Banken geven geen leningen meer aan KMO'S
 

Kleine bedrijven en zelfstandigen krijgen nagenoeg geen lening meer om te investeren in hun bedrijf .


Ik vroeg me zo af of dit een dubbel kantje heeft .

Doordat de kleine bedrijfjes niet meer kunnen lenen en ontplooien wordt hun aandeel in de economie kleiner . dus wordt het aandeel van de economie van grote industrieelen groter .

En daar zit de speeltuin van beurs aandelen , om met de kleine man zijn geld te spelen .

Is er een link denk je ?

Lijkt wel te kloppen, wie vandaag nog wil ondernemen en geen onderpand heeft, zal niet aan werkkapitaal kunnen komen. Mooie plannen en verantwoord ondernemen kan je dan best vergeten.

Staat blijkbaar in schril contrast met de VS : zie VTM-reportage van gisteren.

?
Wat bedoel je feitelijk met geen geld lenen?
Geen geld lenen aan een bedrijf dat nog moet beginnen of geen geld lenen aan een bedrijf die al een zakencijfer kan voorleggen?

Het is nu eenmaal zo dat eer je een lening kunt krijgen van de bank voor je bedrijf je toch een inspanning van jezelf zal moeten laten zien.
Lijkt me vrij normaal.

Voornamelijk met de horeca op kop heeft men geld geleend om een zaak te starten en was men soms al failliet nog voor de deurwaarder kon langskomen.

Ik kijk nooit VTM maar ik kan me de reportage zo inbeelden. Het perceptiemanagemenent in de VS zorgt ervoor dat u een droombeeld hebt van de VS dat niet met de werkelijkheid overeenstemt.

Zelfs met een vennootschap met 200 % waarborg in vastgoed trekt men de neus op .

Kunt u dit verduidelijken?

Misschien best eerst eens kijken voordat U reageert. :roll:

aankoop machines en bedrijfswagen met business kredieten zijn nochtans vlotjes
(daareeboven vliegt de reclame je rond de oren)

Dat banken over waarborg durven spreken... dat is wel durven.

Ik durf mijn duur verdiende spaarcentjes niet bij een bank te placeren en de banken willen niet aan elkaar lenen...

Waarborgen! :lol:

Meer initiatieven die naar het buitenland zullen trekken.

Ik sta er ook versteld van , een vriend van me vroeg een financiering voor een verbouwing tijdens de gesprekken liet men verstaan voor verbouwingen naar 4.8 tot 5.3 % te gaan, maar uiteindelijk njet , die werd geweigerd . hij ging dood leuk naar een ander bank en vroeg een financiering , hij had een tweedehand berline zien staan die hij wel wou . " Een uitprintje van de aanbieding op internet mee , kan je hier even tekenen aub , en nog voor hij thuis was stond er 25.000 € op zijn rekening aan 3.1 % . Hoe krijg je daar nog een kop aan .

Een patrimonium vennootschap met voor 1.5 miljoen € vastgoed in portefuie

geschatte waarde , bedrag in gedwongen verkoop . openstaande kredieten 420.000 . bijkomende financiering NJET slechte balans zegt men .

Hoe kan een patrimonium vennootschap een goede balans hebben , met alle investeringen en afschrijvingen .

• waarde v/d portefeuille v/d vennootschap: 1.500.000 euro
• waarvan schulden: 420.000 euro

Ratio:

• schulden / waarde portefeuille vennootschap = 28%

En dat vindt de bank teveel?

Ze adviseren negatief a rato van de balans ,
Overgedragen verlies
Rekening courant

Een ondernemer doet er best aan , een groot deel vh werkkapitaal zélf (of via aandeelhouders) te leveren. Indien hij 't met geleend geld wil doen kost dat duur.
Voor banken is het risico bij starters niet te onderschatten.

Zo er problemen zijn kan de bank de bedrijfswagen gemakkelijk verkopen na beslag, voor machines is al een nauwere markt.

Indien één van de mensen in de firma betrokken was in een faling zijn banken helemaal niet meer zo enthousiast.

Wat is de schuldratio van een gemiddelde vastgoedbevak op de beurs?

• schuldratio = schulden op totaal actief

:arrow: rond de 50%

14 vastgoedbevaks in België
Een overzicht van de vastgoedbevaks in België:

• kantoorgebouwen: Befimmo, Cofinimmo
• commerciële ruimten: Intervest Retail, Retail Estates, Asencio
• residentieel: Home Invest Belgium, Serviceflats Invest, Aedifica
• semi-industrieel: WDP, Montea
• gemengd: Intervest Offices, Leasinvest RE, Warehouses Estates Belgium, Wereldhave Belgium

meer info

Misschien vallen de opbrengsten dik tegen, dat kan ook. Dat de opbrengsten door de bank als onvoldoende worden beschouwd om de schulden en de intresten op die schulden af te betalen.