10% registratierecht bij nieuwbouw en grond stijgt naar 25%
 

Deze ochtend op de radio gehoord met 1 oor. Heeft er iemand meer informatie hieromtrent? Ik vind niet echt iets concreets. Europa vindt de 10% registratiekost bij aankoop van grond+huis te laag ofzo bij sleutel op de deur woningen. Ze zouden dit willen verhogen naar 25% en misschien onder een andere noemer plaatsen. Heeft iemand links naar meer informatie.

En meer betalen . Ook op Stu Bru gehoord ( heb het maar 1 keer gehoord de hele dag ) .

Door dit worden de huizen een pak duurder ( ze zijn nu al bijna onbetaalbaar )

idd, maar raar dat het nergens anders staat. Ik vind er niets van.
Iemand moet toch iets van deze nieuwe (?) wetgeving afweten?

"onbetaalbaar"
 

30 jaar geleden waren nieuwe huizen ook "bijna onbetaalbaar". Nochtans was en IS belgie een land waar zéér veel huizen gebouwd worden...
De meeste jonge gezinnen zijn 2-verdieners: ze kunnen grote leningen aangaan en kopen of bouwen een huis dat de naam "huis" zeker waard is...
:?

Idd en maar klagen die Belgen, gaat eens in onze buurlanden (Nederland, Duitsland) navraag doen naar een huis zoals hier... (Frankrijk ken ik niet)

Dank u Firestone.

identieke artikel in de rubriek Buitenland:
Europa eist gelijke btw op grond en woning

Lulkoek!
Wij gaan met twee werken, ik als geschoold arbeider en mijn vrouw als bediende, onze lonen zijn aan de gemiddelde tot lage kant. Voor het lenen van een bedrag van pakweg 175000 euro moeten wij 30 jaar lang gemiddeld 900 �* 1000 euro per maand afbetalen! Dat is een veel grotere hap uit een gezinsbudget als pakweg 25 jaar geleden. Tegenwoordig moet je veel meer betalen in maandelijkse aflossing voor een kleiner geleend bedrag en je kan er slechts veel kleinere huizen of gronden mee kopen.

Conclusie: de middenklasse en vooral de lagere middenklasse verarmt en de arbeidersklasse heeft het nog moeilijker dan voorheen. De gezamenlijke werkende klasse gaat er dus op achteruit!

Men moet gewoon werk maken van een zeer verregaande inperkling van de immobiliënmakelaars. Dit zijn bloedzuigers, die niks bijdragen aan de maatschappij. Zij kopen en verkopen maar fabriceren niets, brengen niets zinvols voort. Zij zijn OVERBODIG! De eigenaars moeten zelf hun huizen verkopen in plaats van de bemoeienissen van dergelijke profitariaatskantoren. Zij drijven de marktprijzen op, creëren arme wijken en residentiële wijken of gemeenten. Zij zijn in belangrijke mate verantwoordelijk voor het feit dat jonge gezinnen vaak niet in hun geboortestreek kunnen blijven wonen.
Daarnaast moet het eigendomsrecht aangepakt worden. Wie huizen laat leegstaan als eigenaar, moet na een zware boete desnoods zijn eigendomsrecht verliezen. Huurprijzen mogen niet aan de vrije markt overgelaten worden. Huisjesmelkerij moet bijzonder zwaar bestraft worden en dient actief te worden opgespoord.

Huren en voor een ander werken moet jij doen slaaf, en zwijgen ! Het is allemaal je eigen fout, je moet maar slimmer zijn of rijke ouders hebben. :vldvivan: :hitler: :vamp:

De "blaam" kan niet kompleet op de rug van de immo-kantoren gelegd worden(tenslotte krijgen zij misschien tien procent)..Laat het ons maar eens vaststellen dat de "blaam" ook bij de oudere babyboomers kan geplaatst worden,in lokaties (zoals rondom Brussel )waar rijkere,en desnoods "anderstalige" kopers op de markt kwamen hebben zij,zonder aarzelen,hun zakken gevuld.Daar zitten zij nu,op hun zakken geld,maar hun eigen kinderen en kleinkinderen wonen niet meer in de streek,maar een uur autorijden weg,en de helft van hun eigen buren spreken nu Frans,Engels,Spaans,.... :twisted:

Mja, er is iets van maar je calculatie is wel iets te pessimistisch.
Ik betaal een lening af van 160 000 Euro op 15 jaar, met 1 loon als ambtenaar, en dat is doenbaar.

Het vergt wel een beetje creativiteit en nu en dan enig rekenwerk.

En inderdaad, ik heb mijn huis rechtstreeks van de eigenaar gekocht, geen immo voor mij.
Dat was een criterium voor de aankoop en je kan dan ook deftig onderhandelen.
Zo kan je op een half uur verdienen waar je een jaar moet voor sparen. Een win-win situatie. ;-)

Dit is het tipje van de ijsberg van wat komende is.
Nu is het te laat om te klagen

Als naar analogie uw kosten in de loop van een paar jaar gaan verdubbelen ga jij dus niet klagen?

Willen we wedden? :-D

Voeg Frankrijk ( tenminste in de bewoonde gebieden) en Engeland daar ook maar bij. Wil je goedkoop wonen in een ontwikkeld land dan moet je de plas oversteken.

Niet als ge in de ontwikkelde delen wilt wonen :)

Als ge heel Noord Amerika als onderontwikkeld gebied beschouwt dan hebt u gelijk, ik ken prijzen voor vb Canada (omgeving Vancouver) die liggen bijna de heft goedkoper dan hier.

Wat een onzin allemaal. Er is maar één probleem en dat is de koppelverkoop van grond en (nog te bouwen!) woning. Overigens : de enige uitzondering op het verbod op koppelverkoop zaliger. (Dankzij het feit dat die 'ontwikkelaars' veel grond hebben om een bord te plaatsen voor de verkiezingen, of is er toch een andere verklaring ?).
Koop je grond apart en je betaalt alleen registratierechten...

(Kleine noot : je zult wel goed moeten zoeken want niet aan een 'ontwikkelaar' gebonden grond is zeer schaars. )

Als ze maar beseffen dat de btw op huizen (en gronden) de grootste schuldigen zijn dat de prijzen van de huizen steeds omhoog gaan ... immers, een huis dat gekocht wordt aan bvb 200.000 euro moet er nog eens pakweg 40.000 euro btw bijtellen.
Als men nadien het huis terug verkoopt dan moet men er al 240.000 euro voor vragen om geen "verlies" te hebben. Zo gaan de prijzen natuurlijk drastisch en in snel tempo omhoog.

Het was dan ook met een knipoog gepost, enkel in de goede buurten van de grootsteden in de VS liggen de prijzen hoger als in België. (Manhattan, Miami Beach etc.). Maar dan wel ook gevoelig hoger.