Tja, dat beweert u. Alleen heeft u eigenlijk nauwelijks of geen argumentatie weten aan te brengen. Alleen wat gekrijs dat het geld kost... Ik vind het een goede zaak, omdat er eindelijk eens systematisch zal worden nagegaan hoe ons huizenbestand eruit ziet en wat er allemaal hoort gedaan te worden in de toekomst (en in België is er heel veel werk aan de winkel).

Juist niet. ik zou het veel erger vinden van tot de volgzame schapenwereld te behoren waartoe jij je schijnbaar geroepen voelt.

Och ja, nog even dit. Een vakkundig gelegde strop heeft 7 ringen en geen 8.

als de strop maar zijn werk doet......:lol:

en tot die wereld van de schapen, nee hoor als het moet stamp ik tegen veel schenen......

Weer mis he Jan. Met alle respect, maar dat gaat helemaal niet na hoe het er met de huizen aan toe is. Het handelt alleen aangaande de energie. Of de woning in overstromingsgebied staat en om de haverklap onder loopt geeft dat certificaat niet weer. Of de funderingen aan het wegzakken zijn, evenmin, en zo zijn er nog een hele boel zaken op te noemen. Daartegenover, dat er dubbele beglazing aanwezig is, om dat vast te stellen heb je dat certificaat niet nodig en de energiefactuur op vragen, dat vraagt ook geen toverkunst, maar ja, dat zijn volgens jou geen argumenten. Ik vraag mij dan af waar jou argumenten zijn die en certificaat verantwoorden?

Je stijgt al in mijn achting. Nu nog dat driekleurig geval opbergen en het komt nog goed met je.

En dat noemen ze dan een beulsknoop.

Ik kan je gerust stellen mijn beste, het is helemaal niet erg om zo ontevreden door het leven te gaan zoals je van mij denkt, in tegendeel zou ik durven te zeggen. Ik amuseer me eerder rot hier op dit forum. Er zijn er hier die zich veelmeer hun kas zullen zitten op vreten over de inhoud van mijn post’s dan dat ik me druk maak omwille van mijn misnoegdheden aangaande dat klotenland hier en haar steeds wederkerende verachtelijke wantoestanden.

Overigens is die toestand bij mij eerder te vergelijken met het eens goed dronken zijn. Een dag later zit je wel misschien met een houten kop maar dat gaat ook over, maar jullie blijven zitten, overstelpt met de wrange gevoelens ten overstaan van de steeds maar sterker wordende en oprukkende Vlaamse eensgezindheid.

Wat voor een stel rabarbervreters en azijnpissers er hier, met de meest afgezaagde ondermaats voorhistorische fluitargumenten voor de dag komen om daarmee toch maar te trachten, hun zo teer geliefde diep in den drek wegzinkende strontlandje van keskeschiet te verdedigen, brengt me steeds in een opper vrolijke stemming om daaromtrent te reageren met een hoofdstukje geschreven in het meest populair taalgebruik dat zijn oorsprong kan terug vinden in een van de oudste daarvoor weitbekendstaande stadsbuurten zoals vb, “het Sint Andries kwartier” te Antwerpen. Dit omdat juist dat soort taalgebruik het meest aansluit bij de weerspiegeling van het wangedrocht dat jullie hier door jullie eigen domheid verder trachten in 't leven te houden. Totaal hardhuids en ongevoelig voor de realiteit. Een realiteit die U en mij voordurend in vele opzichten het vel over de oren stroopt, terwijl men met verdeel en heerstactieken en brood en spelen toestanden ons tracht klein te houden en vooral terug arm te maken.

Dat er nog altijd zo'n stel niet voor zich zelf kunnen denkende kuddedieren hier dit uitzuigers systeem trachten te voeden en te beschermen, is mij eerlijk gezegd ONBEGRIJPELIJK, tenminste, mijn beste kerel, wanneer ook U zoals ik tot de meer begoede van deze maatschappij behoren. Wanneer Ik hier echter tegenover een OCMW uitkeringsgerechtigde sta mijn gal te spuwen moet ik mij verontschuldigen, dan kan ik begrijpen dat U het vanuit een ander daglicht zult bekijken, alhoewel het dan nog maar de vraag is, of uw daglicht de talrijke aanwezige valkuilen wel goed belicht.

De energieprestatie is inderdaad slechts één aspect van de toestand waarin het huis zich bevindt. Daarnaast is dubbel glas ook maar een enkel element in een veel groter geheel dat de energienorm uitmaakt van een huis.

'n Energiefactuur vragen is echter geen element, omdat dit niet alleen bepaald wordt door de woning als dusdanig maar ook door de gebruikers. Wie veel thuis is, zal meer elektriciteit verbruiken. 't Maakt een groot verschil als moeder de vrouw niet gaat werken, dan wel als ze iedere dag ook naar het werk trekt. Ook het verbruikersprofiel verschilt van mens tot mens, zodat de factuur van stookolie, elektriciteit... geen objectieve parameter is. Voor mij is dat dus inderdaad geen objectief element.

Juist de objectivering die door het certificaat gebeurt, is de beste waarborg dat de mensen weten welk energieniveau een bepaalde woning heeft. Dit kan dan ook meegenomen worden in de onderhandelingen bij een verkoop.

De autocontrole is ook zo'n certificaat. Een jaarlijkse momentopname.
Je wil niet weten hoe hard daar gesjoemeld mee word. Personen die een set "controlebanden" van wagen naar wagen gooien.
Motoren die specifiek voor de controle dichtgeschroefd worden, om toch de CO en andere normen te halen.
Zelfs keuringsmensen die bepaalde personen bevoordelen.

En dan zou zo'n energiecertificaat een reële weergave moeten zijn van de staat van een huis?

En waaraan had u dan gedacht wat men van het ene moment op het andere van het huis kan verwijderen? Even vlug isolatie in de spouw aanbrengen om ze morgen weer eruit te halen? Even snel een nieuwe CV-brander binnen gooien om die dag erna weer uit te breken? Vandaag HR-glas plaatsen en morgen de aannemer contacteren dat die het weer mag uitbreken?

Daar heb je gelijk in, de vergelijking met de auto-inspectie gaat maar juist zo ver op zoals het Briefje van 500 Fr dat toevallig mee tussen de documenten geglipt was.

Alle attesten die af geleverd worden door mensen zijn waardeloos. Het zal U zeker ook niet onbekend zijn dat er reeds tweedehands voertuigen verkocht werden met keuringsbewijs natuurlijk, en dat de nieuwe eigenaar een paar weken later, omwille van dat hij het voertuig terug wil verkopen, of omdat hij een trekhaak heeft laten bij plaatsen en bij gevolg het voertuig op nieuw moet aanbieden ter controle, te horen krijgt dat het voertuig afgekeurd wordt.

Ik zou de glashandelaren die op de factuur van hun klant een ander type beglazing zetten omdat dat type aftrekbaar is van de belasting, niet willen de kost geven, en uw energiecertificaat zal dan ook met de vermelding op die factuur rekening houden.

Mijn vaderzaliger woonde tot voor enkele jaren in een huis waar de elektrische toestand volstrekt ontoelaatbaar was zoals zo vele, met hier en daar draad bij getrokken van 0,75 care naar stopcontacten zonder aarding en dergelijke. Om een zwaardere meter te verkrijgen heb je ook een certificaat nodig van een erkende instantie. Toen mijn vader een vaatwasser bij plaatse en een oventje bleek natuurlijk de meter ontoereikend. Hij deed een aanvraag voor een zwaarder meter en heeft die prompt gekregen. Toen ik hem vroeg hoe hij dat gelapt had gekregen was het antwoord," zoals ik altijd de zaken behandel, met een mooi briefje".

Jij mag wat mij betreft bij je aankoop je vertrouwen schenken aan dat soort certificaten, ik zal eerder dubbel op mijn hoede zijn wanneer ze daar wat teveel op hameren om te bewijzen hoe interessant de woning wel is.

Eerlijk gezegd, koop ik liever een bouwval en zorg ik zelf wel voor de nodige isolatie en CV ketel. Dan weet ik wat voor isolatie er in zit en dan heb ik een nieuwe CV ketel met garantie en zo kan ik bovendien zelf het merk en de type bepalen.

Een goede isolatie kan al naar gelang wat voor materiaal er werd aangewend twee jaar na dat het certificaat werd afgeleverd door omstandigheden geen bal meer waard zijn. Veel succes met uw certificaat dan.

In het beste geval, HAD, op het de datum waarop het certificaat werd afgeleverd. De isolatie kan intussen door omstandigheden waardeloos geworden zijn. Zelfs kan de eigenaar in tussentijd een of meerdere ramen vervangen hebben door all. In plaats van hout, om niet meer te moeten schilderen en waarvan de dubbele beglazing een veel minder goede K waarde heeft.

De Helft Te Groot
 

In de Eu zijn er 11 (elf) landen met minder inwoners dan Vlaanderen.
Ooit al gehoord dat het daar slecht gaat ???

:cheer::cheer::cheer:

Neen, maar hoe lang is dat energiecertificaat geldig?

1 jaar, 5 jaar? 10 jaar?

Ik heb al aangehaald dat er veel kan veranderen in een redelijke tijd. HR+ ketel vervangen wegens teveel problemen, superisolatieglas vervangen door el cheapo dubbel glas etc etc.

Nee dat is voor iedereen. Jouw avatar lijkt mij een geweldig standje van Belgisch socialisme. Ben jij unionist? Want je hebt een match voor de haan gevonden die perfect past blijkbaar. nu nog een lelie kado doen en ze kunnen samen voor de rechter.... Trouwen. :lol:

ja dat wel maar de rijken worden gepest. :x

gaan we dan eens een tegen-expertise doen, en naar de rechtbank met uw vodje, jij hebt mij bedrogen en op papier laten zetten dat uw huis een klasse A was, en na een tegenexpertise blijkt het een klasse C te zijn...

Tof , de rechtbank inschakelen omdat er een pan scheef lag voor een jaar of 2.

Nee, iedereen wordt gepest. De eigenaar, hoeft niet bepaald een rijke te zijn he, zal de pil door schuiven naar de huurder en/of koper. Waar zijn die rijken nu?

Een bewijs van wat ik zeg. België' is voor de helft te groot. Maak van Vlaanderen een land met net iets meer inwoners dan in jou 11 landen en het wordt een welstellende staat.

Men zal staande houden dat het op het ogenblik van de expertise een A was en de expert is niet verantwoordelijk voor mogelijke veranderingen. En gij als koper koopt zoals de situatie is.

Stel dat de eigenaar een jaar geleden een nieuwe CV ketel heeft laten plaatsen. Goed product van zeer veel geld. Door omstandigheden koopt de eigenaar elders een andere woning waar een veel minder goede en veel oudere CV ketel staat. De man is niet gek he, hij laat gewoon de twee CV ketels verwisselen en klaar is kees.

Allee, ge hebt dan toch een mooi papierke he van 10000 Fr. Misschien kunt ge daar dan uw advocaat mee betalen en een andere ketel mee kopen.