Dubai
 

Je wil een appartement of iets dergelijks kopen in Dubai...hoe ga je te werk, is er iemand met ervaring hier toevallig of enige kennis?

De zoon van een collega is in opdracht van zijn baas juist voor twee jaar naar Dubai vertrokken. Ik zal eens polsen of enige info beschikbaar is.

Het zal alleszins een zeer dure grap worden...
Waarom Dubai?

Ok, thanks. Ben benieuwd.

Er zitten idd veel te dure grapjes tussen maar ik heb toch ook al prijzen gezien van appartementen die niet duurder zijn dan appartementen hier in Belgie.
Waarom Dubai, omdat het er bijna heel het jaar door schitterend weer is en dus een ideale plaats om op vakantie te gaan. En kwa investering is het momenteel ook de perfecte plaats. Over 5 jaar is het te laat, dan is alles onbetaalbaar daar.

Ik heb gehoord dat je alleen als dubanees handel mag drijven daar, ik vraag me dus ook af of verhuren van vastgoed onder dezelfde regel valt.

Ik heb dus gewoon interesse om een goede investering te doen alleen heb ik geen flauw idee hoe eraan te beginnen. Het enige wat ik wel heb gemerkt is dat er veel Hollanders er zaken doen in vastgoed.

Als je er niet mee zit dat de Verenigde Arabische Emiraten zo kunnen groeien dankzij de slavenarbeid van de duizenden Pakistanen daar, dan kan je daar inderdaad goeie zaakjes doen...

Je kan daar als buitenlander geen vastgoed bezitten, tenminste dat heb ik mij de laatste keer dat ik daar was laten vertellen. Je kan het wel officieus bezitten door het op naam te laten zetten van een stromannetje, het nadeel hiervan is echter dat bij een eventueel conflict tussen jullie tweeen, die stroman altijd aan het langste eind trekt. Je moet dus ontzettend oppassen met hoe je het financieel regelt.

Slavenarbeid?

kunt ge geen dubbele nationaliteit nemen dus ook dubanees worden?

Heb je hier ergens bronnen voor?
T'is natuurlijk wel een heel belangrijk punt :lol:

Voor een habbekrats in de bouw werken, zonder enige veiligheidsmaatregelen, in temperaturen van 45° C en meer en in barakken moeten wonen; dat noem ik moderne slavernij.

Door Arabieren, Amerikanen, Duitsers, Belgen, Nederlanders, Egyptenaren, etc. :-D

Ik heb het net even aan mijn projectleider gevraagd die toen alles geregeld heeft. We hebben toen afgezien van het kopen van een stel appartementen zoals we normaal altijd proberen, omdat het alleen met lastige constructies kon. We hadden wel onze opdrachtgever kunnen laten kopen, aangezien Dubai voor grote bedrijven een oogje toeknijpt, maar zo'n constructie was ook niet wenselijk.

Uiteindelijk hebben we maar gewoon een paar huizen gehuurd, tewijl we ze voor hetzelfde geld bijna hadden kunnen kopen.:?

Let wel, dit alles is alweer een aantal jaar geleden, dus er kan genoeg veranderd zijn. Oftwel, u hebt er geen reet aan.;-)

Yep slavenarbeid... je gaat daar elke ochtend en elke avond vrachtwagens met een laadbak vol pakistani zien rijden die van en naar hun werk worden gevoerd. Schrijnend.
Haal je info bij de bevoegde instanties, niet van horen zeggen, buitenlanders hebben daar weinig of geen rechten. Zelfs buitenlandse dokters/chirurgen in ziekenhuizen krijgen daar een fractie van het loon van een inlander, kunnen nooit aan het hoofd van een afdeling staan....... een bevriend dokter is net terug van een semenarie ginder.

ik vind daar niks aan, aan dubai.
ge hebt daar niet eens een deftige frituur.

mss gaat illwill daar verandering in brengen? ;-)

Een huis kopen in Dubai is voor een buitenlander inderdaad een onbegonnen zaak. Zonde, ik zou er zelf wel willen wonen. Ik denk echter dat men een gigantische rush nog even wil vermijden en dat die wetten in de toekomst best wel eens zullen aangepast worden.

Slavernij is nog een groot verschil met dat maar ik bedoelde eigenlijk, heb je hier bronnen voor?

Ik vind dit zeer vreemd, er zijn toch onoemelijk veel beroemdheden die daar al eigendom gekocht hebben...ik denk niet dat zij zomaar met dergelijke risico's en zonder rechten een paar 100 miljoen investeren in een woning daar.

Hier bv.

Dubai ontwikkelt zich in een rap tempo een goede voorbeeld ervan is Palmeiland. Bijlage 17005
Dit komt door het vele geld wat beschikbaar is gemaakt door de rijke mensen daar. Ze transformeren het land van olie naar toerisme en handel, Want de olie is zo op. Ze bouwen allemaal enorme parken en gebouwen om mensen te trekken en zich te laten vestigen.
Gaan vestigen in het rijke Dubai? Valkenier worden!

De VAE zijn trouwens het land met 's werelds grootste "ecological footprint".
De vele ontziltingsinstallaties verbruiken massa's energie. Het hierdoor verkregen water wordt massaal verspild aan nutteloze irrigatieprojecten.
Het aantal benzine-zuipende limo's en SUV's is ginds niet meer te tellen, en daar komt bij dat er dan ook nog zéér snel wordt gereden (min. 160km/u), waardoor het verbruik nóg hoger ligt.
De koraalriffen voor de kust worden om zeep geholpen door megalomane bouwprojecten �* la "Palm Island" en "The World", en daarenboven is één of andere pipo daar nog eens op het ronduit krankzinnige idee gekomen om daar een overdekte skipiste aan te leggen...

Niet zoals het zou moeten maar men ontkent het niet en men is er toch mee bezig zo te zien.

in het beste geval te laat, meestal niet betaald worden,

niet mogen terugkeren.


dit is slavenarbeid.


Maar wellicht kunt u wel een goede investering doen, althans in zoverre u niet maalt om wat minder rechtszekerheid dan in het westen.

ik denk niet dat ene David B. enkele honderden miljoenen geïnvesteerd heeft in Dubai. Enkele miljoenen misschien.

Maar wie maalt er nu om een paar miljoen als hij enkele tientallen miljoenen heeft... Het is erger voor u om enkele honderdduizenden te verliezen, als dat alles is wat u heeft.

Bovendien ligt de situatie voor sterren anders. Elk land wil die binnenhalen en -houden. De modale man zoals u en ik: daarvoor ligt het wel anders.

oliesjeiks...Ze gooien er miljarden ertegenaan voor hotels en gebouwen om uiteindelijk toeristen te trekken. Het gaat allemaal om het geld te inversteren en weer met bakken terug te verdienen.

Ik zou naar Dubai gaan om er verzekeraar te worden met als specialisatie tennis-gerelateerde doodsoorzaken.

Dan moeten ze toch eens leren rekenen.

Neem nu de Burj al Arab, het enige 7-sterren hotel ter wereld. Men heeft geschat dat het de komende 400 jaar permanent volgeboekt zal moeten zijn, om ooit rendabel te worden. Als je weet dat de goedkoopste kamer daar € 820 per nacht kost, zie je zo dat dat niet echt gaat lukken...

Voor 7 sterren vind ik dat eigenlijk best goedkoop. Ik begrijp niet echt dat ze zo weinig vragen, ze lijken me niet echt veel concurrentie te hebben.

Maakt u zich geen zorgen, de gewone kamers gaan tot zo'n 3000 Euro.

Pfff, de moeite niet, vast iets voor schooiers..

zot!!!!!!
dat is echt totaal erover!!

Dat was een éénmalige publiciteitsstunt. Eigenlijk is dat een helipad. ;-)

Ik rekende nog in Belgische franken :-D

Euhm, als een beroemdheid zomaar effe een huis verliest (riante villa) dan weet ik ook zeker dat hij er ook van wakker zou liggen. Niet op financieel vlak maar wel voor de eer zeg maar.

Het is wel anders voor sterren maar Dubai wil binnen dit en 6 jaar het grootste toeristische stukje land worden van heel de wereld en daarvoor hebben ze nog steeds de gewone toerist nodig. Behandel ze als minderen en je zult ze verliezen.

Tka, maar wie zegt dat weer dat men 400 jaar volgeboekt moet zijn...dat zijn fabeltjes volgens mij. Niet echt geloofwaardig.

Goeie investering in vastgoed?

Als ge u heel hard haast, kunt ge nog zaken doen in Bulgarije of Roemenië. Maar de britten zijn al geland...

Ik heb m'n mooiste deals gedaan kort na de val van de ijzerend draperie in Praag. Toen kon je daar nog schitterende 19de eeuwse huizen kopen voor de prijs van een uit de kluiten gewassen tuinhuis hier.

Er zijn idd nog goede investeringen maar ik ben dit jaar in Praag geweest...het oude stuk valt heel goed mee en is gezellig maar de andere kant van de brug is gewoonweg vies, vuil, ongezellig en een regelrechte ramp na een uur of 18h. Een hoop afrikanen die je om de 5 meter aanspreken om mee te gaan naar een stripclub, meer is er niet te zien. Nee, geef mij maar het zonnige Dubai ofzo, Praag...nee dan nog liever ergens anders in Tsjechie nu iets kopen voor een appel en een ei in een landelijk gebied.

Het Palmeiland zou naar het schijnt zware overstromingsrisico's kennen, laat staan totale verwoesting door het stijgen van het waterpeil.

Nogmaals, wie zegt dit...uiteindelijk als het waterniveau over heel de wereld stijgt wanneer de poolkappen zijn gesmolten is Holland ook meteen weg voor een groot stuk. Waarom men dit nu enkel als gevaar aan Dubai zijn schenen legt is mij een raadsel. In Belgie zullen er ook nogal wat dorpen weg zijn.
Nogtans zijn het Hollanders degene die ginds aan landwinning doen, zij weten toch genoeg van dergelijke dingen om voor veiligheden te zorgen...of niet?