![]() |
Vanaf 2022: taxatie woning verplicht om lening bij bank te krijgen
https://m.standaard.be/cnt/dmf20210917_91950877
Citaat:
#maw I don't understand it eerlijk gezegd, xD |
Wat een communistische waanzin. Er bestaat geen correct door een schatter te schatten prijs van een goed. Laat maar eens twee verschillende schatters een goed schatten. Dat is nog erger dan naar twee psychologen gaan. De prijs is wat men ervoor wil geven en afhankelijk van vraag en aanbod. Niemand weet hoe het samenspel van alle actoren morgen de prijs zal bepalen. Als de prijzen zo stijgen dan is dat doordat overheden zich teveel moeien met allerlei regels, subsidies, belastingen, geldpersen, ... EU = USSR
|
Citaat:
Stel een huis wordt verkocht voor € 300.000 maar wordt slechts geschat op € 260.000. Men kan dan bij de bank 90% van 260.000 lenen, oftewel 234.000. De notariskosten + registratierechten zullen ongeveer neerkomen op € 30.000. De totale prijs van het huis + kosten is dan 330.000. De kopers zullen dus slechts 234.000 kunnen lenen terwijl ze 330.000 moeten betalen. Voor het huis in kwestie zullen zij dus 96.000 eigen inbreng moeten hebben! Wie heeft er 96.000 eigen inbreng wanneer men zoekt in de prijsklasse rond de 300.000? |
Citaat:
|
Citaat:
|
Met de verkoop van mijn huis, om te verhuizen naar een appartement, heeft de bank mij ook verplicht om een schatting van het huis (te laten uitvoeren) te betalen dus.
Terwijl dat helemaal niet nodig was. Ik mocht het landmeterbureau niet zelf kiezen, maar dus wel zeer duur betalen. Mijn kop er af als daar geen vet percentje van naar de bank ging. |
Citaat:
Was bij ons zo 27 jaar geleden (schatting was inbegrepen) Jaja ik weet het, toen waren de huizen en zeker de bouwgrond (10 are voor ~ 1 miljoen BEF, Limburg) nog spotgoedkoop vergeleken met vandaag. De waarde ervan kon toen alleen maar fors stijgen, ttz veel meer dan de inflatie. Nu zal dat veel minder zijn, wie weet is de top al in zicht of in 2022 bereikt. Banken gaan op safe spelen, ze gaan minder risico nemen. |
Alweer een idiote poging van de overheid om de vrije markt te verhinderen.
Dit is alweer een wet die op maat van de grote firma's is geschreven en die het nog moeilijker zal maken voor gewone burgers om iets te kopen. Wie het geld op reserve heeft kan alles opkopen en wie dat niet kan hoeft zelfs niet meer te proberen. |
Citaat:
|
|
Alle tijden zijn GMT +1. Het is nu 21:41. |
Forumsoftware: vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content copyright ©2002 - 2020, Politics.be