Wat als uw huurder niet betaalt?
Door de crisis hebben steeds meer huurders problemen om de maandelijkse huur te betalen. Welke stappen kunt u nemen als verhuurder indien de huurachterstand oploopt?
Lees hier verder |
http://www.geefopvangderuimte.nl/cms...=200&Itemid=86
Citaat:
|
Zal bij mij niet pakken ;)
Zelfde voor kandidaat kopers. Geen centen? Niks, nada. Of het moet via de bank gaan zodat ik mijn totale som in handen heb. Ik gun iedereen alles maar ik neem geen risico's :) Zelf heb ik hard genoeg moeten werken (en nog van alles) om iets bij elkaar te krijgen. |
Citaat:
Verhuurders laten zich meestal inpalmen door gewiekste oplichters/avonturiers Zo was er jaren geleden toch een Hollander die met een Bentley (gehuurd) voor je deur stopte en deze huurde enkel en alleen gemeubileerde kasten van villa's in het Brusselse (bijna halve kastelen) Deze praatte de verhuurders zo om dat deze nog meubilairing gingen bijkopen om door te verhuren. 14 dagen later was hij met de noorderzon verdwenen MET MEUBILAIR |
bronnetje?
|
geen geld? buiten!
|
Een deurwaarder sturen he. ;-) Ik moet nog 3000€ ontvangen van mensen die ondertussen uit het huis gezet zijn, dat wordt afbetaald via schuldbemiddeling ten bedrage van 300€/jaar :roll: :lol: Deze mensen hebben natuurlijk een pak schulden, niet alleen bij mij. In het begin leken die mensen betrouwbaar, ze konden een inkomen voorleggen en het schuldenplaatje dat ze tegen dan al opgebouwd hadden, krijg je natuurlijk niet te zien. Het was een deftig rijhuis maar zeker niet van een hoge prijsklasse, tevens gelegen naast een café wat ook al geen pluspunt is. Bovendien hebben de huurders het ten dele 'gesloopt' :evil: Is wat opgeknapt en staat nu te koop. Ik ga het vrijgekomen geld zeker niet meer in vastgoed beleggen. Het is gewoon niet rendabel en bovendien leven we op een bubble.
|
Citaat:
Ik heb net zoiets gehoord ergens in het noorden van Limburg... (handje contantje is het bij mij) |
Citaat:
Beter zoiets dan spelen op de beurs... ================================================ Was net bij de buren... Ging over hetzelfde onderwerp. De verhuurder ging eerst kijken waar de huurders op dat ogenblik woonde... plus die informeerde zich langs alle kanten. Oudere mensen met een pensioen hebben een vast inkomen dus dan heb je ook meer zekerheid. Het spijt me voor de jong koppeltjes :) 9 op 10 hebben die niets bij wijze van spreken. Je kan er wel mooie verhaaltjes van horen.... ================================================== ===== Het is toch erg als je zoiets moet meemaken. Dus ik lach er helemaal niet mee. |
Citaat:
|
Citaat:
|
Voor eerst is een huurwaarborg van 2 maand gewoon schandalig te weinig . als je een auto of bestelwagen wil gaan huren moet je meer borg en garantie's neerzetten .
Voor een goed ( vb een simpem appartementje ) dat al gauw 120.000 waar is en een huur van 600 kan je amper 1200 € borg vragen , amper 1 % van de waarde van het goed . en wettelijk is screenen van je huurders strafbaar gelet of de wet bescherming van privecie en gelijke kansen . Bovendien , zijn de sociale huisvestingsmaatschappijen , die investeren op de kap van de belastingbetaler een regel rechte concurent van de vrije huizenmarkt . een voordeel is dat ze natuurlijk nogal wat grut weghouden van de privé markt . |
Citaat:
Vergeet dit ook maar al Er is een wet in wording, indien je bouwgrond koopt, dat je binnen de 5 jaar daadwerkelijk moet bouwen. |
Citaat:
|
Citaat:
Ok dan maar thuis in de brandkast naast de kast met mijn twee-lopen ;) |
Citaat:
Hoewel voor projectontwikkelaars en immobilieën concerns zou dat niet problematisch mogen zijn. Soit. Maar wees eerlijk; 600€ x 12= 7200€ voor 1 pand of appartement dat is toch al een mooi extraatje. Niet voor de 'sukkel' die 1 of 2 pandjes heeft want die moet bijna die centjes die hij overhoud fijn opzij zetten voor eventuele toekomstige herstellingen door slijtage. Maar heel veel grotere spelers die hebben en wel 10 of 20 en dat levert dan algauw 72.000€ of 148.000€ op per jaar (elk aan gemiddeld 600€) Deze laatste hebben dan vaak nog andere inkomsten ook via andere kanalen; firma of een andere zeer lucratieve job. En dan kan ik jullie huisbazen op de "privé markt" best begrijpen dat je sociale huisvesting als concurrent ziet: alles wat bij u niet aan de bak komt omdat ze het niet kunnen veroorloven moet daar aankloppen en dat is oneerlijke concurrentie. Dat is waar dat ziet iedereen echt wel in... Oh en PS nu je er zelf over begint: Screenen van je huurders mag dan wel, dat moet toegelaten worden want dat is in hun eigen belang zeker? En dan nog je mag iemand screenen zoveel je wil maar zelfs de braafste en meest goedwillende mensen kunnen evenzeer in de problemen komen financieel. En we zitten op het punt van privacy inderdaad; jij hebt als verhuurder een beetje te schiften in wat je binnen neemt maar je moet je altijd in de plaats van de huurder stellen: Wat als jij moest huren of wil huren en je wordt uitgepeuterd tot op het bot en je gedicteerd hoe wel of niet te leven? Wie zijn recht op privacy opeist heeft het recht niet dat van andere te schenden. Iemand weerhouden op basis van vooroordelen is alvast een even grove schending van privacy als van mensenrechten. Tenslotte je gaat er toch van uit in beide kampen dat je met elkaar een overeenkomst sluit waar beide partijen zich aan de afspraken en verplichtingen houden. Is er een van de beide partijen in gebreke of is niet bereid zijn verantwoordelijkheid op te nemen dan stopt de overeenkomst met of zonder gevolgen. Maar ja als het financiele overweegt op het menselijke dan zijn we uitgepraat he. |
Citaat:
Toch maar beter opletten de volgende keer. Of probeer de boel te verkopen tegen een redelijke prijs, ben je er van af :) (ik wil je niet de les spelen hoor :) ) En dan nog die twee honden zo achter laten. |
[quote=Tejokus;5978999]Pfff, wat doet ge daar tegen he.
Toch maar beter opletten de volgende keer. Of probeer de boel te verkopen tegen een redelijke prijs, ben je er van af :) (ik wil je niet de les spelen hoor :) ) En dan nog die twee honden zo achter laten.[/QUOTE] Dat stoort mij nog meer dan het niet betalen van de huur. Zulke mensen hebben totaal geen verantwoordelijkheidszin en mogen voor mijn part gaan aanschuiven aan de lange rij van asielopvang. Geen genade voor deze personen. |
Citaat:
Zulke mensen hebben gewoon geen verantwoordelijkheidszin Voor mijn part mogen ze mee gaan aanschuiven met de asielzoekers om een bed te vinden Geen compasie met dierenbeulen |
Citaat:
|
Alle tijden zijn GMT +1. Het is nu 09:00. |
Forumsoftware: vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content copyright ©2002 - 2020, Politics.be