Amerikanen kopen opnieuw gretig nieuwe huizen.
 

... en iedereen weet dat de bouw de barometer van de economie is ...

Wat betreft de intrestvoeten weet ik het niet, maar betere arbeidsmarkt en beperkt aanbod lijken me toch klinkende onzin.
Twee derde van het bericht is een quote van een luxewoningbouwer; die blijkbaar op zijn saeed al-sahhafs het vertrouwen wil aanzwengelen.

Als men met het volgende huizen kan kopen is dat best mogelijk

In goede economische tijden proberen een aantal mensen zoveel mogelijk doemscenario's uit te dokteren, en vooral ook negatieve zaken (die er altijd wel zijn) uit te zoeken om zoveel mogelijk slecht nieuws te brengen.

In crisistijden (zoals nu) gaan dezelfde mensen veel lawaai maken om het nog erger te proberen maken, in tegenstelling tot zij die het tij proberen te keren en de toekomst proberen te vrijwaren om weer naar betere tijden te kunnen gaan. Wanneer een keerpunt in zicht is, wat duidelijk het geval is in de VS, dan gaan de negativo's alles in het werk stellen om dat nieuws in een slecht licht te plaatsen. Het is eigenlijk zielig voor die mensen, ze blijven teren op negativisme.

Feit is dat er duidelijk een keerpunt is in de VS, één van de zware motoren van de wereldeconomie. Andere motoren (zoals China of Brazilië) hebben gelukkig de wereldwijde economische crisis met niet al te veel kleerscheuren mogen doorstaan.

Het probleemkind is momenteel Europa, maar mededankzij het postief economisch nieuws in de VS en de economische sterkte van Duitsland zal ook Europa erdoor geraken.

Tot spijt van de negativo's die graag hadden dat alles neercrashte, waar ze reeds jaren op hopen, tevergeefs.

Ik hoop dat iedere Amerikaan bij deze heropleving toch kan profiteren. Een beter sociaal systeem voor de echte zwakere is zeker geen overbodige luxe.

Gaan ze weer leningen aan die ze nooit kunnen terug betalen?

Een hangmatsysteem zoals bij ons zou ik niet aanbevelen, maar kom, een beetje meer vangnet zou inderdaad best mogen.

Daar wordt op dit moment strenger op gekeken. Maar hoelang? Dat weet ik niet. De mens heeft zo de neiging om zijn fouten te herhalen...

Goed, en hier ziet u in welke richting de barometer beweegt:

:lol:

Goed, en hier ziet u in welke richting de barometer beweegt:
http://www.debeurs.nl/beursnieuws/10...ll-Street.html

:lol:

Aan de meer welgestelden en verstandige beleggers hier.

Het beste moment om vastgoed aan te kopen komt eraan. Er zullen vele duizenden hun lening niet meer kunnen betalen en dat is het moment om vastgoed op te kopen.

Dan zal de balans tussen rijk en arm die al sinds lang zoek is, terug zijn.
Wie het vastgoed, de energie en de voeding controleert heeft immers torenhoge winsten in 't verschiet.

Want wie het vastgoed heeft kan op basis van vraag en aanbod de huurprijzen bepalen.
Als je daarenboven ook nog iets te zeggen hebt in de voedingsindustrie en in de energiesector kan je al helemaal bepalen hoeveel je van het plebs kan terugkrijgen.

België terug aan het kapitaal!

Aangezien ze dat vorige keer aan de rest van de wereld hebben kunnen doorspelen, zien ze niet in waarom ze dat niet nog eens zouden doen he.

De truuk was de volgende:

Je kan je een huis permitteren van, zeg maar, $ 200 000,-
Je koopt er een van $ 300 000, - maar met een lening die progressief afbetalen bevat. In 't begin is dat dus draaglijk.
Door de immobilienbubbel gaat de ogenblikkelijke geschatte waarde van je huis naar $ 450 000.
Je kan je dus permitteren om nog eens een hypotheek aan te gaan van $ 150 000.

Met die geleende 150 000 Euro ga je zwieren en de grote jan uit hangen, luxe reizen maken, sjieke auto's kopen en veel feesten.

Op een zeker ogenblik kan je niet meer afbetalen. NIET ERG. De Amerikaanse wet is zo dat de bank ENKEL je huis mag aanslaan. Omdat je toch wel wrevelig bent, klop je dat huis nog eens aan diggelen ook.

De bank legt beslag op je ruine, en dat is alles wat ze je kan doen. Maar ze is leper dan dat, en heeft natuurlijk een verzekering genomen op die hypothecaire lening die ze voor een prikje gekocht heeft van Dexia of van Fortis :-)

Je hebt voor niet veel kosten uiteindelijk enkele jaren heel luxueus geleefd !

Waarom dat niet nog eens overdoen ?

Ziehier het duidelijk verschil tussen een klassieke partij en de rest. Dit is waar de traditionele partijen op uit zijn => instorten van het systeem zodat ze alles kunnen opkopen en de bevolking als een kudde schapen kunnen laten volgen. Belastingen op eigendom werkt dit systeem zelfs nog in de hand ook. Lasten op een steenput, lasten op zonnepanelen, lasten op grond. De lagere klasse die dus probeert iets of wat onafhankelijk te leven zal dus uiteindelijk alles moeten verkopen om de "sociale" zekerheid in stand te houden.

En wat met het menselijk welzijn?

Niet op reageren, extremisten verdienen geen antwoord op dergelijke nonsens. ;-)

:lol:

Oooh nee... :cry:

pffffffffffff

Sure.

Inderdaad...




De belasting op eigendom moet ophouden !

Eigenlijk best een leuke topic. Leuk om te zien hoe simpelaars nog steeds denken dat alles kan blijven verder draaien zoals het al j�*�*�*ren gaat. Simpelaars die denken dat een economisch systeem steeds kan blijven groeien in een wereld met snel slinkende grondstoffen, planetair afnemende ecologische draagkracht, een explosief groeiende bevolking en een financieel systeem dat gebaseerd is op een aangroei van de geldhoeveelheid waar geen reële waarde tegenover staat.

Buffett heeft dit eerder ook al opgemerkt. Dit is typisch het begin van economisch herstel en verhoogde consumptie. Vastgoed in de VS lijkt me momenteel een vrij veilige belegging met veel opwaarts potentieel. Quasi het tegengestelde van vastgoed in België of pakweg Nederland.

Van de vorige bubbel weten we een ding zeker:

ga nooit af op de huizenmarkt om de gezondheid van de economie te meten.