Politics.be Problemen met registreren? Of een verloren wachtwoord? Gelieve een mail te verzenden naar maarten@politics.be met vermelding van je gebruikersnaam.

Ga terug   Politics.be > Themafora > Maatschappij en samenleving
Registreer FAQForumreglement Ledenlijst Markeer forums als gelezen

Maatschappij en samenleving Dit subforum handelt over zaken die leven binnen de maatschappij en in die zin politiek relevant (geworden) zijn.

Antwoord
 
Discussietools
Oud 15 July 2017, 14:19   #1
Bierke
Minister-President
 
Bierke's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 28 June 2006
Berichten: 4.451
Standaard Update huurcontracten

http://www.standaard.be/cnt/dmf20170...+Voorpagina%29

Dit is een doekje voor het bloeden Homans, met 3k krijg je amper het voorschot voor herstellingswerken betaald. Waarom maak je geen lijst op van slechte en goede huurders en tevens ook slechte en goede verhuurders ... fuck the privacy want het zijn enkel de mensen die het goed menen die nu het gelag weer eens betalen !
__________________
... het enige zachte is dons ...
“You can ignore reality, but you can’t ignore the consequences of ignoring reality.” - Ayn Rand
Bierke is offline   Met citaat antwoorden
Oud 16 July 2017, 17:37   #2
andev
Perm. Vertegenwoordiger VN
 
Geregistreerd: 2 February 2004
Berichten: 19.697
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Bierke Bekijk bericht
http://www.standaard.be/cnt/dmf20170...+Voorpagina%29

Dit is een doekje voor het bloeden Homans, met 3k krijg je amper het voorschot voor herstellingswerken betaald. Waarom maak je geen lijst op van slechte en goede huurders en tevens ook slechte en goede verhuurders ... fuck the privacy want het zijn enkel de mensen die het goed menen die nu het gelag weer eens betalen !
En wat doe je dan met de lijst slechte huurders?
Misschien hier en daar een hangar waar ze voor een kleine prijs met meerdere mensen/families kunnen samenhokken?
En dan is er nog een onderscheid te maken tussen huurders die zich gedragen en geen schade berokkenen maar gewoon pech hebben, en diegenen die de boel vernielen en leeghalen voor ze verdwijnen. De eerste groep moet kunnen geholpen worden, de tweede groep mag onder de bruggen blijven slapen of verplicht worden het land te verlaten als het verrijkers zijn! We zijn geen opvang voor de rest van de wereld.
Hoe dan ook: eigenaars moeten het recht blijven hebben zelf te beslissen aan wie ze hun eigendom verhuren. Gewoon vanzelfspekend!
Straks eist men nog dat ook je auto door iedereen moet kunnen gebruikt worden enz

Laatst gewijzigd door andev : 16 July 2017 om 17:39.
andev is offline   Met citaat antwoorden
Oud 16 July 2017, 18:08   #3
fred vanhove
Perm. Vertegenwoordiger VN
 
Geregistreerd: 14 February 2014
Berichten: 11.625
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door andev Bekijk bericht
En wat doe je dan met de lijst slechte huurders?
Misschien hier en daar een hangar waar ze voor een kleine prijs met meerdere mensen/families kunnen samenhokken?
En dan is er nog een onderscheid te maken tussen huurders die zich gedragen en geen schade berokkenen maar gewoon pech hebben, en diegenen die de boel vernielen en leeghalen voor ze verdwijnen. De eerste groep moet kunnen geholpen worden, de tweede groep mag onder de bruggen blijven slapen of verplicht worden het land te verlaten als het verrijkers zijn! We zijn geen opvang voor de rest van de wereld.
Hoe dan ook: eigenaars moeten het recht blijven hebben zelf te beslissen aan wie ze hun eigendom verhuren. Gewoon vanzelfspekend!
Straks eist men nog dat ook je auto door iedereen moet kunnen gebruikt worden enz
Of nog erger .....uw vrouw
fred vanhove is offline   Met citaat antwoorden
Oud 17 July 2017, 18:40   #4
andev
Perm. Vertegenwoordiger VN
 
Geregistreerd: 2 February 2004
Berichten: 19.697
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door fred vanhove Bekijk bericht
Of nog erger .....uw vrouw
Er lopen er in feite al rond die die mening zijn toegedaan en andersmans vrouw sexueel molesteren bij happenings allerhande. Misschien toch maar elke vrouw een boerka doen aantrekken als ze buitenkomen?
Pas opnieuw in Duitsland ergens, maar "wir schaffen dass" zeggen die echtgenoten waarschijnlijk!

Laatst gewijzigd door andev : 17 July 2017 om 18:43.
andev is offline   Met citaat antwoorden
Oud 18 July 2017, 10:17   #5
Universalia
Perm. Vertegenwoordiger VN
 
Universalia's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 29 December 2012
Locatie: Nieverans Les Bains
Berichten: 11.929
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door andev Bekijk bericht
Er lopen er in feite al rond die die mening zijn toegedaan en andersmans vrouw sexueel molesteren bij happenings allerhande. Misschien toch maar elke vrouw een boerka doen aantrekken als ze buitenkomen?
Pas opnieuw in Duitsland ergens, maar "wir schaffen dass" zeggen die echtgenoten waarschijnlijk!
Ik schreef het in de week nog en ik denk dat het er zit aan te komen ook dat wij onze vrouwtjes ook maar eens gaan moeten inpakken.

Of onze dames dara happy gaan met zijn, I doubt it???

Het zal het straatbeeld ook zuiverder houden want al dat gespuug en gekwijl
__________________
Ik citeer Confucius: Als straffen niet op de juiste wijze worden opgelegd, weten de mensen niet waar ze aan toe zijn.
Ook citeer ik A. Einstein met graagte: Bidden verandert de wereld niet, maar bidden verandert de mens en de mens verandert de wereld.
Universalia is offline   Met citaat antwoorden
Oud 19 July 2017, 00:44   #6
Bierke
Minister-President
 
Bierke's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 28 June 2006
Berichten: 4.451
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door andev Bekijk bericht
En wat doe je dan met de lijst slechte huurders?
Misschien hier en daar een hangar waar ze voor een kleine prijs met meerdere mensen/families kunnen samenhokken?
En dan is er nog een onderscheid te maken tussen huurders die zich gedragen en geen schade berokkenen maar gewoon pech hebben, en diegenen die de boel vernielen en leeghalen voor ze verdwijnen. De eerste groep moet kunnen geholpen worden, de tweede groep mag onder de bruggen blijven slapen of verplicht worden het land te verlaten als het verrijkers zijn! We zijn geen opvang voor de rest van de wereld.
Hoe dan ook: eigenaars moeten het recht blijven hebben zelf te beslissen aan wie ze hun eigendom verhuren. Gewoon vanzelfspekend!
Straks eist men nog dat ook je auto door iedereen moet kunnen gebruikt worden enz
Slechte huurders dienen in barakken opgevangen te worden, zoals in de buurlanden trouwens, dit noemen ze asso dorpen. Daarin krijgen deze personen wel begeleiding tot reintegratie, om plaats te maken voor anderen.
Mensen die pech hebben door ziekte of werkverlies kan makkelijk gevuld worden door een fonds op te richten gevuld door maandelijkse verhuurders bijdrage (deels uit de belastingaangifte en dat hoeft niet veel te zijn, noch door socialisten gecontroleerd te worden, daar blijft immers teveel plakken heeft het verleden ons reeds geleerd). Een contract tussen huurder en verhuurder is hoofdzakelijk gestoeld op vertrouwen, daar gaat een drie maandjes borg niet voor instaan, daarom is dit ook een gemiste kans. In feite zou er geen borg hoeven betaald te worden maar zou de huurder an sich compleet aansprakelijk moeten gesteld worden voor verleden schade (bewezen door de verhuurder met notariële akte ... je moet er iets voor over hebben als verhuurder om uzelf te beschermen) , indien dit om één of andere reden niet zou kunnen kan het voorgenoemde fonds inspringen, wat natuurlijk dient aangezuiverd te worden door de verhuurder in kwestie.
Daarom voor mijn part een dikke blaam voor de lap maatregelen van Homans in deze, ze had een pak socialer en eerlijker kunnen maken ... maar heeft verder gebreid op de miskleun.
__________________
... het enige zachte is dons ...
“You can ignore reality, but you can’t ignore the consequences of ignoring reality.” - Ayn Rand
Bierke is offline   Met citaat antwoorden
Oud 29 July 2017, 02:25   #7
Bierke
Minister-President
 
Bierke's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 28 June 2006
Berichten: 4.451
Standaard

Nog een voorbeeld .. 3 maand huurwaarborg om deze kosten te dekken en er nieuwe (goedmenende) huurders in te krijgen?
http://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf20170728_02991983
__________________
... het enige zachte is dons ...
“You can ignore reality, but you can’t ignore the consequences of ignoring reality.” - Ayn Rand

Laatst gewijzigd door Bierke : 29 July 2017 om 02:27.
Bierke is offline   Met citaat antwoorden
Oud 29 July 2017, 10:17   #8
alice
Secretaris-Generaal VN
 
Geregistreerd: 3 January 2007
Berichten: 20.831
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Bierke Bekijk bericht
http://www.standaard.be/cnt/dmf20170...+Voorpagina%29

Dit is een doekje voor het bloeden Homans, met 3k krijg je amper het voorschot voor herstellingswerken betaald. Waarom maak je geen lijst op van slechte en goede huurders en tevens ook slechte en goede verhuurders ... fuck the privacy want het zijn enkel de mensen die het goed menen die nu het gelag weer eens betalen !
Dat is een terecht punt...zou betere oplossing zijn, zwarte lijsten met verhuurders en huurders die onbetrouwbaar zijn.
alice is offline   Met citaat antwoorden
Oud 29 July 2017, 10:22   #9
alice
Secretaris-Generaal VN
 
Geregistreerd: 3 January 2007
Berichten: 20.831
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door andev Bekijk bericht
En wat doe je dan met de lijst slechte huurders?
Misschien hier en daar een hangar waar ze voor een kleine prijs met meerdere mensen/families kunnen samenhokken?
En dan is er nog een onderscheid te maken tussen huurders die zich gedragen en geen schade berokkenen maar gewoon pech hebben, en diegenen die de boel vernielen en leeghalen voor ze verdwijnen. De eerste groep moet kunnen geholpen worden, de tweede groep mag onder de bruggen blijven slapen of verplicht worden het land te verlaten als het verrijkers zijn! We zijn geen opvang voor de rest van de wereld.
Hoe dan ook: eigenaars moeten het recht blijven hebben zelf te beslissen aan wie ze hun eigendom verhuren. Gewoon vanzelfspekend!
Straks eist men nog dat ook je auto door iedereen moet kunnen gebruikt worden enz
Begeleid wonen, via sociale verhuurkantoren, want bij wanbetalers lopen vaak ook andere zaken mis. Het OCMW kan die begeleiding opnemen.
alice is offline   Met citaat antwoorden
Oud 3 August 2017, 16:46   #10
andev
Perm. Vertegenwoordiger VN
 
Geregistreerd: 2 February 2004
Berichten: 19.697
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door alice Bekijk bericht
Begeleid wonen, via sociale verhuurkantoren, want bij wanbetalers lopen vaak ook andere zaken mis. Het OCMW kan die begeleiding opnemen.
Ja, maar binnen afzienbare tijd is de helft van het land "sociale wanbetaler" en OCMW-klant... Tot waar gaat onze "elastiek" rekken?
andev is offline   Met citaat antwoorden
Oud 7 August 2017, 12:20   #11
Bierke
Minister-President
 
Bierke's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 28 June 2006
Berichten: 4.451
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door andev Bekijk bericht
Ja, maar binnen afzienbare tijd is de helft van het land "sociale wanbetaler" en OCMW-klant... Tot waar gaat onze "elastiek" rekken?
Geen idee dat wijf zit nu met haar gasten in een OCMW kot maar ook daar zijn er inmiddels al klachten van de buren, zo iemand dient haar kinderen te verliezen en in een container gestampt te worden !
http://www.hln.be/regio/nieuws-uit-g...erij-a3226540/
__________________
... het enige zachte is dons ...
“You can ignore reality, but you can’t ignore the consequences of ignoring reality.” - Ayn Rand
Bierke is offline   Met citaat antwoorden
Oud 7 August 2017, 13:06   #12
Mambo
Secretaris-Generaal VN
 
Geregistreerd: 27 April 2004
Berichten: 28.418
Standaard

Het is begrijpelijk waarom de waarborgen verhoogd worden.
Gent alleen heeft al meer dan 9000 sociale woningen en zitten ondanks of is het dankzij hun personeel management die Masters hebben maar verder geen fluit van woningen kennen met een gigantische put in hun rekening.

Komt ervan als je de voorkeur geeft aan diploma boven kennis en ervaring.

Echter 9000 keer 1/3 meer waarborg spijst de rekening.

En dat is het.
__________________
Belastingen ; Het is niet nodig te falen om arm te worden. Het volstaat om met succes te werken !
Mambo is offline   Met citaat antwoorden
Oud 7 August 2017, 13:18   #13
Tavek
Secretaris-Generaal VN
 
Geregistreerd: 11 January 2004
Berichten: 34.769
Standaard

Huurwaarborgen mag je niet zomaar gebruiken. Die staan op een geblokkeerde rekening Mambo.
Tavek is offline   Met citaat antwoorden
Oud 7 August 2017, 14:24   #14
Mambo
Secretaris-Generaal VN
 
Geregistreerd: 27 April 2004
Berichten: 28.418
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Tavek Bekijk bericht
Huurwaarborgen mag je niet zomaar gebruiken. Die staan op een geblokkeerde rekening Mambo.



De huurwaarborg wordt overgemaakt op de rekening courant van de VMSW (Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen), die de huurwaarborgrekeningen beheert. De huurwaarborg brengt een intrest op die gekapitaliseerd wordt (de intresten worden bij de huurwaarborg gevoegd). Jaarlijks wordt u een attest bezorgd waarop uw huurwaarborg (incl. intresten) op vermeld staat.
De waarborg zal op het einde van de huurovereenkomst aan de huurder of, bij zijn overlijden, aan zijn erfgenamen worden terugbetaald, na verrekening van de openstaande schulden of aftrekking van de vergoeding voor eventuele schade.
__________________
Belastingen ; Het is niet nodig te falen om arm te worden. Het volstaat om met succes te werken !
Mambo is offline   Met citaat antwoorden
Oud 7 August 2017, 20:55   #15
Bierke
Minister-President
 
Bierke's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 28 June 2006
Berichten: 4.451
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Mambo Bekijk bericht
na verrekening van de openstaande schulden of aftrekking van de vergoeding voor eventuele schade.
Dat is toch hilarisch ... maar niet voor de verhuurder
__________________
... het enige zachte is dons ...
“You can ignore reality, but you can’t ignore the consequences of ignoring reality.” - Ayn Rand
Bierke is offline   Met citaat antwoorden
Oud 7 August 2017, 23:37   #16
Tavek
Secretaris-Generaal VN
 
Geregistreerd: 11 January 2004
Berichten: 34.769
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Mambo Bekijk bericht
De huurwaarborg wordt overgemaakt op de rekening courant van de VMSW (Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen), die de huurwaarborgrekeningen beheert. De huurwaarborg brengt een intrest op die gekapitaliseerd wordt (de intresten worden bij de huurwaarborg gevoegd). Jaarlijks wordt u een attest bezorgd waarop uw huurwaarborg (incl. intresten) op vermeld staat.
De waarborg zal op het einde van de huurovereenkomst aan de huurder of, bij zijn overlijden, aan zijn erfgenamen worden terugbetaald, na verrekening van de openstaande schulden of aftrekking van de vergoeding voor eventuele schade.
Weet je hoeveel de interest is voor niet-particulieren de dag van vandaag ?

0,0
Tavek is offline   Met citaat antwoorden
Oud 8 August 2017, 00:57   #17
Bierke
Minister-President
 
Bierke's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 28 June 2006
Berichten: 4.451
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Tavek Bekijk bericht
Weet je hoeveel de interest is voor niet-particulieren de dag van vandaag ?

0,0
Maakt toch niks uit, de rente gaat sowieso naar de huurder in optimale zaken.
__________________
... het enige zachte is dons ...
“You can ignore reality, but you can’t ignore the consequences of ignoring reality.” - Ayn Rand
Bierke is offline   Met citaat antwoorden
Oud 8 August 2017, 10:17   #18
pajoske
Perm. Vertegenwoordiger VN
 
pajoske's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 21 September 2006
Locatie: Maaskaant/Limburg/Europe
Berichten: 10.978
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Bierke Bekijk bericht
Maakt toch niks uit, de rente gaat sowieso naar de huurder in optimale zaken.
Welke rente?

Mijn huurder kreeg minder terug dan hij 5 jaar geleden gestort had. De bankkosten waren namelijk hoger dan de verworven intresten.
pajoske is offline   Met citaat antwoorden
Oud 20 August 2017, 01:10   #19
Bierke
Minister-President
 
Bierke's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 28 June 2006
Berichten: 4.451
Standaard

Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door pajoske Bekijk bericht
Welke rente?

Mijn huurder kreeg minder terug dan hij 5 jaar geleden gestort had. De bankkosten waren namelijk hoger dan de verworven intresten.
idd, maar dat is een andere discussie, en jouw probleem als verhuurder niet hé
__________________
... het enige zachte is dons ...
“You can ignore reality, but you can’t ignore the consequences of ignoring reality.” - Ayn Rand
Bierke is offline   Met citaat antwoorden
Oud 7 September 2017, 19:30   #20
Bierke
Minister-President
 
Bierke's schermafbeelding
 
Geregistreerd: 28 June 2006
Berichten: 4.451
Standaard

https://www.tvoost.be/nieuws/opnieuw...aanderen-48807

http://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf20170906_03057278
__________________
... het enige zachte is dons ...
“You can ignore reality, but you can’t ignore the consequences of ignoring reality.” - Ayn Rand

Laatst gewijzigd door Bierke : 7 September 2017 om 19:32.
Bierke is offline   Met citaat antwoorden
Antwoord


Discussietools

Regels voor berichten
Je mag niet nieuwe discussies starten
Je mag niet reageren op berichten
Je mag niet bijlagen versturen
Je mag niet jouw berichten bewerken

vB-code is Aan
Smileys zijn Aan
[IMG]-code is Aan
HTML-code is Uit
Forumnavigatie


Alle tijden zijn GMT +1. Het is nu 06:18.


Forumsoftware: vBulletin®
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content copyright ©2002 - 2016, Politics.be