Het kapitaalsgedeelte van de aflossing van een lening
 

Ik betaal een lening af. Ik betaal maandelijks vaste schijven. Van het kapitaalsgedeelte van deze aflossingen heb ik de helft tegoed van de andere medeëigenaar. Hoe bereken ik dat kapitaalsgedeelte ?

Ge hebt van die hypothecaire lening normaliter een tabel met de aflossingen per maand, deel kapitaal en deel rente.

De maanden waarover het gaat, kapitaal optellen en delen door twee.

Ge kunt in excel ook een methode gebruiken voor zelf die tabel op te stellen. Maar normaal hebt ge dat bij uw ondertekening van uw hypotheek gekregen.

Hartelijk dank !

Van de kredietverstrekker heb je bij het afsluiten van de lening een overzicht gekregen van de kapitaalsaflossingen.

Klopt, normaal gezien krijg je een handig overzicht. Dat was bij mij toch het geval. Indien je elke maand hetzelfde bedrag afbetaald, is de verhouding interest-kapitaal in het begin uiteraard veel groter dan naar het einde toe. Je betaalt dus in de beginfase voornamelijk interesten af en nadien pas veel kapitaal. Tenzij je voor een systeem van evenredige mensuele kapitaalsaflossingen bent gegaan.

De topicstarter had het enkel over kapitaalsaflossing. Bij het afsluiten van de overeenkomst met de kredietverstrekker weet de klant op voorhand hoeveel kapitaal hij op welbepaalde tijdstippen moet terugbetalen tot de aflossing van de schuld. Interesten doen hier niets ter zake.