KI of EPC?
 

Dit weekend hoorde ik het wetsvoorstel om binnen een paar jaar, tegen 2023, uw woning te belasten op basis van EPC en niet meer het KI aan te rekenen.
Als men dit doorvoert zullen er nog veel, vooral sociaal zwakkeren, in de problemen komen. Het zal niet zijn om minder te betalen....ze hebben nu al massa's geld tekort.
Iemand al iets van opgevangen?

Nee, nog niks over gehoord.

Hou ons op de hoogte. ;-)

Daar zijn ze idd al mee bezig, maar zo ver zijn we nog niet.
Het KI is meestal toch verre van juist en het EPC geeft een beter beeld weer van de woning zelf.
Een degelijke woning heeft automatisch een lagere EPC waarde.
Op immo websites kan je het hier-en-daar al zien.
Dat met een leter A-B-C-D-E-F kleeft op een woning.
F is heel slecht, A is dan weer het iedeale.
Maar voor een A moet je ook minstens zonnepanelen hebben of iets gelijkaardigs.

En moet je dan meer belasting betalen als je in een oud krot van 50 m² woont dan in een luxe, energieneutrale villa, of juist minder ?

Wat denk je zelf? Wie het niet kan betalen om zijn woning energieneutraal te maken zal er jaarlijks voor opdraaien.

Zo is dat.

Het dak van onze woning werd in 2012 geïsoleerd en het resultaat is geweldig, dat dan weer wel.

Voorstel is al afgevoerd.

Men ging daarbij ook rekening gaan houden met de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels enz...
Juist om te kunnen bepalen welke woningen er in alles energiezuinig zijn op alle vlakken.

Een taks op armoede. Dat ze daar nog niet aan gedacht hebben.
Dat gaat véél opbrengen, en gaat die armeluizen een incentive geven om ook rijk te worden. :-(

Dat vond ik een debiele manier van berekenen.De ligging van mijn woning haalde een score van 5,5/10.Winkels en scholen waren goed maar openbaar vervoer zeer slecht.Dat ik op 2 minuten en 1 seconde fietsen (verleden week geklokt)van mijn werk woon telt niet mee.

Moest men rekenen op EPC dan scoor ik uitstekend,39.Dikke isolatie,systeem D voor luchtverversing (de warmte wordt gerecupereerd),put met regenwater en zonnepanelen.

Idem bij mij.
Maar dan moet je wel zien dat je al een onderdak hebt, anders wordt het wel een pak duurder.

Alsof de EPC waarden exacte wetenschap zijn. Ze zullen wel tamelijk nauwkeurig zijn als alle lastenboeken/plans beschikbaar zijn, maar anders is het ook maar een schatting.
Maar als men de huurwaarde wil belasten, wat altijd de bedoeling van het KI geweest is, zal men aan een lage EPC wel een hoge onroerende voorheffing moeten koppelen.

Welk certificaat heb je?

Ik had net mijn kartonnen doos verkocht.

Als hun zakken maar vol geraken om ze dan rijkelijk onder mekaar te verdelen.
Het heeft allemaal niks met KI of EPC te maken.
En wat is grondbelasting eigenlijk? Een jaarlijkse belasting op grond die jij ooit aankocht en in eigendom hebt, leg dat maar eens uit in eer en geweten .....