Afbetaling hypothecaire lening

Boyke · 3 mei 2013, 11:47

Een man en een vrouw (ex-samenwoners) zijn uit elkaar. Zij hebben een huis samen aangekocht met een hypothecaire lening op beider naam. De vrouw wil het huis overnemen. Tijdens de periode tussen de feitelijke scheiding en de verwerving van het goed door de vrouw wil zij dat de man de helft van de hypothecaire lening betaalt. Is dat juridisch in orde ? Is zij het niet die de volledige hypothecaire afbetaling voor haar rekening moet nemen, nu zij het exclusief genot heeft van het onroerend goed ?

Boyke · 3 mei 2013, 15:42

Mijn gedacht:

Op de onverdeeldheid volgende uit de gezamenlijke aankoop van een onroerend goed door feitelijk samenwonenden zijn de bepalingen van artikel 577-2, § 1-8, van het Burgerlijk Wetboek van toepassing (CASMAN, H., “Vereffening-verdeling na beëindiging van de relatie tussen ongehuwde samenwoners”, in KONINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NOTARIAAT (ed.), Familie op maat, Verslagboek Notarieel Congres Knokke-Heist, 22-23 september 2005, Mechelen, Kluwer, 2005, 362).

Krachtens artikel 577-2, §3, van het Burgerlijk Wetboek heeft bij medeëigendom de medeëigenaar deel in de rechten en draagt hij bij in de lasten van de eigendom naar verhouding van zijn aandeel.

De medeëigenaar die tijdelijk het exclusief genot heeft van het onroerend goed heeft tijdelijk een aandeel van 100 % in het onroerend goed. Hij draagt gedurende deze tijd van exclusief genot de lasten van de eigendom dan ook voor 100 %.

3 mei 2013, 11:47	#1
Boyke Banneling Geregistreerd: 3 oktober 2012 Locatie: Rotselaar Berichten: 1.187	Afbetaling hypothecaire lening Een man en een vrouw (ex-samenwoners) zijn uit elkaar. Zij hebben een huis samen aangekocht met een hypothecaire lening op beider naam. De vrouw wil het huis overnemen. Tijdens de periode tussen de feitelijke scheiding en de verwerving van het goed door de vrouw wil zij dat de man de helft van de hypothecaire lening betaalt. Is dat juridisch in orde ? Is zij het niet die de volledige hypothecaire afbetaling voor haar rekening moet nemen, nu zij het exclusief genot heeft van het onroerend goed ?

3 mei 2013, 15:42	#2
Boyke Banneling Geregistreerd: 3 oktober 2012 Locatie: Rotselaar Berichten: 1.187	Mijn gedacht: Op de onverdeeldheid volgende uit de gezamenlijke aankoop van een onroerend goed door feitelijk samenwonenden zijn de bepalingen van artikel 577-2, § 1-8, van het Burgerlijk Wetboek van toepassing (CASMAN, H., “Vereffening-verdeling na beëindiging van de relatie tussen ongehuwde samenwoners”, in KONINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NOTARIAAT (ed.), Familie op maat, Verslagboek Notarieel Congres Knokke-Heist, 22-23 september 2005, Mechelen, Kluwer, 2005, 362). Krachtens artikel 577-2, §3, van het Burgerlijk Wetboek heeft bij medeëigendom de medeëigenaar deel in de rechten en draagt hij bij in de lasten van de eigendom naar verhouding van zijn aandeel. De medeëigenaar die tijdelijk het exclusief genot heeft van het onroerend goed heeft tijdelijk een aandeel van 100 % in het onroerend goed. Hij draagt gedurende deze tijd van exclusief genot de lasten van de eigendom dan ook voor 100 %.