2021: erf/koop woning niet voldoen aan eisen Commies = dwang aan te passen.
 

https://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf20180723_03627596
Keuzerecht afgepakt, DWANG, zo kennen we de Nazi's.
Ik wil dat uitdrukkelijk NIET
- geen verwarming en geen warm water nodig. ik doe meer kleren aan (ongelooflijk huh?), heb geen probleem met koud water, en verlucht wanneer kan.
- muur of dak isoleren doet het sterker opwarmen in de zomer - de warmte dissipeert veel slechter - dus meer uitzetten/inkrimpen en baksteenscheuren
- dak zit boven een zolderruimte waar je enkel aan de nok kunt rechtstaan. isolatieplaten zouden de enge ruimte nog verkleinen.
- vloerisolatie nutteloos - geen verwarming.
- isolerend glas - dito.

De Nazi dwingelanden beslissen weer eens iets in hun politbureaus.

En ook weer typisch voor de muiletrekkers, helemaal onderaan:
"Een nuance: wie de nieuwe regels niet naleeft, wordt (voorlopig) nog niet beboet."
Ze gaan wachten tot de bollekes gekleurd zijn, en ze zichzelf weer carte blanches geven voor X jaar.

De advocaten gaan geld verdienen aan familieruzies.

Wat is dat voor een idioot gelul. Stel ge erft een boerderij. Dankzij de Vlaamse regelgeving is dat moeilijk verkoopbaar. De erfgenamen moeten dat binnen de 5 jaar renoveren. En als (een van ) de erfgenamen geen cash geld hebben?

NVA zijn commies. Dat weten we nu ook 8O

Wel, ik bestudeer de Commies al enige jaren, en heb zo enig inzicht verworven in hun strategieen en middelen.
Het zijn geen idioten, het zijn geen kortzichtigen, de overheid is een berekenende sluwe maffia bende.
Ik zal mijn blik hierop in telegramstijl duidelijk pogen te maken.

- de huizenmarkt is de grote melkkoe van de maffia. Uiteindelijk is een huis zowat de grootste aankoop die de meeste mensen in hun leven maken. Bijgevolg volstaat het om spaarders/speculanten vooral daar te bestelen / te frontrunnen. En om anderen, via een lening ervoor, afhankelijk te maken van hun systeem, controleerbaar via hun financieel systeem van % per tijdseenheid (de verschillende soorten interesten / rentes)

- de voorbije decennia is het aantal huizen zo fors toegenomen, in die mate dat het als "bouwgrond" verklaarde deel van het land, "op" gemaakt is.
De Commies beweren dat ze geen nieuwe bouwgrond willen, en beweren dat ze een zogenaamde "betonstop" willen.

- die "betonstop" maakt dat er geen plaats meer zal zijn om nog te bouwen. Geen "groei" meer op de huizenmarkt. Zonder "groei", wordt het stelen (via het financiele systeem) van de Commies veel lastiger.
De huizenprijzen mogen ZEKER NIET dalen. Want dan werkt hun systeem zelfs in hun nadeel.

- dus wat willen de Commies: bestaande, oude huizen, gesloopt krijgen, zodat er daar verder nieuwe huizen kunnen worden gezet, nieuwe leningen enzovoort. Hoe doen ze dat: door de oude stelselmatig minder waarde te doen krijgen, via die hele bende steeds strenger wordende eisen.
Na-isoleren kan niet als de bakstenen, de voegen, niet in heel goede conditie zijn. Want door de isolatie kan doorgedrongen (regen)water niet meer verdampen zoals bij een open spouw en convectie. En ook, de isolatie maakt dat de muur bij opwarming door de zon zijn warmte veel minder kan kwijtraken, waardoor die hoger opwarmt, grotere uitzetting en grotere inkrimping. Er kunnen zo scheuren ontstaan en omgekeerd, door grotere druk, afsplintering.
Het zou me geen zak verwonderen dat er in vele oudere huizen intussen zo "tijdbommen" zijn gelegd, die uiteindelijk tot hun sloop leiden.
En dat kan best ook net de bedoeling geweest zijn.
Een premie geven aan diegenen die een tijdbom leggen in hun woning. :P

Geen idiotie maar strategie.

NU?

BAHAHAHAHA!

De hele kliek van A-Z, Commies.
Strevers naar meer dwingelandij, naar meer overheid, naar meer diefstal, en naar de bijzonder asociale Commie-wereld waar een steeds verder slinkend bevolkingsdeel steeds harder moet werken om een steeds verder toenemend Commie deel te kunnen blijven mee-betalen.

AL ENIGE DECENNIA!

Dit onderwerp staat in Milieu - eigenlijk heeft het geen zak te maken met milieu. Het doel van het Centrale Commie Committee is de Commie-Wereld te vergroten, en Milieu, is net zoals Sociaal, gewoon excuus dat ze daarvoor hanteren. Ze zouden het ook gewoon brutaal kunnen zeggen, maar dat zou ze nog minder populair maken - het zou niet bepaald passen in de Big Lie strategie.

binnen de vijf jaar na hun aankoop minstens drie ingrepen uit een lijstje van zes moet uitvoeren, zijnde:

• Dakisolatie Check

• Muurisolatie Check

• Vloerisolatie ---

• Superisolerend glas ---

• Condensatieketel (maximaal 15 jaar oud) Check

• Hernieuwbare energieboiler (warmtepomp of zonneboiler) ---

Geslaagd 100%.

Nog meer?
Achtergevel, Ok. Voorgevel, niet toegelaten.
Hoogte genoeg met een plafond op 3m. een traptrede hoger maken en een nieuwe voordeur zijn geen punt. Moet het dus eens bekijken.
Ramen zijn 8 jaar geleden vervangen, en overal voorzien van opzet rolluiken.
Ketel is HR++ van 11 jaar geleden.
Zal eerder een combinatie worden van zonnepanelen en een enorme glycoltank in de kelder als warmteopslag.
En dan voldoet deze woning nog niet aan de norm voor nieuwbouw van 5 jaar geleden.

Vraag is eigenlijk: tellen de bestaande ook mee of moet je 3 nieuwe aankopen doen?

Als de woning aan de eisen voldoet, moeten er geen verbouwingen uitgevoerd worden.

En hoewel deze wet veel mensen op kosten jaagt, is ze zeker niet overbodig.
Veel huurhuizen worden aangekocht en dan direct verhuurd, zonder enige aanpassingen.
Daar zijn dan vaak nog oude versleten verwarmingsbranders aanwezig, die niet enkel zwaar vervuilend zijn, maar de huurders ook hoge energierekeningen bezorgen.
Deze huizen hebben vaak nog enkel glas en de verhuurders zien het nu niet in om het te vervangen, het kost hen enkel geld en brengt geen meerwaarde mee bij verhuur.
Dak isolatie is voor hen een overbodige luxe, die hen enkel veel geld kost.

Een huurder die zo'n woning huurt is of wanhopig, of gewoon dom. Of moet het niet zelf betalen. (of een combinatie van de 3)

Dus je denkt dat het 3 bijkomende maatregelen gaan zijn?

Dan gaat dat wel problemen opleveren.

Stel je hebt al:
- Een hoogrendementsketel
- Dakisolatie
- Dubbel glas

Een zonneboiler zie ik dan nog wel zitten.
Maar muurisolatie en vloerisolatie gaat in vele gevallen onredelijk duur en zelfs slecht zijn.

Wat dan? De niet versleten cv ketel toch maar vervangen en extra dakisolatie leggen?

In veel gevallen is dat inderdaad zo en blijven enkel de muur en vloerisolatie over.
Hoewel, bij veel woningen is de spouw al opgespoten en blijven enkel de vloerisolatie en de zonneboiler over.

Zo is de woning van mijn ex-schoonmoeder enkel met de zonneboiler niet in orde.
De woning die mijn oudste dochter dit jaar heeft aangekocht was enkele in orde met de dakisolatie, die van mijn zoon enkel met het superisolerend glas.
Mijn jongste dochter kocht het huis van haar vriend zijn grootouders, ze woonden er al in en dat heeft zelfs al zonnepanelen en een warmtepomp. Is over geîsoleerd, waardoor er zelfs extra ventilatie moest aangebracht worden, om rotting door condens te vermijden.

Maar ik vrees dat men bij aankoop van een woning aan al de punten moet voldoen, of dat men anders de punten die niet in orde zijn, binnen de opgelegde termijn in orde moet brengen.
Ben zelfs bang dat als de meloenen in de meerderheid geraken, men naast deze punten ook de verplichting gaat krijgen zonnepanelen te leggen en zijn schoorstenen zal moeten afbreken.

deze post is opgegeten door mieren.

De grootste raid op de bevolking van de laatste twintig jaar

De mijne ook niet
Maar die drie punten had mijn huis van beginafaan, isolatiedikte was toen standaardnorm anno 1994.

De gascondensketel is wel nieuw van 2015.

Dakisolatie kan ik pakweg verdubbelen als ik eens nieuwe pannen ga leggen.

Mijn huis isoleert zo al beter dan de meeste wegens *massiefhoutbouw (spouw + isolatie + baksteen erond of deels dubbel hout waar overdekt is)

* https://www.ibc.be/?gclid=CjwKCAjw4u...hoCiJMQAvD_BwE
We klagen zeker niet.

Dat zal wel gedefinieerd moeten worden, maar het is logisch dat relatief recente standaard-isolatiemaatregelen (of huizen die pakweg minder dan 30 jaar oud zijn) zeker al meetellen. K70, K60? Lager ?

Stel voor je hebt al een lage energie woning sinds 10 jaar. Denk je nu echt dat iemand die deze woning erft of koopt isolatie gaat bijzetten? lol

Er zal nog veel gedefinieerd moeten worden vrees ik en het zou ook kunnen dat er na definitie weinig overblijft (cfr maroutketels).

Ach tegen dan (2021) hebben we een andere regering...

Ik heb daar in zekere zin wel begrip voor. Door de modernisering van woningen komen de prijzen van oude woningen onder druk te staan. Daardoor gaan sommige jonge mensen woningen kopen die eigenlijk te groot zijn waarbij ze niet de kapitaalkracht hebben om deze te renoveren. Op deze manier blijft men dus met hopeloos verouderde woning achter.

Door een verplichting tot modernisering in te voeren voegt men een beetje realiteitzin toe. Veel oude woningen zijn maar goed om met de grond gelijk gemaakt te worden.

Dakisolatie ?? Waarschijnlijk uitgevonden door mensen met weinig inlevingsvermogen en IQ
Weten die experten wel hoe warmte en koude op elkaar werken? En natuurlijk nemen politiekers dit vlekkeloos over.
Ga het een beetje in mensentaal uit te leggen.
Koude energie trekt altijd warme energie aan niet andersom, neem een IR kijker en zet ijskast of diepvriezer open dan zie je de warme lucht ( rood) naar het koude lucht(blauw) vloeien niet andersom.
Waarom moet het dak geïsoleerd worden , om in winter heel die onbewoonde ruimte warm te houden?Isoleren boven slaapkamers is veel beter en pakken zuiniger.

Kap een emmer met kokend water maar eens uit een appartement bij - 40 ° dat word onmiddellijk sneeuw omdat de trillende moleculen op een fractie tot stilstand komen.
Water zonder trillende moleculen is ijs .
Smijt een blok ijs uit een appartement in Dubai bij +60° en de blok ijs zal als een steen op grond vallen.
Technisch is het in energie termen gemakkelijker trillende moleculen te laten stoppen (warm naar koud)dan ze harder te laten trillen (koud naar warm)
Dat is de reden dat koude altijd de bovenhand haalt op warmte en zo warmte aantrekt.
Voor alle duidelijkheid je moet niet isoleren tegen koude maar isoleren om warmte binnen te houden in winter.