Commissie verdubbelt de boete voor Berlaymont
vr 02/07/04 - De boete die ons land maandelijks moet betalen aan de Europese Commissie omdat het Berlaymont-gebouw in Brussel niet tijdig klaar is, is sinds gisteren verdubbeld tot bijna 450.000 euro. Europese ambtenaren hebben opnieuw hun intrek genomen in een deel van het gebouw, maar pas op 1 november zou het helemaal klaar zijn.


...De Belgische staat liet het Berlaymont-gebouw, waar de administratie van de Europese Commissie werkte, eind 1991 ontruimen omdat er de kankerverwekkende stof asbest in zat. De renovatie begon negen jaar geleden.

De werkzaamheden liepen intussen al vijf jaar vertraging op. Sinds april betaalt België daarvoor maandelijks een boete. Die boete is sinds deze maand nog eens verdubbeld tot bijna 450.000 euro. België moet daarnaast ook de huur betalen van de gebouwen waarin de Europese administratie voorlopig is ondergebracht.

Minister van Financiën Didier Reynders (foto) verwacht dat het gebouw tegen 1 november van dit jaar klaar is. Maar Patrick Kint van de bouwheer Berlaymont 2000 zei op de VRT-radio dat de renovatie eind deze maand al kan worden afgerond.

Bron: VRT

Een kleine rekensom brengt ons dus op:
april, mei en juni aan 225.000 X 3 = 675.000€
juli, augustus, september en oktober aan 450.000 x 4 = 1.800.000€

= een totaal van [size=7]2.475.000 €[/size] dat de staat buitengooit aan boetes alleen aan één gebouw!

ik zie weinig verband met de overheid, het is namelijk de bouwheer die verantwoordelijk is voor het al dan niet tijdig verloop van de werken, bij mijn weten kan de overheid weinig doen om zo'n dingen te vermijden...

....vr 02/07/04 - [size=6]De boete die ons land maandelijks moet betalen [/size]aan de Europese Commissie omdat het Berlaymont-gebouw in Brussel niet tijdig klaar is,.....

Een aantal dingen moeten opgesomd staan in de verslagen van het rekenhof.
Tot zover heb ik via andere, nog niet geconfirmeerde bron het volgende:

De overheid heeft fouten gemaakt bij het opstellen van het lastenboek Vandaar alvast een stuk van de "onderschatting".

De overheid heeft getalmd met
- vergunningen en administratie
- betaling van de schijven bij de uitvoering van de werken. Vandaar dat sommige aannemers omdat ze niet betaald werden, de werken tijdelijk op een laag pitje gezet hebben

De overheid houdt geen toezicht.

De Europese Commissie moest eind 1991 het Berlaymont-gebouw aan het Brusselse Schumanplein verlaten om asbest te laten verwijderen. De renovatiewerken, onder Belgische bevoegdheid, liepen zware vertraging op. De kosten voor de Belgische staatskas als gevolg van die vertraging lopen sinds begin dit jaar fors op. Want de Commissie betaalt geen huur meer voor de Berlaymont, wat goed is voor minderinkomsten van een kleine 15 miljoen euro per jaar. Bovendien moet België voor de Commissie gebouwen huren ter vervanging van de Berlaymont. Sinds april komt daar een boete van 221.000 euro bovenop per maand dat het gebouw niet klaar is.

Als het gebouw op 1 juli niet klaar was, verdubbelde dat boetebedrag. Een woordvoerder van de Europese Commissie bevestigde gisteren dat het maandelijkse boetebedrag vanaf nu inderdaad 442.000 euro bedraagt. Volgens de woordvoerder is het niet voldoende dat het basisgebouw is afgewerkt. Ook de vergaderzaal van de Commissie en de multimedia-installatie moeten klaar zijn. En dat is nog niet het geval.

De federale minister van Financiën, Didier Reynders (MR), plakte vorige week geen termijn op het afronden van die laatste werkzaamheden. Wel bevestigde hij dat de Europese Commissie vanaf 1 november haar intrek zal kunnen nemen in het gebouw.
Vrijdagmiddag deelde Reynders mee dat de NV Berlaymont en de Commissie het proces-verbaal ondertekend hadden voor de goedkeuring van het Berlaymontcomplex. De minister ontkende dat er sprake is van een verdubbeling van de boetes voor de vertraging.

CD&V-kamerlid Servais Verherstraeten sprak dat tegen. Volgens hem moet België nu wel degelijk 1,2 miljoen euro huur en 442.000 euro boete per maand betalen voor de Berlaymont-vertraging. 'Aangezien Reynders streeft naar 1 november, ga ik ervan uit dat we dat bedrag tot dan betalen. Bovendien is er extra geld nodig. In de begroting was maar geld voorzien voor de betaling van de huur tot 1 juli.'


18:14 - 02/07/2004
De tijd

Bron: http://www.tijd.be/nieuws/artikel.asp?Id=1269939

Eigenlijk is dit heel raar, want de vastgoedgroep die het Berleymont gebouw onder controle heeft is Acrofin. En Acrofin is in handen van de tjeven vroeger was dat oa van Thijs, Wathelet, Demaret en... Paula D'Hondt.

De CD&V speelt hier dus een dubbele vieze rol in. Aan de ene kant zijn zij het die voor de vertraging zorgen ( het zal wel iets opbrengen voor de partijkas zeker.) en aan de andere kant klagen ze dat de kosten voor de staat gigantisch oplopen.

Al bij al valt het nog mee. De boete 442.000 Euro per maand is maar 0.12% van de verkoopprijs. De huurwaarde moet bij 0.8% van de executiewaarde zo'n 550.000.000*0.8%= 4.400.000 Euro per maand bedragen. Met 5.35% rente heeft de Belgische staat nog een extra inkomen van bijna 2.450.000 Euro per maand. Die boete stelt op die manier niet veel voor. Indien de EU 15.400.000 Euro betaalde per jaar dan was dat wel goedkoop. Nu betalen ze al het dubbele aan rente. Bovendien moeten ze nog voor alle kosten aan het gebouw opdraaien. Er zijn toch een paar getallen die niet kloppen. Volgens mijn berekening zou het gebouw maar 120.000.000 waard zijn. Kan iemand uitleggen waar ik verkeerd zit.

Noot: executiewaarde = waarde bij snelle verkoop. 0.8% kosten (40%+ afschrijving en rente op het kapitaal) Dit is de verhuurwaarde van een woning in verhouding tot zijn executieve waarde. Zelfs indien men er rekening mee houd dat het gebouw eeuwig in gebruik zou zijn en de onderhoudskosten voor de huurder dan kan men de hoge verkoop prijs nog niet verklaren.

Mvg. Rogier