Wel toepasbaar, gezien de regelgevingen overal zijn veranderd en de huisprijzen evenhard zijn gestegen. Maar goed, als u er zo van bent overtuigd dat het anders is, toon mij dan een grafiek van belgie.

Das ook niet wat de grafiek toont, er is wel degelijk een stijging in constructieprijzen, alleen is de huizenmarkt zo hard gestegen dat het bijna volledig teniet gaat.

Meer leuke boomer vergelijkingen, festivaltickets en auto's zijn hetzelfde in prijsorde.

Dus als ik een auto koop ben ik een verkwister van geld en als ik er geen koop ben ik een groene ketter?

Als zoveel mensen onder de 30 naar discotheken gaan, waarom sluiten discotheken dan massaal de deuren?

Een restaurant waar een steak evenveel kost als een hamburger bij de quick? Man man boomers zijn echt volledig wereldvreemd. Dat zijn dan de types die mij komen zeggen dat ik elke euro moet omdraaien.

40u zoals iedereen?

Ik werk al 4j tussen de 45 en de 50u per week.

Resultaat? Na drie en half jaar werken kon ik samen met mijn partner een huis kopen.

2!

Je kan niet en zagen dat je minder wil werken en zagen dat je een huis wil kunnen kopen.

Zo werkt het niet, het bent u die beweert dat een woning bouwen niet duurder is geworden, en haalt dat aan met Australische grafieken. Ik beweer nergens dat het bouwen van een huis in Belgiê goedkoper of duurder is. Alleen dat uw grafieken niet van toepassing zijn. Compleet ander klimaat in Australië bijvoorbeeld, en een totaal andere methode van bouwen. Je kan even goed dan de vergelijking maken tussen de VS en België. In de VS bouwen ze waaiweghuizen, in België net iets anders.

Vraag en aanbod he. Voor België importeren we elk jaar -officieel- een stad aan mensen, die moeten ergens wonen nietwaar.

Dacia Logan verdeeld over 4 jaar, €2K per jaar. Weekendpas voor Tomorrowland, €510. En da's niet de VIP arrangementen. Weekendpas pukkelpop €200. (in 2018), moet ik verder gaan? Weekje party op Ibiza is ook niet gratis hoor. Vliegen was misschien wel spotgoedkoop, en een 3derangs all in die alleen gezien wordt als neukplekje en uitkaterhoek kost ook niet al te veel. Maar de drank, da's een ander verhaal.
Als u een auto koopt bent u voor mij gewoon een autobezitter. Wat anderen ervan maken, da's hun ding.
Omdat de buren lastig doen? De politie om de 5 botten aan de deur staat met decibelmeters? De veelvuldige(en terechte) Vodka controles.
Er zijn wel meer redenen waarom discotheek eigenaren hun zaak sluiten.
Een paar hamburgers schreef ik, niet 1 €1 deal van de McDrek.
Denkt u dat ik gegeten heb met 1 cheeseburger (zie het voor u, zo'n plat stukje sponsbrood met een verlept blaadje sla en iets wat ooit misschien vlees is geweest ertussen en industriekaas)? De laatste keer ik bij de Quick ben geweest was de rekening voor mezelf €23. Daar kan je al bijna een paardensteak bij De Kuiper voor eten, met echte frietjes en heerlijk simpele sla.
Dat schrijf ik nergens. Maar ik kan anderen wel volgen als ze u vertellen dat u een euro maar 1 keer kan uitgeven.
Wat ik ook weet , als ik ooit het idee zou krijgen verhuurder te worden, dan bent u waarschijnlijk 1 van de huurders die ik niet aanvaard.

Door de huurder natuurlijk he :roll:

U zit stevig vastgeroest in uw paradigma. Ik wens u nog veel plezier wanneer u tegen de muren blijft prediken.

Dus 3 en een half jaar na het behalen van uw diploma (24 jaar oud?) Heeft u 215 000 euro op uw rekening staan? Ongetwijfeld het resultaat van een paar tickets naar tomorrowland niet te kopen.

Sinds 1990 is de belgische bevolking gegroeid van 10 tot 11,5 millioen of 15%
In dezelfde periode zijn huizen gegaan van 45 000 tot 215 000 of 477% stijging.

https://www.statista.com/statistics/...es-in-belgium/
https://www.google.com/publicdata/ex...se&hl=en&dl=en

Dat de "vraag" is gestegen tov het aanbod is duidelijk, maar die "vraag" komt in absolute termen bijna uitsluitend van boomers die extra huisjes op krediet kopen.

Welja liefst, met 200 euro meer heb ik nog 214 800 euro te gaan voor het gemiddeld huis in belgie te kunnen kopen.

Tja de prijzen swingen idd de pan uit als ge eet voor 3 man in de plaatselijke fastfood joint. Om maar niet over uw diabetes en hartproblemen te spreken.

En wat als ik uw huurder al reeds was?

Prachtige voorwaarden :thumbsup:
Wilt gij mijn appartement kopen , dan huur ik het van u aan de gequote voorwaarde :-D :lol:

Neen, genoeg geld op een rekening om de bank te overtuigen een bruikbare hypotheek te verlenen.
Vraag en aanbod he. Als er 2 mensen 1 brood willen, dan gaat die prijs ook niet verdubbelen, maar verveelvoudigen.
Uw Boomer ouders hebben u verschrikkelijk misdeeld.
Met een paar €1000 gespaard is een bank wel meer bereid om u een hypotheek te verlenen. Momenteel is het bijna het perfecte moment. Interest op een hypotheek is lager dan de inflatie. Win Win situatie.
Het perfecte moment is wanneer banken u geld bovenop de lening geven, maar zover zijn we nog niet.
Geen diabetes noch hartprobleem in mijn geval. Maar dat kan nog komen. En mijn dagen dat ik 3 veganisten overgoten met stoofvleessaus per dag tussen mijn stokbrood legde zijn al even geleden.

Zolang de huishuur betaald is, geen probleem. maar bij financiele problemen van uw kant uit, gaat het spelleke "kloot de verhuurder" niet op. Er zijn een paar gemene achterpoortjes die een verhuurder kan gebruiken.

Eneuh, zoals ik schreef, als ik ooit het idee zou krijgen verhuurder te worden, dan hoop ik dat mijn echtgenote me een ferme dreun van de deegrol verkoopt.

En de meesten schijnen hier niet te beseffen hoe ver de arm der wet reikt. Als ECB houdt oompje overheid de rente laag, zodat de vastgoedprijzen en de huurprijzen stijgen. Vervolgens maakt oompje overheid misbruik van de "toevallig" op een economisch kantelmoment uitgebroken virus-epidemie om bij te dragen tot de binnenkort fenomenale afwaardering van het vastgoed, en natuurlijk om ons door drastische vrijheidsbeperking langzaam maar zeker onze burger- en mensenrechten af te pakken.

De dictatuur was overigens al voorbereid in het Verdrag van Lissabon.

Vastgoed wordt over een jaar zó onrendabel dat leegstand een betere optie zal zijn dan huurders in huis halen. Maar leegstand zal de overheid niet dulden. Nu, de heer K. Kodo heeft dat probleem gelukkig niet, wel een lapje grond en werktuigen om in eigen voedsel te voorzien. En dat wordt niet verhuurd!

Dus als een bakker 115 vragen voor broodjes krijgt ipv 100 zal dan de prijs van zijn brood stijgen van 2 naar 9 euro? Dat is toch tenslotte wat je impliceert als een stijging van 15% zorgt voor een stijging in prijs van 450%.

Ik veronderstel dat je nooit op school vraag/aanbod curves hebt leren tekenen in de economie les?

Al de zogenaamde winst die ik krijg van de lage rente is volledig teniet gedaan door het feit dat gans belgie zoals u denkt. Doordat mensen op lage interest meerdere huizen kan kopen, swingen de prijzen van vastgoed de pan uit.

Zoals?

Aan sommige huurprijzen kan je all in hotels betalen.
Daar zit eten en poetsen inbegrepen.

Dus ja kom uw plichten na he?

Verhuurders klagen altijd maar kopen steeds maar bij om te verhuren

Wat ik nu online voor 750 euro per maand vind, kostte 25 jaar geleden al 400-450 euro, maar een paar jaar eerder waren de prijzen wel lager. Ik ben verrast, want ik heb in landen geleefd waar de prijzen veel meer gestegen zijn. Straks kom ik nog in de verleiding om terug te keren naar Vlaanderen...

Hangt er van af hoe erg iemand dat brood wil. (of hoe sterk is de vraag) Ik garandeer u, in bepaalde omstandigheden is een brood mensenlevens waard. Als een pak WC papier al vechtpartijen in supermarkten oplevert.
School? Les? Economie? Had u niet door dat ik te dom ben voor zo'n zaken?
Betaal dan maar huur voor de rest van uw leven he. Uw keuze.
Sorry, maar gebruik uw eigen creativiteit. Ik ga geen misdaden aanbevelen die te gemakkelijk te volgen zijn.

Mensen die nu vandaag op zoek zijn naar een woning, en die zouden binnen stappen in een woning "van 1990", krijgen krampen in hun maag.

Dan is het een villa of kasteel dat gehuurd wordt nietwaar.
Ook dat kan je huren he.
Er zijn te veel huisbazen die dat niet doen. Maar die komen sneller in de problemen als ze eens een mondige huurder hebben.
Sommige verhuurders die al "groot" zijn doen dat ja. Anderen die bijvoorbeeld de geërfde ouderlijke woning verhuren, die verkopen vrij snel. 1 slechte huurder is genoeg om zulke mensen de harde les te leren.

Dat wil ik wel geloven. Allemaal de pot op ja. Parasieten zijn al even erg als virussen.

Als ge die lullen hun gezever wil door trekken dan moet iedere werkloze die van zijn stempelgeld niet op vakantie kan gaan gratis mogen verblijven op campings en hotels. En de garagist moet gratis het onderhoud doen van hun veel te dure auto Kleerwinkels en schoenwinkels moeten minstens de helft van de som laten vallen, alleen zij zelf, zij moeten niets. Ze kunnen dik mijne zak op blazen, betalen of er uit, simpel als dat. Verhuurders zijn geen OCMW hé , dat ze daar wat gaan bedelen voor extra geld voor hun huur te kunnen betalen.

Even geduld, Steven. Nog een jaartje huren, zo klein mogelijk want het is toch wel duur, zelfs in Vlaanderen, maar tegen dat de superrijken al het vastgoed komen opkopen zal de ECB er wel voor zorgen dat de rente hoog staat, en de woningmarkt dus heel laag geprijsd is.

Je zult wel gespaard moeten hebben en, oeps! Je zult er toch naast pakken, want de euro moet nog zijn koopkracht verliezen; daar zorgt tante Christine wel voor.

Kijk goed uit: de Duitsers hebben ze met het voorzitterschap van de EU gepaaid, zodat die een Fran?aise aan het hoofd van de ECB dulden. De hyperinflatie staat dus in de steigers.

Jouw huisbaas gaat gegarandeerd voor de bijl, maar jou zullen ze ook pluimen. We leven nu eenmaal in een plutocratie, en als jij over de huisbazen moppert in plaats van over de EU, en als vele anderen zo denken, dan kunnen de plutocraten ons blijven bestelen en wordt Europa een ontwikkelingsregio, compleet met het passende soort bevolking.

En dat zal nog niet zo lang duren, Ze doen niet anders dan massaal geld bij drukken. Straks brengen ze terug de briefjes van 500 euro in omloop. Dat zal wel nodig zijn ook als ge binnenkort met 50 euro nog juist een brood kunt kopen. Ze moeten de burger zijn spaarcenten hebben. Wie nu geld op de bank heeft staan kan best kopen want binnenkort zul je er niet meer mee moeten kopen.

Dat werd ook gezegd in de 2008 vastgoed crisis, maar ondanks alle zogenaamde rampscenarios die men toen opsomde zijn boomers toch extra huisjes blijven kopen. Blijkbaar gaat het toch allemaal nog zo slecht niet voor huisbazen.

Klein verschil, garagisten en winkelbedienden werken, huisbazen niet.

Ah nee? De gemiddelde verhuurder werkt nochtans evenveel als de ocmw ganger, namelijk niet.

U mag gerust een huis in 1990 stijl aan mij verkopen voor 45 000 euro. Ik neem alle kosten van de nieuwe verplichte voorzieningen op mijn rekening.

Kutmiljaar , ik pis dus weeral neffe de pot !! :-(

He he , da's nu zo schoon extra voorstelleke er bovenop ; joepie !! :D
Wij kunnen echt zaken doen , dus hup hup ,
ik verkoop het aan u , en ik huur van u !! :lol:

Serieus: Ge hebt inderdaad gelijk !!

Ik weet niet of ik hierbij moet lachen, of ronduit kwaad worden.

Als het zo gemakkelijk is om verhuurder / eigenaar te zijn, waarom is niet iedereen verhuurder / eigenaar?

Juist...

En u geeft zelf het antwoord onderstaand - zonder dat u het beseft.
En hoe komt u aan die 45000 Euro + het geld voor de nieuwe verplichtingen?
Misschien voor gewerkt?
Juist...
.

Wat een gezever.

Toen ik, jaren terug, met mijn vriendin ging samenwonen en alles was betaald hadden we nog 2500€ over op onze rekeningen. Vandaag hebben we, zonder hulp van ouders of familie, onze vrijstaande woning op een kleine hectare gebouwd en verhuren er. Denk je echt dat dat van niet te werken is gekomen? Heeft uw moeke geen visjes gebakken?

Probeer dat nu nog eens.

Lukt je niet. Die hectare alleen kost u al 500-600k euro.

Huisbazen werken ook en heel hard zelfs of dacht gij misschien dat de huizen en appartementen uit de lucht komen vallen.

U verkoopt hier infantiele, opruiende praat dat net geen getrol is en verwacht van ernstig te worden genomen?

Technische werkloosheid is a bitch.

'k zal ze aan sterke steven verkopen. ;-)

hangt er vanaf. 't Kan ook landbouwgrond zijn waar nog van vóór 1969 een huis op gebouwd is. Dan breken ze dat af, laten hier en daar een muur staan en bouwen het nieuw op.

Daarbij, als ze te wijnig vervangloon hebben om hun huur te betalen dan zijn er OCMW's om bij gaan te bedelen. Huisbazen zijn geen liefdadigheidsinstellingen hé. Die mens heeft één ding nooit geleerd;

De mens verzorgt de koe voor haar melk, niet voor 't welzijn van de koe.

Misschien omdat minstens 2 eigendommen vereist? Een prijskaartje van een half miljoen euro om eraan te beginnen? 20 miljoen frank?

Klein verschil, je moet nu dubbel werken voor hetzelfde huis als 30 jaar geleden.

Leuk verhaaltje, alleen zal ik dubbel zoveel moeten werken als jullie "jaren terug" om een vrijstaande woning te kunnen kopen.

We zouden eens camera's moeten zetten in de gemiddelde huisbaas op "zijn werkdag". Om te zien wat er precies bedoelt wordt met "hun harde werk"

Huisbazen bouwen geen huizen, arbeiders bouwen huizen. Of misschien leeft u nog in boomerwereld waar het gemiddelde huis is op de handen gebouwd door grootvader zaliger.

Klein vraagje voor u, als ik al de concerttickets opkoop met een computerprogramma en ze vervolgens doorverkoop aan woekerprijzen, telt dat voor u ook als hard werken? Ben ik dan een provider van bioscooptickets?

Feit blijft dat het een foute redenering is van "ik heb in mijnen tijd dat wel gekund".

Vooral grond is veel, veel duurder geworden. En voor jan modaal zo goed als onbereikbaar geworden. Of je moet van ma en pa een stevig pakket meekrijgen.

Ik heb recent een architect een (ruw) plan laten maken met schatting, want we hadden een grond op oog en wilden budget weten.

Ik viel van mijne stoel. We zijn gewoon blijven wonen waar we nu wonen en hebben verbouwd.

1) Een stuk grond vergelijkbaar met wat ik nu heb, op de rustige locatie waar ik nu woon, kost gemakkelijk 200k en meer.
2) Huizen bouwen is peperduur geworden. Beetje afgewerkt 2000 euro/m2. Als ge van basic houdt 1500euro/m2.

Dan spreken we over 500-600k voor een huisje van 200 m2.....

Of de ouderlijke woning erven. Bovenop de eigen woning die na 25 jaar eindelijk afbetaald was. (25 jaar geleden, een fermette.. 400 000BEF voor een bouwperceel en 2 000 000bef voor een nieuwe snelbouw sleutel op de deur fermette met 2 slaapkamers 1 badkamer en een garage.)
maar niet getreurd, er zijn regelmatig nog woningen te koop voor minder dan dat, inclusief de bouwgrond. Maar dan ben je in Henegouwen of in't midden van Limbabwe aan't kijken.
De bakstenen en dakpannen zijn hetzelfde, de rest, da's een ander verhaal.
Of was 30 jaar geleden het standaard van 20cm dikke isolatie te moeten steken, of een geforceerde ventilatie aan te leggen?
Enig idee hoeveel er veranderd is kwa elektrische installatie? 30 jaar geleden kon je wegkomen met een zekeringkast met 6 automaten. Nu heb je al minstens 1 zekering per kamer nodig om te voldoen aan de moderne vereisten.
Of een goeie partner vinden die ook wil en kan werken. 2 doppers zullen het moeten doen met een sociale woning of een piepklein appartemente gekocht met een hypotheek "verkregen" van een minder dan goed menende bank. (beobank of soortgelijke woekeraars)
Ik zou graag weten wat u uw fantasie is over een gemiddelde huisbaas.

Of het zelf neerzetten. Zoals een paar familieleden hebben gedaan (genoeg staalwerk voor supports en dragers gemaakt voor die woningen).
Och ja, dat gaat niet zo gemakkelijk meer. Vrienden en familie die komen helpen, oompje overheid komt wel langs met graaiende handen.

Zijn woningen en bouwgrond duurder geworden door schaarste? Waarschijnlijk wel, met een aangroei van de Belgische bevolking van een stad per jaar.
Of door overheidsingrijpen? De nieuwe normen maken de bouw ervan niet goedkoper.
Bij elke verkoop van een bestaande woning graait die overheid vrolijk mee hoor. En de verkopers willen geen verlies maken, en iets is waard wat de gek ervoor geeft.

Wil iemand de middelen niet vrijmaken voor een eigen woning, niemand die het verplicht nietwaar.

De btw bij een nieuwbouwwoning is belachelijk.

Nieuwbouw zou 6% moeten zijn, een goed "thuis" is een basis voor een goed leven.

Huizen zijn duurder geworden door de enorme huur opbrengsten.

Zeer juist, ge begint et te snappen


Leuk voor de ouwerdjes maar ik moet ook nog op mijn werk geraken

Opnieuw vriend, als die verplichtingen echt allemaal zo duur zijn, verkoop me dan een huis uit 1990 voor 45 000 euro en ik bekostig deze o zo verschikkelijke voorzieningen zelf wel.

Ooit was er een tijd dat de partner niet eens hoefde te werken om een huis te voorloven, maar daar brachten de boomers een einde aan door woekerprijzen te vragen aan de generatie van hun kinderen.


Tja het ding aan fantasien is dat de werkelijkheid vaak een stuk saaier is. Ik hoor hier verhalen van de mythische "hardwerkende huisbazen", dus ik zou graag horen waar ze zich 40 uur per week mee bezig houden.

20 en 25 jaar betaalde je minder voor een villa dan nu voor een piepklein rijhuisje dat op instorten staat.

Echt waar.

Effe kijken. In Vilvoorde is het huren van een gewoon appartementje rond €750 per maand.

Er zijn nieuwbouw appartementjes verkocht aan €120K (1 slaapkamer, geen garage, dat wel). Dan is dat appartementje afbetaald op 16 jaar als men €750 per maand afbetaald. Kies zelf. Kopen of huren.

Enerzijds bent u verhuurders / eigenaars aan het beledigen dat zij niet werken - en dus het geld zomaar is komen gevlogen waarmee er dan een eigendom werd gekocht.

Anderzijds schijft u dat men dubbel moet werken voor hetzelfde huis.

Staat u me toe dat ik u niet kan volgen wat uw standpunt tegenover verhuurders / eigenaars is.
Zijn deze nu lui, of moeten ook zij dubbel zo veel werken?
.