro, afhankelijk van het gevolgde scenario.

De Vlaamse meerderheidspartijen Open Vld, CD&V en de N-VA maakten in 2020 de afspraak om lokale besturen aan het roer van de bouwshift te zetten. Alle woonuitbreidingsgebieden, gronden die gemeenten kunnen aansnijden bij een tekort aan bouwgrond, werden onder een stolp geplaatst. Alleen de gemeenteraad kan beslissen of hij die grond laat aansnijden of omzet naar natuur- en landbouwgebied, waarop definitief niet kan worden gebouwd.

Als dat gebeurt, moet het waardeverlies - verrekend tegen de volledige marktwaarde - uit de gemeentekas betaald worden. Omdat de regering daarvoor geen financiering uittrok, vreesden experts dat 20 jaar geen grond zou worden omgezet. De factuur zou de Vlaamse regering pas in 2040 voor?*geschoteld krijgen.

Inperking woonuitbreidingsgebied

Enkele weken geleden lanceerde viceminister-president Bart Somers (Open Vld) daarom het voorstel om alvast middelen vrij te maken om lokale besturen te helpen 12.700 hectaren woonuitbreidingsgebied te herbestemmen tot bos of landbouwgebied. De Vlaamse overheid zou twee derde of een derde van de planschade (tegen de volledige marktwaarde) vergoeden, de rest is voor rekening van de gemeente, op voorwaarde dat ze andere reservegrond tot 2040 niet omzet in bouwgrond. Somers stelde voor om jaarlijks 150 miljoen euro uit te trekken voor het fonds, waarmee in het beste geval 900 hectare open ruimte per jaar gevrijwaard kan worden.

Of en in hoeverre die voorstellen het gehaald hebben in het finale akkoord, is nog niet duidelijk. De topministers van de Vlaamse regering hebben de hele nacht tot ongeveer 5u30 vergaderd en hebben een akkoord bereikt. Dat akkoord zou woensdag in de plenaire vergadering van het Vlaams Parlement worden toegelicht door de minister-president.

N-Vb · 23 februari 2022, 18:56

https://www.vrt.be/vrtnws/nl/2022/02...amse-regering/

Blue Sky · 23 februari 2022, 22:59

Een dode mus die niets zal uithalen.

De systeemfout is immers dat burgemeesters louter naar de centen kijken en dus alles laten verkavelen aangezien ze bakken geld krijgen bij iedere huis dat gebouwd wordt.

Zolang dit systeem blijft bestaan, zal er dus blijven verkaveld en gebouwd worden.

Jaja, burgemeesters zullen wel naar eer en geweten oordelen of iets beter bos wordt dan wel bouwgrond blijft, mijn kloten. Not.

Pano bracht een ontluisterend en schijnend beeld van het beleid in Vlaanderen omtrent de bossen.

Best van al zou zoveel mogelijk macht bij het meest corrupte, gemeentelijk niveau weghalen. Nu denk ik ook al dat men dit beter ook bij de Vlaamse overheid zou doen en dat men dit beter onafhankelijk op Europees kan aanpakken.

10 februari 2022, 18:21	#1
N-Vb Minister-President Geregistreerd: 11 juni 2013 Locatie: Vlaanderen, België, Europa Berichten: 4.345	Somers doet voorstel voor bouwshift De Vlaamse regering lijkt eruit te geraken voor de bouwshift, een van de grote dossiers, die als molensteen rond de nek van Jan Jambon (N-VA) en co lijken te hangen. Open Vld, de partij die het moeilijkst zat in het dossier omdat ze “volle compensatie” voor grondeigenaars beloofden, komt ineens met een voorstel: viceminister-president Bart Somers (Open Vld) komt vanmorgen met een plan dat hij als “zijn voorstel” verkoopt. Dat houdt in dat de Vlaamse regering twee derde betaalt van de compensatie en de Vlaamse gemeenten een derde, met een kostprijs van zo’n 150 miljoen per jaar. De coalitiepartners staan er verbaasd naar te kijken: “Dit zat op niveau van de kabinetten, maar was het voorstel van Zuhal Demir (N-VA). Somers kiest de vlucht vooruit”, zo is te horen. Want 2,7 miljard is ver van de 30 miljard compensatie waar de grondeigenaars op hoopten. Dit lijkt al een redelijk voorstel waar ook de gemeenten niet te hard door worden geraakt, want in het vorige voorstel moesten zij de volledige schade neertellen bij een aanpassing van de grond

10 februari 2022, 19:36	#2
kelt Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 29 juli 2004 Berichten: 32.877	Ik kan daar ook begrip voor opbrengen.... Een waarschuwing echter,eens "de markt" de reuk in de neus krijgt van een grote pot overheidsgeld ,te "verdienen" door goed afgemeten akties......zal die pot heus wel geleegd raken... Vraag is door wie,en met welk resultaat (behalve die lege pot natuurlijk...) Vanuit Groen! werd terecht al gewaarschuwd dat het niet de speculanten moeten zijn die ervan gaan profiteren.... Laatst gewijzigd door kelt : 10 februari 2022 om 19:37.

13 februari 2022, 07:43	#4
kelt Secretaris-Generaal VN Geregistreerd: 29 juli 2004 Berichten: 32.877	Wel...nu krijgt Mr Somers blijkbaar de wind van voren vanuit de CD&V en de N-VA... ten gronde zien we hoe deze Vlaamse Regering ook maar half aaneen hangt en hoe "openbaar geraakte of gemaakte voorstellen" door de andere partijen als profileringsdrang afgedaan worden. Fijne sfeer.... We zien ook hoe het particratie-defect in "Wat we zelf doen doen we beter " Vlaamse Politiek geraakt is... Dit voorstel,voor de oprichting van een fonds om de bouwshift te helpen bekostigen heeft ongetwijfeld zijn merites,maar zou in een functionerende democratie met bekwame politici EERST via het parlement moeten opgekomen- en besproken zijn en dan,indien voldoende steun OPGELEGD aan de executieve...die dan de details kan uitwerken,dient ze voor. Nu zal er omgekeerd nog ruzie van komen tot in het parlement... Particratie is HET probleem...uiteindelijk...alle andere politieke problemen hangen er aan vast en alle andere problemen (van PFOS alover Oosterweel tot bouwshift) krijgen in nog geen decennium een breed gedragen oplossing... HEt moment komt er nochtans voor.De babyboom wordt vanaf ongeveer dit tijdsgewricht en zelfs los van Covids met tienduizenden per jaar in de ovens gegooid,dus is er DE kans om de "babyboomfouten" te corrrigeren.... Laatst gewijzigd door kelt : 13 februari 2022 om 07:47.

23 februari 2022, 22:59	#7
Blue Sky Europees Commissaris Geregistreerd: 1 januari 2008 Berichten: 7.447	Een dode mus die niets zal uithalen. De systeemfout is immers dat burgemeesters louter naar de centen kijken en dus alles laten verkavelen aangezien ze bakken geld krijgen bij iedere huis dat gebouwd wordt. Zolang dit systeem blijft bestaan, zal er dus blijven verkaveld en gebouwd worden. Jaja, burgemeesters zullen wel naar eer en geweten oordelen of iets beter bos wordt dan wel bouwgrond blijft, mijn kloten. Not. Pano bracht een ontluisterend en schijnend beeld van het beleid in Vlaanderen omtrent de bossen. Best van al zou zoveel mogelijk macht bij het meest corrupte, gemeentelijk niveau weghalen. Nu denk ik ook al dat men dit beter ook bij de Vlaamse overheid zou doen en dat men dit beter onafhankelijk op Europees kan aanpakken. __________________ Ignorance is bliss

23 februari 2022, 16:51	#5
N-Vb Minister-President Geregistreerd: 11 juni 2013 Locatie: Vlaanderen, België, Europa Berichten: 4.345	Betonstop Vooral onder druk van de Open Vld werd een ander gevoelig aanslepend dossier, dat van de bouwshift, ook bekend als de betonstop, aan het stikstofdossier gekoppeld. Vlaanderen heeft al langer de ambitie om het ruimtebeslag of de inname van open ruimte tegen 2040 tot 0 te herleiden. Nu verdwijnt er dagelijks nog ongeveer 5 hectare aan open ruimte. De vraag daar is vooral hoe eigenaars van gronden zullen vergoed worden voor het waardeverlies van hun grond. De kostprijs voor de hele operatie varieert volgens onderzoekers van 2,3 tot 31,5 miljard euro, afhankelijk van het gevolgde scenario. De Vlaamse meerderheidspartijen Open Vld, CD&V en de N-VA maakten in 2020 de afspraak om lokale besturen aan het roer van de bouwshift te zetten. Alle woonuitbreidingsgebieden, gronden die gemeenten kunnen aansnijden bij een tekort aan bouwgrond, werden onder een stolp geplaatst. Alleen de gemeenteraad kan beslissen of hij die grond laat aansnijden of omzet naar natuur- en landbouwgebied, waarop definitief niet kan worden gebouwd. Als dat gebeurt, moet het waardeverlies - verrekend tegen de volledige marktwaarde - uit de gemeentekas betaald worden. Omdat de regering daarvoor geen financiering uittrok, vreesden experts dat 20 jaar geen grond zou worden omgezet. De factuur zou de Vlaamse regering pas in 2040 voor?*geschoteld krijgen. Inperking woonuitbreidingsgebied Enkele weken geleden lanceerde viceminister-president Bart Somers (Open Vld) daarom het voorstel om alvast middelen vrij te maken om lokale besturen te helpen 12.700 hectaren woonuitbreidingsgebied te herbestemmen tot bos of landbouwgebied. De Vlaamse overheid zou twee derde of een derde van de planschade (tegen de volledige marktwaarde) vergoeden, de rest is voor rekening van de gemeente, op voorwaarde dat ze andere reservegrond tot 2040 niet omzet in bouwgrond. Somers stelde voor om jaarlijks 150 miljoen euro uit te trekken voor het fonds, waarmee in het beste geval 900 hectare open ruimte per jaar gevrijwaard kan worden. Of en in hoeverre die voorstellen het gehaald hebben in het finale akkoord, is nog niet duidelijk. De topministers van de Vlaamse regering hebben de hele nacht tot ongeveer 5u30 vergaderd en hebben een akkoord bereikt. Dat akkoord zou woensdag in de plenaire vergadering van het Vlaams Parlement worden toegelicht door de minister-president.

23 februari 2022, 18:56	#6
N-Vb Minister-President Geregistreerd: 11 juni 2013 Locatie: Vlaanderen, België, Europa Berichten: 4.345	https://www.vrt.be/vrtnws/nl/2022/02...amse-regering/