In Vlaanderen zijn de woningen het goedkoopste in de Europese unie!
 

Uit goede bron vernomen dat in Vlaanderen de woningen het goedkoopst zijn in de hele Europese unie.

Ik schrijf Vlaanderen, maar eigenlijk moet ik België schrijven, omdat de studie gemaakt wordt per land en niet per regio.
In Vlaanderen zijn ze echter niet duurder dan in Wallonië, waardoor we kunnen concluderen dat ze in Vlaanderen ook het minst duur zijn in de hele Europese unie.

Dit is een internationale studie hé.

Is blijkbaar geen voer voor debat.

En desondanks is het woningbezit al met enkele procenten gedaald. Tienduizenden gezinnen die dat vroeger wel hadden gekund en wilden kunnen zich geen eigen woning meer veroorloven. 't Moet zijn dat onze automatische indexering toch zo goed niet werkt onderaan de loonhiërarchie. Of dat de meest betaalbare woningen en masse door anderen worden opgekocht. Maar trek het je niet aan. In onze buurlanden zijn de laagverdieners er erger aan toe. Of toch niet want daar zijn meer sociale woningen en/of liggen de pensioenen hoger.

‘Uit goede bron vernomen’ en geen link = K&K

Ik veronderstel dat het gaat om de prijs die moet betaald worden voor een reeds bestaande woning.
Dat die in Vlaanderen duurder zijn dan in Wallonië vind ik niet abnormaal, rekening gehouden met de veel grotere bevolkingsdichtheid en de hogere prijs voor bouwgrond.
Verder ben ik ervan overtuigd dat het huizenbestand in Wallonië gemiddeld van een lagere kwaliteit is dan die in Vlaanderen.

70 tot 72% van de Vlamingen heeft een eigen woning.
Daarmee zitten we aan de top in Europa.
We willen blijven inzetten op het verwerven van een eigen woning, omdat dit de beste garantie is tegen armoede.

Concreet wil Mathias waarborgen gaan geven aan de banken, zodat kandidaat kopers het volledige bedrag kunnen lenen, inclusief het schrijfgeld.
Voor de jongeren wilt dit zeggen dat ze geen geld weggooien aan huur terwijl ze moeten sparen om voldoende startkapitaal te hebben.

De waarborg geldt alleen voor de eerste woning en is beperkt tot het bedrag bovenop het bedrag wat er nu al geleend kan worden.

Ik denk dat dit een zeer goede maatregel is.

Ik heb geen link, ik heb wel een hele presentatie, die ik hier niet ga posten.
Waarschijnlijk vind je wel ergens op internet meer informatie over die studie.

Het gaat niet over de kwaliteit van woningen, het gaat zelfs niet over de prijs van woningen, want er zijn streken in Europa waar de woningprijs veel lager is.


De onderzoekers hebben gewoon gekeken hoeveel bruto jaarlonen men nodig heeft om een woning te verwerven.
In Vlaanderen zijn dat 4.3 jaarlonen, in Nederland zijn dat er meer dan 7.

Da gade gij nie bepale.

Ik wil er best over debateren, maar het lijkt mij onzin. Huizen in België goedkoper dan in Portugal?
Really?

Ja, maar je mag alles lezen hé.
Portugal zit op 7,3 en Nederland op 7,5

Slovakije is zelfs het duurste land, daar is het meer dan 14.

Wat mag ik lezen? :|

Ik moet me bij de rest aansluiten: het lijkt me een heel interessant onderwerp maar zonder link naar enig leesvoer daaromtrent ga ik niet zo maar klakkeloos aannemen dat woningen in België goedkoper zouden zijn dan bv in Frankrijk of, zoals eerder aangehaald, Portugal.

Normaal gezien zorgt de TS voor zo'n links dacht ik.

Dit is als:
"Vanaf volgende week kleurt de zon groen!"
"Hoe weet jij dat?"
"Ik heb dat uit goede bron vernomen."
"Wat is die bron?"
"Ja, seg, zoek dat zelf maar op internet eh."

...

Nee, werkt ni.

Het was ooit 74%. Geen cijfers meer voor de laatste 5 jaar.

Ach ja, maak de banken nog maar wat rijker. Dat komt de bevolking ten goede. :roll: Misschien zou hij het dubbele werk en dus kost kunnen afschaffen en de ambtenarij laten doen wat het toch al doet ipv het notariaat er nog bij te betrekken.

Wat is de woningmarkt op een paar jaar tijd enorm veranderd: Woningprijzen zijn het meest overgewaardeerd in Vlaanderen

Een twintigtal jaar geleden waren in de uk de huizen dubbel zo duur dan hier. Ondertussen hebben we hier wel een inhaalbeweging gedaan. En is de uk niet meer bij de eu natuurlijk.

Allez, vooruit.
Omdat ik niet de verkeerdste ben en toch tijd in overvloed heb, ben ik op zoek gegaan naar een link.

En gevonden!!!

Klikkerdeklik

Ja, inderdaad. Van België geen spoor in de top 5...
Slechte link misschien.
Opnieuw.

Klikkerdeklik

Dju, top12 en nog steeds geen spoor van België...
Wat is dat met mijn links vandaag?
Nog eens:

Klikkerdeklik

Ha!! Da's al iets anders!!
België heeft inderdaad de 'meest betaalbare huizenmarkt in Europa'...
...in functie van het brutoloon.

Kleine nuance toch...
Jammer genoeg zit dat artikel voor mij achter een betaalmuur...

Ik geef niet op!!

Klikkerdeklik
Hele artikel, zonder betaalmuur, met de belangrijke nuance dat die prijzen bekeken worden tov het brutoloon en dat brutoloon ligt in België zowat hoger dan in eender welk ander Europees land.

Citaat:

Dat België als hoogste uit de ranking komt, heeft alles met de berekening van de index te maken. Die kijkt hoeveel jaren brutoloon het gemiddeld vergt om een woonst van 70 vierkante meter te verwerven. In België heb je daar 4,3 jaar aan brutoloon voor nodig. In Noorwegen is dat 4,7 jaar. Denemarken staat op plaats drie. De minst betaalbare landen zijn Tsjechië en Slovakije. Bij die laatste heb je maar liefst 14,1 jaar brutoloon nodig. België wint dus vooral omdat de brutolonen hier tot de hoogste van Europa behoren, terwijl ons vastgoed nog niet de gekke prijzen heeft bereikt van bijvoorbeeld Nederland of Parijs. De automatische indexering van de lonen maakt ook dat vorig jaar de lonen hier harder stegen dan in de rest van Europa.

Nu nog een studie die onze bruto-lonen vergelijkt met die van andere Europese landen maar ik ga hier vandaag niet alle werk doen eh.

Geen dank.

Er wordt zoveel bullshit geschreven over de woningmarkt. Het weerbericht is nog betrouwbaarder. Maar een ding weten we wel zeker: een door immigratie stijgend bevolkingsaantal heeft geen impact op de woningprijzen, ik herhaal, samen met alle kwaliteitskrantopinieschrijvers en experten, een door immigratie stijgend bevolkingsaantal heeft geen impact op de woningprijzen, elk jaar een provinciestad van 55.000 nieuwe Belgen erbij heeft geen invloed op de woningprijzen ... :scramble:

Het is inderdaad, zoals ik reeds schreef, het aantal jaren brutoloon dat je moet neertellen om een woning te verwerven.
Uiteraard moeten we het verschil tussen netto en brutoloon zien te verkleinen.

Maar ons nettoloon t.o.v. ons brutoloon verklaart niet het verschil tss Vlaanderen en Nederland. 4,3 jaar t.o.v. 7,5 jaar.

Natuurlijk heeft dat wel een grote invloed op de woningprijzen.

Eigenlijk zijn er in België voldoende huizen om iedereen te huisvesten, alleen zijn er veel mensen die een tweede woning hebben.

foutje

Waar?

Wie haalt het in zijn hoofd om die studie te doen op basis van brutojaarlonen. Dat slaat toch echt helemaal nergens op.

Europese onderzoekers doen dat.
Op het nettoloon ware mss beter hé.

Twee verdiepingen boven mij wonen ze met drie generaties in een appartement. Onder mij zijn de sociale diensten gisteren drie van de vier kinderen van een alleenstaande moeder uit het driekamerappartement komen weghalen. Naast me woont een koppel met een kind in een eenkamerappartement. En ga zo maar door. We zakken in sneltempo af naar 19-eeuwse toestanden. En dat is enkel in mijn zeer zeer directe omgeving. Enkele verdiepingen verder heb ik er al geen zicht meer op maar de verhalen die ik hoor zijn nog schrijnender. Om nog maar te zwijgen over wat ik hoor over appartementen waar illegalen in en uit lopen. En het is hier niet eens een sociale woningenblok. Toen ik hier kwam wonen was er voor zover ik weet nergens die discrepantie aantal kamers/inwoners. Kan dat eigenlijk zelfs wettelijk ? Want er is toch een enorme wetgeving over het aantal m² voor dit, voor dat en voor 't geen in de woningbouw. En dan wandel ik honderd meter verder en daar staan halve straten sociale woningen jaren leeg. Blijkbaar hoeft de overheid aan zichzelf geen leegstandtaks te betalen ? FTW!

Misschien is er toch een alternatief voor mij om in Antwerpen niet meer op De Wever te hoeven stemmen (en niet op de sossen, communisten, groenen en het VB)

Uit de Standaard ook dit:

https://www.standaard.be/cnt/dmf20231005_96467437

Alsof De Wever iets te zeggen heeft over de sociale woningen.

Inderdaad. De Wever lijkt niets in de pap te brokken te hebben als burgemeester van zijn stad. Al zijn woorden klinken hol wanneer je ze met de werkelijkheid vergelijkt.

Als hij over zijn programma spreekt, dan herken je daar het programma van de N-VA niet eens in.

Waarmee de geloofwaardigheid van die hele studie naar de vuilbak dient te verhuizen.
Wat een onzin.
De meeste Vlamingen houden van hun 'bruto' loon op het einde van de maand niks meer over.
Ze zouden beter uitrekenen hoeveel overschot op jaarlonen men nodig heeft om een woning te verwerven.
En dan nog specifiek van arbeiders en jonge gezinnen.
Wordt een heel ander liedje....

Ik ga toch eens een draad opstarten: 'ondertussen in Frankrijk'
Een zou een schitterend voorbeeld zijn hoe realiteit en 'cijfers' zich tot elkaar verhouden.

De Wever heeft z'n stad goed in handen, er klinkt niets hol, maar een sociale woonmaatschappij handelt wel autonoom.

Dat hij de stad goed in handen heeft bewijst hij door de enorme schuldafbouw die hij op 11 jaar realiseerde.

Is dat zo?
Waarschijnlijk ken je het N-VA programma niet eens, hetgeen me verwondert omdat je ooit werkte voor de N-VA.

Doe dat, niemand houdt u tegen.

Daarom is een stem voor de N-VA zo belangrijk.
We hadden in de legislatuur 2014 - 2018 belangrijke hervormingen doorgevoerd, de schulden daalden net zoals de tekorten. Jammer genoeg heeft VIVALDI intussen alles teniet gedaan door met geld te smijten.

Dat is zo. Alleen moet er met een neutrale blik worden gekeken.
Ben niet zeker of ik daar vandaag ... morgen ... of ooit toe in staat ben.

In de reactie waarvan ik de inhoud wijzigde naar "foutje" natuurlijk.

De woningprijzen zijn vooral laag op het platteland. Maar wie wil daar nog wonen?

Alle mensen die niet in een stad willen wonen?

Zolang de mensen maar niet voor extreem rechts en partijen stemmen die al tientallen jaren het laken naar hun achterban
trekken ten koste van de lage lonen.

Wie blijft er over?