|
Citaat:
Intrestvoet (variabel) 7,25%, max 2% omhoog, naar onder geen limiet. Geleende bedrag 1.500.000 frank Eigen kapitaal: 1.500.000 frank Aankoop grond: 460.000 frank Notaris : 22.000 frank (lening en beschrijving grond) Mobiliteit: Aankoop Ford Sierra. Eigen werk:
Uitgegeven:
Uitgestelde werken (5 jaar):
Wij trokken in 1990, twee jaar na aankoop van de grond, in ons stulpje. Wij hadden een keukenblokje (enkele kastjes) een vrijstaand elektrisch vuur, een koelkast (tafelmodel) een douche en een wasbakje. Bijna ieder vrij moment staken wij in onze bouw, ik kon hiervoor wel regelmatig rekenen op vrienden en familie (die ik terug geholpen heb). |
Citaat:
Ik merk dat goed in de buurt hier waar er tal van voorbeelden zijn van 'jonge mensen' die nog steeds bij hun ouders wonen. Ik denk zelfs dat er ééntje bij is die al meer dan 30 moet zijn die nog steeds in de 'korf zonder zorg' woont. :| |
Citaat:
|
Citaat:
|
Begin jaren 90? Mijn eerste netto maandloon was €900, en ik was maar een simpel beginnend lasserke.
Met wat voor en na bijklussen was het goed leven. Maar een huizeke in Terhagen van 20K kon ik niet kopen, want ik verdiende niet genoeg en €7K eigen inbreng was niet genoeg voor 4 "grootbanken". Bof, het leven is verder gekabbeld, en momenteel zit ik comfy. En ik zal ervoor zorgen dat mijn petekindje het nodige zal krijgen op een manier dat oompje (r)overheid er zo min mogelijk aan zal afromen. |
Citaat:
|
Citaat:
Met de aankondiging: de eerste twee jaren dat je je eigen pree verdient, betaal je je mama voor de was en de plas met 1/3 van je netto; na die twee jaren, betaal je 2/3. Ze zijn alle drie schoon op tijd op eigen vleugels gaan vliegen. En dat bevordert een gezonde relatie oude ouders/volwassen kinderen enorm. Als je dan ziet dat het goed stabiel gaat met hen, dan kan je hen sponsoren voor de aankoop van een eigen woning. |
Citaat:
Het is de waarde van de grond, die afhangt van de ligging. Zeer zwaar afhangt van de ligging. Het huis dat er op staat, maakt geen verschil. Een steek kost evenveel, een keuken/badkamer/ ... ook. Koop je iets in een goedkope streek/buurt ... dan zal je (desnoods later) toch ook betalen, bijvoorbeeld aan transport. Of veel later: mindere stijging van de prijs van je woning. |
Citaat:
De werkgevers betaalde slechts het bruto uurloon uit. Zelfs hebben ik alles steeds officieel laten uitbetalen. Overuren werden dan aan 150% betaald, zaterdagen aan 150% Zon en feestdagen aan 200% En ja, 1/3 daarvan ging naar de belastingen. Van de overuren en zaterdagen ontving ik dus slechts 100% als netto uitbetaling. Evenveel als mijn collega's die zich in het zwart lieten uitbetalen. Maar door officieel te werken, telde alles mee voor de 13de maand, vakantiegeld en andere premie's. Op jaarbasis ontving ik vaak tot 300.000BFR netto meer dan mijn collega in de jaren 80. Per maand kwam dat op +/-25.000BFR die ik extra kon inbrengen om een hypoteek te kunnen afsluiten tegenover mijn toenmalige collega's |
Citaat:
Probeer eens maar van 1.5x loon voor ongeschoolde arbeid een huis te kopen. Het lukt u niet hoor...of het is een krot. |
Wat schaarser wordt, wordt duurder.
Vroeger had je de bouwpremie en nog wat van dat. Is dat niet veel genereuzer geworden in het huidige systeem. Hoe dan ook: Vlaanderen ligt aan de wereldtop voor percentage van de gezinnen die in hun eigen woning wonen. |
Citaat:
|
Citaat:
Groot voordeel is dat ze geen huurgelden kwijt zijn. |
Citaat:
|
Citaat:
Een huis kopen met 2 mensen is zeer riskant. Je gokt dan niet zo zeer dat je het afbetaald krijgt, maar wel dat je relatie levenslang goed blijft lopen. Want gebeurt er wat (scheiding, ziekte) dan kan de ene de andere niet uitkopen. En die vuistregel van banken die zeggen dat je minimum 1000 euro per maand moet overhouden naast je hypotheek.. Als ik met 1000 euro mijn auto, benzine, elektriciteit, water, gas, kleren, voedsel etc moet betalen ben ik eigenlijk een armoezaaier. |
Citaat:
|
Citaat:
Kadastraal moet je niet betalen, vermits dat verrekend wordt bij de belastingsaftrek nav de hypotheek afbetaling. Je allerbelangrijkste en eerste investering is altijd je woonst. Maar wel moet je daarvoor eerst straf sparen, of gesponsord worden door hotel mama en bank papa. |
Vergeet ook niet dat je, toch na 15 jaar, zeer regelmatig moet investeren in je huis, om het up to date te houden.
Een kast van een huis dat 40 jaar oud is: begin het maar te verwarmen. Hoe ziet de keuken er na 15 jaar oud, of de badkamer na 20 of 25 jaar? Hoeveel maal heb je al een andere stookketel of boiler moeten vernieuwen? Hoe verwilderd ziet je tuin er uit? |
Citaat:
Verwarmingsketel ben ik nooit blij mee geweest, en een volgende ketel ga ik samen met een installateur doen, en niet meer op mijn eentje, en als het even kan een combinatiesysteem met warmtepomp, diepe boring voor een water/water setup en zonnepanelen. |
Citaat:
Het wordt niet van je belastingen afgetrokken maar wel van je belastbaar inkomen hé. Een groot verschil. ;) |
| Alle tijden zijn GMT +1. Het is nu 12:41. |
Forumsoftware: vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content copyright ©2002 - 2020, Politics.be