Isoleren tot je stikt.
 

De Vlaamse gemeenschap telt circa 2500000 woningen.
400000 naar schatting is door de nieuwe isolatie wet onvoldoende of niet geïsoleerd om na 2020 nog verhuurd te mogen worden.

Me dunkt dat er een probleem op komst is. ;-)

wie nu nog met oude huurhuizen zit is gejost.

maar dat zag je vijf jaar geleden al aankomen, en toen kon je nog deftig verkopen.

Sommigen reageren heel gevat maar hebben wel een punt

Bv; waarom moet ik isoleren als ik met mijn venster open slaap?
Of; waarom moet ik mijn zolder isoleren terwijl ik geen verwarming boven heb?

Ja waarom?

Veel mensen hebben de afgelopen jaren wel geïsoleerd maar halen de nieuwe norm niet.

Zijn die in staat alles nog eens over te doen?

Oude huizen in het algemeen. Ik zie momenteel huizen van meer dan 30 jaar systematisch afgebroken worden (of zogezegd 'gerenoveerd' :lol:)

dat zijn keuzes he ...

daar denk je toch over na??

Die oude koten kunnen ze best afbreken en een nieuw gebouw opzetten, aangepast aan de huidige normen. De 6% BTW is alvast een goede maatregel in die richting. Thans wordt er veelvuldig gefraudeerd om van die 6% te kunnen genieten.

Ja inderdaad. Het is echt erg, soms blijft er enkel de voorgevel staan.

allemaal gemakkelijk en vrijblijvend die "kunnen ze" ... tot ge zelf met oud vastgoed zit en die normen opgedrongen wordt ...

kunt ge tegen uw goesting verkopen.

terechte opmerkingen.

Crombez gaat dit oplossen: de overheid gaat dat allemaal betalen...

Laat iemand die met het venster open slaapt zijn verwarming op staan?

Men zegt altijd dat eerst het dak geïsoleerd moet worden omdat het verlies langs daar het grootst zou zijn, men moet het dak niet isoleren omdat men warm zou hebben op zolder he...

maar waarom zou je je dak isoleren als je de raam van je slaapkamer altijd open laat??
alleen de vloer van de slaapkamer isoleren is dan efficient.

Je moet niet isoleren als je er zelf in woont (gelukkig maar).

This is Belgium.
M.a.w. komt niets van.

4200 euro, cat D verluchtingssysteem, all in, zelf gezet.

Problem solved. Mijn gasverbruik is fors gedaald omdat daar een warmtewisselaar inzit en ons comfort is sterk verbeterd (zit ook een pollenfilter in) & omdat we ramen toe houden ook veel minder lawaai.

voor eigen woonst niet,
voor verhuur is het een ander paar mouwen, je wint geen enkel huurgeschil meer, als de huurder geen zin meer heeft om te betalen, volstaat het voor hem om daarnaar te verwijzen.

Ik heb recent gebouwd en heb ook een D ventilatiesysteem laten plaatsen. Er is een licht geronk maar dit stoort me niet echt.

De persoon die dit kwam installeren was wel vierkant tegen. Hij zei dat veel klanten gewoon de stekker uittrekken.

Nu heb ik me laten vertellen dat men D systemen zou verbieden in Nederland. Geen idee waarom dit zou zijn, ik ben voorlopig wel pro.

Ik denk dat het systeem afzetten de meeste problemen veroorzaakt. Dan heb je geen (of weinig) ventilatie meer. :?

Isoleren blijft duur en intensief. In de meeste gevallen mag het dak er nog eens af of de gyproc langs binnen. Of beiden mogelijks.

Gaan de normen in 2030 nog eens verstrengen?

In de trend van euro 1,2,3,4,5,6 ,6a,6b....etc.

En hoe kan ik sparen voor mijn oude dag als iedere euro inclusief erfenisje al gereserveerd is de komende 30 jaar aan die ontwikkeling?

Of heeft ieder echt zoveel geld?

Wie gaat dat allemaal controleren?

gij moogt niet meer verhuren zonder EPC attest

Kan een slimme ingenieur geen multi geïsoleerd geraamte van een huis maken dat je eerst een piepschuim huis zet en daar dan alles tegen plakt?

Zowel buiten als binnen.

Dakisolatie is vrij goedkoop (tenzij het dak eraf moet uiteraard :-() en dubbel glas steken loont.
Ik heb dakisolatie, dubbel glas en een hoogrendementsketel. Al eens berekend of extra investeringen lonen (driedubbel hoogisolerend glas, spouwmuren opvullen, meer dakisolatie,...). Maar het sop is de kool niet waard.

Dat zie ik veel: gewoon isolatie langs de buitenkant en bepleisteren.

spouwmuren laten opvullen is voor drie kwart terugbetaald geweest ... en dat was heel betaalbaar ze ... denk 1000€ opgelegd ...

Ja maar de winst is minimaal en als er problemen komen met vocht dan is het einde van de problemen niet in zicht. :|

Interessant.
Ik overweeg het ook, maar kan behalve reklame weinig objectieve info vinden. Mag ik vragen welk merk en type je zou aanraden ?

Ik pleit al jaren voor onderscheid tussen bestaande situatie (soepele regels) en nieuwbouw (de huidige).
Uiteraard is isolatie en ventilatiesystemen nuttig. Maar er kunnen problemen opduiken. Probleem nummer 1: de drempel om over te gaan tot investeren. Wie uit eigen beweging een lapje van 5cm in z'n dak steekt omdat dat nog haalbaar is, haalt er veel uit (er voor was er niets). Maar de normen laten dat niet toe. Dus wordt er thans officieel, of thans met gehaalde subsidies, minder volgens de norm gerenoveerd of geisoleerd.
Wie geld heeft, krijgt geld. Dat is op vlak van bouwen en verbouwen niet anders.

Het moet in ieder geval gedaan zijn met het verhuren van een huizeke aan 300 euro per maand, maar waar de huurder ook 300 euro moet bijleggen voor verwarming.

Tussen haakjes: ook voor sociale woningen. Zoals die daar in Gent, met hun schimmel op de muren.

bij ons was het wel het verschil tussen een altijd koude hal en traphal en een aangename traphal, wat toch ook wel invloed moet hebben op het verwarmen in aanpalende kamers.

wel idd wel wat opgezocht, door bevriende expert laten adviseren en goed gekozen om eventuele vochtproblemen te vermijden herinner ik me.

Dus het dak moet niet geïsoleerd worden omdat het raam van de slaapkamer ‘s nachts open staat? Ik vind dat een rare redenering. Blijkbaar ontsnapt de meeste warmte langs het dak.

Calvo en zijn leger nog aan te stellen controleurs

als uw eerste verdieping allemaal slaapkamers zijn, waar de ramen open staan (dag en nacht op kip; waar uiteraard niet gestookt wordt), hoeveel zin heeft t dan om dat dak te isoleren mss?? (als ge alleen maar op t gelijkvloers stookt? )

Inderdaad, dan moet men de ramen openzetten om te ventileren want moderne huizen hebben weinig tochtgaten.

Een nadeel aan D ventilatie is wel dat het moeilijker is de slaapkamers fris te houden. Er wordt immers constant warmere lucht aangevoerd.

Als je graag in een koude ruimte slaapt is dit wel vervelend.

Maar uw huurders mogen er wel blijven wonen....nu ja, bij mij is alles in orde. De daken zijn geïsoleerd.

Geen afzonderlijke bolletjes maar een schuim dat ondoordringbaar is naar binnen. 'k Ben dat ook aan 't overwegen om te laten doen.

tiens, mij was precies net t omgekeerde aangeraden ... al ben ik niet meer zeker ...

Via die afzonderlijke bolletjes kan er nog "water" van de buitenmuur naar de binnenmuur sijpelen. Daarvoor hadden die ijzertjes, tussen buiten- en binnenmuur, een knik.
Je zou ook de buitenmuur, lans de buitenkant, van een membraan kunnen voorzien om dat op te lossen.

kan ook zijn dat er een soort lijm mee ingespoten werd, maar k weet t echt niet meer, soit, nooit problemen gehad.


bij schuim zelf dat uitzet is er het risico van dingen uiteen te duwen (tot dakpannen toe), dacht ik ...