Ik denk dat de lokale H&M in de woonwijk gewoon eerst heel erg lang een onbewoonbaar krot zal zijn.
Zoals bij ongeveer alle lege winkelpanden tot op heden het geval is.
Waarna er in straten waar niks meer is allerlei zinloze en loshangende affiches verschijnen met veel graffiti bovenop. En rare snuiters die zich niet wassen.

En ik dacht dat er huizen tekort waren. Trouwens de bovenverdieping is sowieso al een woonhuis.

Bijna alle bovenverdiepingen van bijna alle winkels in bijna alle stadscentrums zijn totaal onbewoonbaar.
En ook bijna totaal onrenoveerbaar.
Wat je ziet is een gevel, een mooi gelijkvloers en al wat daarboven steekt is rot.

enig bewijs daarvoor?

Ik herinner mij eigenlijk net dat ik een aantal jaar geleden op zoek was naar een appartement en een aantal appartementen ben gaan bezichtigen boven winkels in een drukke winkelstraat. Dat waren toen erg mooie en verzorgde appartementen.

Dus ja, je moet wel wat verbouwen en renoveren, maar das niet onmogelijk. Zoveel huizen moeten gerenoveerd worden na aankoop.

Die worden gewoon als magazijn gebruikt. Ze gaan zeker niet de ruimte boven de winkels laten verrotten. De reden daarvoor is simpel, een rotte ruimte is gevaarijk voor de winkel beneden.

Klopt dat wordt "deels" als magazijn gebruikt meestal. En in vele gevallen zitten daar de buizen van de airco's en verwarming een halve meter boven de planché die er in vele gevallen zelfs ook niet meer ligt.
En een klein keukentje waar de verkoopsters bivak houden als er geen klanten zijn.

Voor de rest is dat enkel nog goed om af te breken allemaal.
't zijn meestal hele oude huizen ook hé.

Te renoveren he.

Ja...maar mits heel erg veel centjes.
En de subsidie kraan is dicht.

Het komt er op neer, de gevel laten staan en alles opnieuw opbouwen.
Want het zijn meestal beschermde gevels ook nog.

Amuseer u dus maar.

Kan Bart Verhaege zijn kracht en inzet niet beter in de Antwerpse mobiliteitsknoop steken. Zoveel mogelijk onder de grond en ervaring en kennis opdoen en dat internationaal inzetten in een steeds meer stedelijk wordende wereld ipv de middenstand leeg te zuigen :-)

Upperplace
hoog tijd dat we de hoogste laag van ons geheugen beginnen te gebruiken

Laatst een boek gelezen over de val van Lehman Brothers. Alle Amerikaanse investmentbanks zaten zwaar in de cdo shit dus waarom is Lehman failliet gegaan ? Sommige beweren vuil spel van Paulson als United States Secretary of the Treasury die van Goldman kwam en in feite hun concurrent afmaakte of gewoon omdat het totaal niet klikte met het grote ego van Fuld van Lehman. De meesten echter wijten het aan het feit dat Lehman ongelooflijk veel internationaal bedrijfsvastgoed (overgewaardeerd) in de boeken had staan. Het failliet van Lehman is wat (onvoorzien door Paulson die het had laten gebeuren) de hele (financiële) wereld aan de rand van de afgrond heeft gebracht.

En nu on topic : het is dus helemaal geen zaak van de markt alleen, die grote bedrijfsvastgoedprojecten zoals Uplace, zoals Muyters stelt; vermits als het fout gaat de samenleving ervoor kan opdraaien. Uplace zal namelijk ook niet met cash geld gezet worden maar in de boeken van banken verschijnen als uitgeleend geld. Dat was het weer voor vandaag.

In Brussel heeft de politiek al even strakke banden met de vastgoedmaffia als in Antwerpen blijkbaar. Oceade en Mini-europa moeten wijken voor een winkelcentrum en vastgoed. Bron. Gij zult enkel nog winkelen !! Voorts staan er miljoenen m² bedrijfsvastgoed leeg in Brussel. Ze zouden dat beter renoveren naar broodnodige woningen en/of winkelgelegenheden. Gedaan met ademen op de Heizel.

Hoeft zelfs geen sukses te worden voor de begininvesteerders is het om de stijging van de grondprijs te doen (goedkoop kopen en duur verkopen).
Nadien is het aanmodderen.

Ik hoop echt dat het er komt en een dikke flop zal worden.

Raad van State vernietigt milieuvergunning voor aanleg van Uplace.
En ik ben daar niet echt rouwig om. :-)

http://www.demorgen.be/dm/nl/989/Bin...g-Uplace.dhtml

Toch nog een beetje goed nieuws deze dagen.

Misschien kan deze door procedureslagen zwaar getroffen ondernemer nu best beginnen procederen zodat alle mogelijke eisen tot verbrekingsvergoedingen die hijzelf ongetwijfeld zal oplopen(door aannemers die niet zullen mogen bouwen,door klanten die mogelijk al huurkontracten met hem hebben,.....) bekostigd zullen worden door ons allemaal(de Vlaamse belastingsbetaler).

De Vlaamse belastingsbetaler is,gezien recente verkiezingsresultaten ,in grote meerderheid akkoord met de "oude partijen" en de "oude gewoontes",dus dit kan nauwelijks een probleem zijn....

Bedenk,een ondernemer die een "goedkeuring" krijgt voor een project heeft eigenlijk......niks......de administratieve- en juridische zever eindigt......nooit!

Wat we zelf doen,doen we beter!

" Groene etatism' en milieuvegunning effect op het ontwikkeling
 

wat een schande, Uplace is een project dat is legitiem. Ik zie geen kwaad in ontwikkeling, zal Vlaanderen dringend veranderen het beleid. en proberen om de minister van milieu te beperken of te verwijderen. ze zijn egoïsten die proberen om elke kans op ontwikkeling te grijpen. ze behoren tot het begin van de communisten van de 20e eeuw.