| N-Vb |
2 november 2023 10:02 |
Statbel houdt de prijzen van de gronden niet meer bij
Sinds 2014 publiceert Statbel, het Belgische statistiekbureau, geen cijfers meer over de grondprijzen. “De reden hiervoor is dat een groot deel van de effectief verkochte bouwgronden niet correct door de notarissen wordt aangegeven aan het Kadaster”, zegt woordvoerder Wendy Schelfaut in een artikel in Apache.
Volgens Neutr-On en N-Vb ligt de echte reden voor de hand:
de grondprijzen mogen niet bekend worden bij het grote publiek.
De projectontwikkelaars proberen immers de gronden zo goedkoop mogelijk op te kopen, nadien worden ze bebouwd en zo duur mogelijk doorverkocht aan de kopers van appartementen en woningen.
schatters, makelaars, architecten, projectontwikkelaars, ambtenaren en gemeentebesturen spelen dat spelletje mee. Vooral de gemeentebesturen doen al het mogelijke om gronden onbebouwbaar te houden, ze veranderen bestemmingen, doen zo moeilijk mogelijk bij het goedkeuren van bouwattesten, je kunt niet in beroep gaan, enz.
De eigenaars worden zo gedwongen hun gronden goedkoop te verkopen,
dan kopen de projectontwikkelaars die gronden goedkoop op en verkopen de gronden later aan 10 keer de aankoopwaarde, of zelfs meer.
Er was een wet die bepaalde dat de gronden aan een reële prijs moet verkocht worden, maar Justitie heeft die wet naast zich neergelegd.
|
