Wonen
 

Misschien interessant om een draad te openen in verband met huisvesting en wonen?

Ik woon nog steeds thuis maar ben langzaamaan wat een het rondbrowsen om een eigen stek te hebben. Ik zou het liefst van al willen kopen omdat huren me toch wat overkomt als verspilling.

Ik heb ook enkele algeme vragen, bv, hoe zit dat als je een appartement koopt? Kan je dan na 20 jaar je appartement uitgezet worden als de eigenaar de grond wilt verkopen ofzo?

En hoeveel geef je ongeveer uit per maand als alleenstaande aan eten, drinken, verwarming, hobbies, ... Want er gaat toch een hele hap uit je maandelijks budget als je zo'n grote som leent.

Ik denk dat dat bij iedereen verschillend is. Ik hou op het einde van de maand quasi niks over ;-) Maar buiten de maandelijkse rekeningen, heb ik ook nog mijn "sociale rekening" (cafébezoeken) en een auto, die niet op lucht rijdt.

onthou toch maar vooral dat indien je langer dan 3 jaar op 1 stek woont ... het over t algemeen interessanter is te kopen dan te huren ... op voorwaarde dat je je niet in t zak laat zetten met de aankoopprijs natuurlijk.

dus ... overal gaan kijken en de prijs gaan vragen van alles wat te koop komt in de buurten waar je zoekt...dat zo'n half jaar doen, zal je een expert maken ivm prijzen...vanaf dan weet je gewoon wanneer t goed zit...en dan vooral niet twijfelen aan jezelf, meteen beslissen, want de goeie gaan snel.

Mijn advies ivm een appartement kopen: informeer eens bij een woonwinkel en een notaris. Een eerste consultatie bij een notaris is normaal gratis.

Wat het budget betreft, hangt dat inderdaad af van uw eigen bestedingspatroon.

En o ja, als je een lening zou aangaan, zorg er dan voor dat je per maand nooit meer moet terugbetalen dan 1/3 van uw inkomen. Zodat je effectief nog ruimte hebt voor andere kosten. Advies: bij uw bank.

En de appartementen waarvoor hij of zij interesse heeft, eerst ter plaatse gaan bekijken. Kwestie van te vermijden dat ge een kat in ne zak koopt.

ik denk dat je "medeeigenaar" wordt van de grond wanneer je een appartement koopt. Je kan er dus "niet uitgezet"worden.


Qua kosten: laat u niet opnaaien door de banken. Ze zouden leningen uitschrijven tot je uzelf in de armoede stort. Daar zijn er al genoeg voorbeelden van geweest in allerlei tvprogrammas. Let ook op voor variabele rentevoeten: vandaag lekker goedkoop, binnen drie jaar misschien de strop rond uw nek. Goed op de limieten van de rente letten.
Een gezonde verhouding is dat je ongeveer 1/3 betaalt aan uw lening/huur. Hoe meer je verdient, hoe groter dat aandeel mag zijn in verhouding.
Hoeveel je kosten zijn hangt veel af van je levensstijl: iemand die rookt, veel op café gaat, alle verplaatsingen met de auto doet, minstens twee keer per week chateaubriand wil eten, veel blablabla zal uiteraard veel meer geld uitgeven dan iemand die sterk op zijn kosten let, niet rookt, eens de fiets neemt, ook goedkopere dingen eet etc etc.
Wil je uw verwarming overal op 21°C of is 18°C ook al genoeg (en misschien volledig af in sommige kamers?)

Ikzelf verdien ongeveer evenveel als een maat van mij en we korten ongeveer evenveel af van onze lening. Maar ik spaar wel 500euro per maand en hij doet dat niet... Of als hij al eens 500 euro overheeft, geeft hij het onmiddelijk uit aan wat anders. Uw levensstijl zal er veel aan doen hoor.

Maar neeuuh, gewoon boem knots tekenen en klaar ...:roll:

Mede-eigenaar wordt je normaal niet.
Dat is opstalrecht of recht van opstal of zo iets.

Ik verwarm op hout. Omdat dit mij relatief weinig kost en ik redelijk ruim woon.
Woon je op een appartement, dan zit je vast aan al die kosten voor verwarmingen enzo. Ook heb je ook nog van die pipo's (conciërges) die de verwarming van maart tot januari uit zetten.

Ik denk er wel over om eventueel nog een pelletkachel bij te kopen vol automatisch, maar uiteraard moet ik eerst een bij iemand gaan zien, die zo iets heeft staan.

Voila, tijd winst.
De tijd die je daar aan verspilt, aan al dat zoeken, op die tijd heb je dat al lang terugverdient.

Volgens Warren Buffet toch.

ik zou nooit op een appartement willen wonen. Of tzou zo'n gigantisch penthouse moeten zijn, open langs alle kanten

hoe groter / duurder de woning hoe langer die termijn wel.
Een heel kleine woning koop je best op dag 1

Pasop zo'n appartementsblok zou ik nog wel gewoon kunnen worden.

Via de syndicus hebt ge een aandeel in de gemeenschap, dus ook de grond en het gebouw.

Dus nee, ze kunnen je er niet uitzetten.

Zeer zeker wel als je je niet houdt aan de contractuele verplichtingen

Ge zou er van verschieten hoeveel er dat zo doen, hoor. En dan achteraf vanalles vaststellen...

Ik zou heel graag op een appartement wonen.
Een duplex met grote open ramen , met veel lichtinval. Met een dubbele garage ( voor de auto van de echtgenote ;-)),en nog een staanplaats buiten.

Al het comfort dat je je kan bedenken in een eigen huis. Maar zonder de last van die tuin. Voor- en/of achtertuin.
Als dat appartement met zicht naar zee of zicht naar stadspark is ( ter vervanging van die tuin) is het echte luxe.

Als ik kon, zou ik hier alle ramen juist dichtmetsen :-P

Mijn ideale woonst zou een knus en gezellig huisje zijn, Arts & Crafts-achtig, op wandelafstand van een treinhalte, in een rustig dorpje waar er nog een boer actief is.

En geen buren en nog een garage voor de tweede wagen. :lol:

:rofl:

:cheer: overbevolking :cheer: