Uplace
Ben benieuwd wie voor is en wie tegen (en waarom).
Zelf weet ik het zo niet. In Sint Niklaas was er een levendige winkelstraten die nu dood zijn (enkel in de stationsstraat en buurt valt het nog een beetje mee). Volgens de burgemeester zou Waasland Shoppingcenter wel voor meer werkgelegenheid hebben gezorgd dan er is verloren gegaan bij en aan zelfstandigen in de streek. Wat ik me afvraag is de kwaliteit van de jobs, het loon, of er nog evenveel zelfstandigen zijn en of ze het nog even graag doen, of ze met kleinere winstpercentages zitten doordat ze hoge huur moeten betalen of zware leningen hebben moeten aangaan indien ( en of ) het mogelijk was om hun panden te kopen, ... De media laten me wat op m'n honger zitten en focussen meer op het gebekvecht over de regelgeving. Uplace |
ik ben gematigd tegen. zoals je zelf zegt, de Stationsstraat in Sint-Niklaas is dus dood dankzij het Waasland Shoppingcentrum. Ok, als klant kan dat wel eens plezant zijn om daar naar toe te gaan, maar in Sint-Niklaas is er af en toe al een verkeersinfarct, wat gaat dan dat op de Brusselse ring geven???
|
Citaat:
|
Citaat:
|
Te gek om los te lopen...8O
|
Citaat:
|
als er maar zo een winkel is:
|
Volledig voor. Als de binnenstand niet kan concurreren omdat er een shoppingcentrum buiten de stad komt. In het geval van Leuven zelfs op 25 kilometer afstand. Dan zou ik misschien eerder de oorzaak zoeken in de binnenstad dan in het shoppingcentrum.
Uiteindelijk heeft een binnenstad nog zoveel meer troeven dan een shoppingcentrum. Je moet ze natuurlijk wel benutten. Kijk bijvoorbeeld naar Rijsel. Hoeveel (west)Vlamingen gaan niet naar rijsel die sinds de komst van euralille enkel maar meer volk aangetrokken heeft. En daar kan het ook zonder verkeersinfarct. |
Iedere stad heeft een levendige kern van winkelpanden nodig.
Anders is het een verpauperde stad die ten dode opgeschreven is. Enkel winkelpanden kunnen het aan om de binnenstad leefbaar te houden. De rest heeft daar geen geld voor. Dus ja kies hé, een rotstad en een mooi winkelcentrum een uur verder of omgekeerd. |
Ik ben voor. Gewoon omdat ik niet houd van kleine zelfstandigen. :-P
|
De kans dat de koopkracht van de gemiddelde Belg de komende jaren fors stijgt is, om het zacht uit te drukken, vrij klein. En aangezien je elke euro maar één keer kunt uitgeven, betekent dat ofwel een mislukking van het Uplace project, ofwel faillissementen in de centra rond Machelen. Netto gaat er volgens mij geen enkele job gecreëerd worden door het winkelcentrum.
Maar eigenlijk is er nog een interessantere vraag: waarom woedt die discussie nu? Dit project werd 7 jaar geleden op de rails gezet met expliciete steun van SP.A. en O-VLD. 7 jaar lang heeft die investeerder geld gepompt in ontwerpen en onderzoeken, en op één na heeft hij alle noodzakelijke vergunningen gekregen. En nu, vlak voor de eindmeet, komt men ineens tot de ontdekking dat daar een winkelcentrum komt? |
Creatie van werkgelegenheid kunnen we niet meer missen al moet het nu soms in heel bizarre omstandigheden.
|
Citaat:
|
Citaat:
|
Als je het de shopper met allerhande anti-auto maategelen zo moeilijk mogelijk maakt om je binnenstad te bereiken, dan moet je niet komen zagen dat diezelfde shoppers op een ander gaan.
|
Citaat:
|
Citaat:
Het is dus pure concurrentievervalsing en niks anders. |
Citaat:
Wie zegt dat winkel B forse huur betaalt? Een handelaar in winkel A kan ook hoge huur moeten betalen. Een handelaar A kiest voor de omgeving die hij wil, zo kan dat ook voor handelaar B als hij een winkel opent. Verder kunnen diegene die allemaal aan winkel B hebben, eens gaan zoeken hoe ze de omgevingsfactoren wel kunnen verbeteren? Misschien is een winkelcentrum dan zelfs de oplossing, cf rijsel. Anderzijds loopt iedereen liever in de stad dan in een winkelcentrum. Daarentegen is het moeilijk parkeerplaats zoeken. Zijn de prijzen hoger, etc etc. Allemaal zaken waar wel oplossingen voor gevonden kunnen worden. |
Tegen, ik heb al mogen ondervinden dat de creatie van een groot winkelcentrum de lokale middenstand compleet uitroeit en voor grote leegstand van handelspanden zorgt.
En de lonen en werkomstandigheden in die zaken, veelal gerund door grote buitenlandse bedrijven, zijn niet al te best. Zie bvb maasmechelen village. |
Het project is te belachelijk voor woorden. Wie wordt er beter van? Uplace, diegenen die zich laten omkopen, en de grote ketens, die hun failliet nog wat langer kunnen uitstellen door nog wat meer vestigingen te openen.
|
Alle tijden zijn GMT +1. Het is nu 07:42. |
Forumsoftware: vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content copyright ©2002 - 2020, Politics.be