energiecertificaten
 

bron

Hoe kan men nu toch in hemelsnaam zo dom zijn om deze certificaten door enkel door makkelijk geld en voor de rest volledig ongemotiveerde mensen op de criminele vrije markt te laten opmaken ? Dat is vragen om problemen. Meer dan 80 % blijkt dan ook volledig fout. Energiecertificaten zouden moeten opgemaakt worden door de nieuwe generatie gemotiveerde goed opgeleide ambtenaren. Zelfs als er dan eens een oude verzuurde knar tussen zit gaat het % nog steeds omgekeerd evenredig zijn.

Hetzelfde geldt trouwens voor het nazicht van de elektriciteit. Bij mij is die gecontroleerd door en erkend controleur aangesteld door de verkoper en dan daarna nog eens door één aangesteld door mij na renovatie. Twee weken later draai ik een lamp in waar nog nooit één had gehangen en blijkt de schakelaar niet te gaan. Goed gecontroleerd van die twee vrije markt criminelen die te tam waren om alles werkelijk te testen en eerder op het gevoel en met wat steekproefjes te werk gingen.

Hier hebben ze een paar weken geleden zo'n EPC attest komen opmaken, op dat attest heeft ie "rekening gehouden" met "het feit" dat er in de toekomst dubbel glas komt én de voordeur in orde geplaatst wordt.
Ik vind dat niet kunnen, hoe kan je nu een attest opmaken gevuld met speculaties?
Nu goed, 'k zeg 't, mij niet gelaten, dat ze hun plan trekken

:lol:

Goed hé 95% is fout
maar enfin zo fout is het ook weer niet, ze hebben gewoon geen facturen en bewijzen aan gehangen

maar kom, een beetje orde op zaken en 'ontegensprekelijkheid' in die certificaten zou niet slecht zijn.

Het probleem is dat nu iedereen zo'n EPC kan afleveren, inclusief architecten, makelaars etc. Personen dus, die er alle belang bij hebben dat dat EPC zo gunstig mogelijk is. Hetzelfde gebeurde trouwens met de veiligheidscoordinatie bouw: ook hier zijn het nu veelal de architectenbureaus zelf die de veiligheid mogen controleren. Met als logisch gevolg dat die natuurlijk minder stringent gaan zijn voor hun eigen werven.

De politieke partij die verantwoordelijk is voor deze maatregel? De sossen.
De reden waarom zij deze controlerende taken openstellen voor de uitvoerders? "Democratisering" van de prijzen.

Nuff said.

http://energieattestonline.be/site/?page_id=83

"het EPC enkel kan opgesteld en afgeleverd worden door een erkend energiedeskundige Type A."

Niet zomaar door iedereen af te leveren, niet?

Dat is nu eens een voorbeeld van zo een ,Europees opgelegd ,maatregeltje waar echt niemand op zat te wachten (niemand behalve wat ambtenaarambtenaamabtenaartjes)..)

Kandidaat-kopers de mogelijkheid geven(desnoods via inschrijving in een wet) om de laatste energieafrekening en -fakturen sedert te laten opvragen (desnoods wettelijk regelen dat een leverancier dat MOET doorzenden naar de notaris die de akte zal verlijden) zou logischer geweest zijn...en objectiever.....en het zou volstaan,want je kunt er ,indien echt nodig,zelfs CO2-uitstoot uit distilleren.

Voor de slechte verstaander: iedereen is toegelaten tot die opleiding (slechts 40 uurtjes trouwens, zonder praktijktest), ook degenen die er overduidelijk belang bij hebben om een zo gunstig mogelijk EPC af te leveren (architecten, makelaars - zie mijn vorige post).
Het betreft dus geen onfhankelijke deskundige.

er staat toch duidelijk in het artikel dat de waarde van een huis zakt in functie van slechte energieprestaties. Kijk ik vind dat zo'n certificaat eigenlijk wel een interessant systeem om te weten op voorhand, van hoeveel kosten ga ik hier hebben.

wat zijn de pijnpunten in dit huis

hoe kan ik zorgen dat ik minder verbruik...

Misschien begrijpen we elkaar niet helemaal :-D

Aan de hand van de energierekeningen,gekoppeld met een bezoekje tesamen met een zelfgekozen raadgever kun je,mits wat zelfstudie,alles leren wat er te leren is omtrent het energieverbruik van een huis dat je overweegt te kopen.....
Indien een kandidaat-koper dan besluit toe te happen ,dan is het aan hem/haar,en niet aan de vorige eigenaar ,om studies voor verbeteringsprojecten te bekostigen...

Dat energiecertifikaat op zich vind ik een waardeloze prul.
Wie moet er eigenlijk verteld worden dat een woning gebouwd in 1972 en met als enige isolatieproject sedertdien, de rotswolisolatie onder de pannen,en bovendien uitgerust met een archeologische oliestookinstallatie best wat verbeterd zou worden..... ?

enfin...vind ik toch :?

Waar ga je goed opgeleide gemotiveerde ambtenaren vinden?
Wil je de energiecertificaten laten opstellen door dezelfden die in Gent systematisch elke bouwaanvraag in eerste instantie weigeren?

Zijn die energiecertificaten eigenlijk wel nodig?