De procedureslag rond NEO, op de Heizel: verliezend consortium stapt naar de RvS
 

Verliezer Neo naar Raad van State
_{11 mei 2014}

Voor NEO, op de Heizel, stapt het verliezend consortium naar de Raad van State. Het contract heeft een waarde van 800 miljoen euro. Er staat gepland een groot winkelcentrum en de consumenten mogen er nog rondom komen wonen ook.

11/05/2014 : is er al een uitspraak of de rechtszaak opnieuw moet... ?

even kijken... RvS heeft het toch al geschorst de 19 juni 2014.
http://www.raadvanstate.be/?page=new...l&newsitem=224

De gunning aan het Franse Unibail werd inderdaad geschorst. Dit waren de redenen:

Bij arrest nr. 227.771 van 19 juni 2014 heeft de Raad van State de uitvoering van die opdracht geschorst. Het BREEAM certificaat inzake de energieprestatie was immers “excellent” voor de geweerde inschrijver, terwijl deze slechts “very good” was voor de begunstigde van de opdracht. Wat de nadere juridische en materiële regels betreft voor de uitvoering van de opdracht, is de vergelijking door de aanbestedende overheid van de voor- en nadelen van beide offertes evenmin overtuigend. Zo is de beoordeling van beide offertes door de Stad Brussel niet coherent voor twee op de vijf criteria, voor een totale waarde van 70 punten. De wettigheidsbezwaren die de Raad van State formuleert hebben enkel betrekking op de eindbeslissing in de procedure tot gunning van de opdracht. (20/06/2014)

Uit dat artikel van HLN:

Brussel hoopt vertraging te beperken
De stad Brussel hoopt de schade te kunnen beperken en werkt al aan een nieuwe gunning. Schepen voor Financiën Philippe Close hoopt dat de schorsing slechts enkele weken vertraging oplevert. "Onze teams analyseren het arrest om uit te maken hoe de procedure kan worden voortgezet. We respecteren de beslissing van de Raad van State, zelfs al betreuren we de schorsing van de gunning", besluit Close.

De stad Brussel nam drie weken later volgend initiatief:

Jeudi, le collège de la Ville de Bruxelles a pris une nouvelle décision d'attribution du marché NEO1 résultant de la procédure dite de dialogue compétitif. "Le Collège se conforme ainsi aux enseignements du Conseil d'Etat, qui ne remettait pas en cause l'ensemble de la procédure mais l'expression de certaines motivations. BRON

Met andere woorden: NEO1 kan, voor wat de stad betreft, opnieuw vergund worden, en dus doorgaan, rekening houdend met het vonnis van hierboven.

Ontwikkelaar voor Neo 1 aangeduid
_{24 april 2014}

Neo 1 gaat naar een consortium, gunning door de stad Brussel, bestaande uit:

• Unibail-Rodamco
• Besix
• CFE

Unibail-Rodamco is een Frans-Nederlandse groep die gespecialiseerd is in winkelcentra. Voor Neo ging de groep in zee met de Belgische promotoren Besix en CFE. Voor de realisatie wordt gemikt op een termijn van tien jaar, maar de verwachting is dat er nog veel beroepsprocedures zullen volgen.

Neo 1:

een winkelcentrum
700 woningen
20.000 vierkante meter kantoren

Neo 2:

een congrescentrum
een hotel

Unibail-Rodamco maakt deel uit van CAC40-index.

De totale waarde van de activa in 2007: 25,2 miljard euro.

Nettowinst in 2007: 959,4 miljoen euro. BRON

Een grafische voorstelling van Neo 1 en Neo 2. Neo 1 is de omgeving van het voetbalstadion. Neo 2 betreft het stadion zelf, gesteld dat er op een andere plaats een nieuw voetbalstadion gebouwd wordt.

(fig.)