Villa's - luxeappartementen
 

Op verschillende plaatsen kopen projectontwikkelaars villa's op om er appartementen te zetten (bvb). Als je de prijs per vierkante meter appartementen vergelijkt met de prijs per vierkante meter van villa's wonen de mensen in die villa's bijna gratis dus dat is zo een gek idee nog niet. Het gaat om 'luxeappartementen' dus het is niet dat ma Flodder daar gaat intrekken. Toch zijn er telkens protesten en probeert men die projecten tegen te gaan. Alleenstaanden of gepensioneerden mogen blijkbaar niet in een groene omgeving leven. Dat brengt teveel drukte mee. De villabewoners zorgen zelf wel voor drukte met hun auto's elders.

Wat denken jullie ? Kunnen zulke projecten of niet ? Liever niet door projectontwikkelaars, wel cohousing of andere samenwoonprojecten ?

Voor mij moet het kunnen maar niet onbeperkt. Het neemt wat druk van de immoketel, jonge mensen of gezinnen kunnen makkelijker in hun gemeente blijven wonen terwijl ze nu dienen te emigreren omdat ze geen sociale woning krijgen want die gaan naar nieuwe Belgen en de andere woningen er onbetaalbaar zijn. Misschien kan men het toelaten maar enkel voor inwoners die reeds in de gemeente wonen zodat hele villawijken niet in appartementsblokjeswijken veranderen.

Ik heb vlakbij ook weet van 2 alleenstaande woningen die zo opgekocht zijn en waar apartementsblokjes zullen neergepoot worden volgend jaar.

Het past in de "woonverdichting" zoals waarvan sprake een paar jaar geleden in oa ons Vlaams Parlement en regering en waarbij nu de gemeentes meer bevoegdheden hebben dit toe te staan....

Het volgt ook op de steeds geringere beschikbaarheid van nieuwe kavels en de feitelijk reeds bestaande blokkering op "woonuitbreidngsgebieden"...

Het is wat het is maar inderdaad,het mensenfokbeleid,mensenimportbeleid,langfer leven van een vorige generatie en de nog steeds gaande stadsvlucht(speciaal het nu reeds enkele jaren durende gedoogbeleid tegen langdurig-,vermoedelijk permanent leegstaande handelspanden en kompleet overdreven,en puur speculatieve-, immo-prijzen zelfs in buurten die als "goor" kunnen omschreven worden)heeft gevolgen...

Ik kan niet voor- of tegen zijn,mensen moeten ergens wonen hé....

Ik had er onmiddellijk spijt van dat ik geen vijfde keuze 'ik weet het niet' of zoiets had aangemaakt want ik wist ook niet goed wat kiezen. Ik zie het liever niet gebeuren maar het kan gewoon niet anders. En dus draait het er vermoedelijk op uit dat het zal afhangen van de macht en invloed die de villabewoners kunnen aanwenden om het in hun wijk of straat te beletten.

Het probleem bij de wortel aanpakken is te moeilijk zeker?

Mijn eerste gedacht was, prima, een ferme lap grond waar nu 3-4 mensen op wonen, waar dan plots 4 gezinnen kunnen wonen, met nog steeds een ferme lap grond/groen errond.

Maar het probleem van dat soort massa-wonen is dat de gedeelde verantwoordelijkheid over het algemeen door of geld, of door 1 persoon met wel het idee van rechten en Plichten kan leven word aangepakt

Mierennesten creëren....Hoe meer volk op hoe minder plaatst hoe beter. :?

Kijk eens naar het buitenland zou ik zeggen.

Hangt ervan af welke appartementen. In landelijke gemeenten is dat meestal beperkt tot twee verdiepingen en enkel in de dorpskern. Het is de bedoeling dat die dorpen landelijk blijven en dat er dus geen toestanden ontstaan zoals onze kustlijn.

Says who? The Bible?

Moet uiteraard kunnen en is een goede zaak. Op die manier houdt men immers meer groen en open ruimte over. Men kan appartementen ook mooi integreren in een woonwijk, zonder dat het opvalt dat het daadwerkelijk om appartementen gaat. Dat heeft natuurlijk wel zijn kostprijs.

Al bij al is er aardig wat tegenstand tegen dergelijke projecten, wat niet verwonderlijk is in ons landje waar men aardig vastgeroest zit in zijn gewoontes. He was zo, dus moet het zo blijven. Niets is minder waar natuurlijk.

als het deftige appartementen zijn en geen kruipkoten

Ik weet er intussen zo een paar staan hier wat verder, ...

Ze staan in het bos, maar de plek waar ze op staan hebben ze alle bomen uitgedaan, ik vraag me af hoeveel ruimtelijke ordening en de burgervader in zijn zak heeft gestoken om deze gedrochten toe te laten. En het is nog niet gedaan er komen er nog bij en ik denk dat ze voor minstens 50 % leeg staan ook .

Wel om het voorbeeld van hier wat verder aan te halen, ...

Vroeger stond daar een villa met flink wat bomen rond , struiken etc...

nu staat daar zo een mottige blok vol glas met konijnenkoten voor 4 of 6 familiekes / gepensioneerden die het kunnen betalen en die bomen, die zijn allemaal weg, ja op elke hoek staan er nog een stuk of 3.

Mijn gedacht. :thumbsup:

De algemene trend is wonen op kleinere oppervlakten; of het nu gaat over vierkante meters woonruimte of vierkante meters tuin.

Het is aan de gemeentelijke overheid om een plan van ruimtelijke ordening op te maken en slechts bouwvergunningen af te leveren die daar mee rekening houden.

Dus ja, op de grond van een villa van 2500 m² kan best een blokje van vier komen.

Toch blijft de ultieme oplossing: minder mensen. Vlaanderen zou moeten teruggaan van de actuele 6,5 mio naar 3 ?* 4 mio.
Dat zou de groene droom bij uitstek moeten zijn, maar die zien te graag bruin en zwart binnen komen.

Tja, dat is een ander paar mouwen en ligt aan de groendienst / gemeente.
Helaas blinken gemeentes uit in incompetentie en beschikken ze eerder over een ontgroeningsdienst in plaats van een groendienst. De herplant regeling maakt dit alleen nog maar erger.

Best van al is dan ook zo weinig mogelijk bevoegdheden geven aan het niveau waar degene die het meeste pinten in het lokale café trakteert burgemeester wordt.