Politics.be - Fiscus weigert, door stijging zeespiegel, kosten voor appartement aan zee.

Politics.be (https://forum.politics.be/index.php)

- Maatschappij en samenleving (https://forum.politics.be/forumdisplay.php?f=10)

- - Fiscus weigert, door stijging zeespiegel, kosten voor appartement aan zee. (https://forum.politics.be/showthread.php?t=262794)

Fiscus weigert, door stijging zeespiegel, kosten voor appartement aan zee.

Fiscus weigert kosten voor appartement aan zee: “Door stijging zeespiegel wordt flat onbewoonbaar”.

https://www.hbvl.be/cnt/dmf20220107_95726087

De fiscus heeft de opwarming van de aarde en de stijgende zeespiegel als reden gebruikt om afschrijvingen voor de aankoop en renovatie van een appartement in De Haan te verwerpen. “Dat argument maakt in elk geval geen deel uit van de standaardmotiveringen die we voorstellen aan de medewerkers”, reageert Florence Angelici van de FOD Financiën.

HBVL 07-01-2022

Een van de voorwaarden om de kosten fiscaal te kunnen afschrijven is dat de investering op termijn winst kan opleveren. Maar onlangs kreeg de vennootschap van de fiscus een brief met de mededeling dat het verzoek geweigerd wordt. De argumentatie die de ambtenaar van Financiën geeft, is op zijn zachtst gezegd opmerkelijk en ongezien: “Door de klimaatopwarming zal de zeespiegel stijgen waardoor het onroerend goed in De Haan zelfs niet meer bewoonbaar zal zijn, laat staan verkoopbaar.”

Volgens mij is dit totaal van de pot gerukt.
Als dit de reden is, dan moet de overheid stoppen met vergunningen voor renovatie en nieuwbouw.

Grappig. De wereld draait door. En we gaan er allemaal aan. Ooit. :lol:

Alles ten westen van de Schelde niet meer afschrijfbaar ! Hahaha.

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Vlad (Bericht 9861911)

Alles ten westen van de Schelde niet meer afschrijfbaar ! Hahaha.

Ten oosten ook niet, want daar zal vroeg of laat een meteoor inslaan. Door de klimaatafkoeling.

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler (Bericht 9861892)

Als verweer zou ik zeggen dat het de bedoeling is om het appartement met winst te verkopen vijftien jaar voor de zeespiegel stijgt.

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Xenophon (Bericht 9861942)

Ten oosten ook niet, want daar zal vroeg of laat een meteoor inslaan. Door de klimaatafkoeling.

En de rest van het land wordt bedreigt door de kerncentrales.
Of wacht, er is geen rest.

Ambtenaar met veel fantasie en een allergie voor zeezand?

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door De schoofzak (Bericht 9861957)

Ambtenaar met veel fantasie en een allergie voor zeezand?

Waarschijnlijk zal het zo iets zijn.

Ik heb een donkerbruin vermoeden dat het maandag niet z'n beste dag zal zijn op het werk.

Heeft Anuna dan toch een job gevonden ?

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler (Bericht 9861892)

Een grapjas bij Financiën. :lol:

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Xenophon (Bericht 9861942)

Ten oosten ook niet, want daar zal vroeg of laat een meteoor inslaan. Door de klimaatafkoeling.

Je bent de slapende supervulkaan onder de eifel vergeten... ;-)

En een zombieappocalyps, een besmette spuit met vampierenbloed van chinese vleermuizensoepconsumenten is de oorzaak.

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Herr Flick (Bericht 9862581)

Je bent de slapende supervulkaan onder de eifel vergeten... ;-)

En een zombieappocalyps, een besmette spuit met vampierenbloed van chinese vleermuizensoepconsumenten is de oorzaak.

Geen schrik daarvoor ,die zal nog lang slapen ....

In de baai van Napels ligt er echter eentje waar men zich veel meer zorgen over maakt....

Als die de lucht in gaat ziet het er erg slecht uit voor het zuiden van Italië ,weggevaagd worden gaat dan een eufemisme wezen dat gelijk in de praktijk wordt omgezet van de ene dag op de andere ....

Kustappartement 11 procent duurder in één jaar tijd

De markt denkt er blijkbaar anders over dan de overheid ...

En de minister van Vivaldi-financeën zwijgt.
Ach, het gaat daar maar om één manneke dat iets beter bemiddeld is aan de ene kant, en aan de andere kant een ambtenaar met veel fantasie die misschien 1000 euro bespaart voor de staat.

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler (Bericht 9861951)

En de rest van het land wordt bedreigt door de kerncentrales.
Of wacht, er is geen rest.

Wie zegt dat je hier moet blijven?

er wordt volop gebouwd aan de kust

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door reservespeler (Bericht 9861951)

En de rest van het land wordt bedreigt door de kerncentrales.
Of wacht, er is geen rest.

Er is wel 'rest' en dat heet 'afval'.

Waar al dat 'afval' zich ophoopt daar zal elkeen zijn/haar eigen mening wel over hebben denk ik. :?

Citaat:

Oorspronkelijk geplaatst door Dadeemelee (Bericht 9862062)

Een grapjas bij Financiën. :lol:

Nee, het is de uitloper van een al heel lang lopende juridische discussie over aftrekbaarheid van appartementen aan zee. De fiscus heeft zich altijd keihard daartegen verzet maar heeft finaal -en verrassend- het pleit verloren voor de rechtbank.

Nu proberen ze het met een andere insteek. :lol:

Citaat:

Geschreven door Logic-Immo.be
8 februari 2021
Hof van Cassatie zorgt voor koerswijziging
Een tweede woning of appartement aan zee inbrengen als beroepskost was tot voor kort niet toegelaten voor vennootschappen. De ingebrachte onkosten moesten, zo interpreteerde men de wet, gerelateerd zijn aan de activiteit van de vennootschap. Daar is nu, in enkele opvallende arresten, verandering in gebracht door het Hof van Cassatie.
Zo ging het er vroeger aan toe
Tot voor kort vond de fiscus dat je beroepskosten alleen mocht inbrengen als ze ook werkelijk verband hielden met het maatschappelijk doel van de onderneming. Als zelfstandige kon je je auto of appartement dus niet inbrengen, tenzij je ze ook gebruikte om je beroep uit te oefenen. Voor een auto, die je zowel privé als beroepsmatig gebruikt, leverde dat niet zo snel problemen op, maar voor tweede verblijven was dat lang niet zo vanzelfsprekend.
Hof van Cassatie: appartement aan zee kan wél fiscaal aftrekbaar zijn
Deze situatie is nu ten einde gekomen door de tussenkomst van het Hof van Cassatie, ’s lands hoogste rechtscollege. Het Hof oordeelt in vijf recente arresten dat de fiscus de wetgeving tot nu toe altijd verkeerd interpreteerde. Want ook beroepsonkosten die niets te maken hebben met de activiteit van de vennootschap, kunnen volgens het Hof van Cassatie onder bepaalde omstandigheden fiscaal ingebracht worden.

Wat betekent dat concreet?
Of een onkost ‘inherent is aan het beroep’, doet er niet langer toe.
Toch is niet eender welke beroepskost fiscaal aftrekbaar. Over welke kosten al dan niet fiscaal aftrekbaar zijn, heeft het Hof van Cassatie eigenlijk geen uitspraak gedaan.
De fiscus zal vanaf nu oordelen of de ingebrachte onkosten normaal zijn, gezien het doel van de vennootschap om inkomsten te behalen. Voor een zelfstandige met een drukke job en veel verantwoordelijkheden kan een appartement aan zee dus als perfect ‘normaal’ worden beschouwd.