![]() |
Meanwhile in Frankrijk ... Woningmarkt cijfers.
Mochten er mensen zijn die enige geloofwaardigheid hechten aan de beweringen in de meanwhiles die hier tegenwoordig om de oren vliegen:
Tijd om de voeten even terug op de grond te zetten. Blijkbaar worden er nogal wat kemels geschoten, zeker als het gaat om betaalbaar wonen. Deze pdf geeft een goed beeld van wat er in Europa zoal gebeurt als het op wonen aankomt. Iedere geinteresseerde kan die zelf inkijken en conclusies trekken. De getallen in de pdf komen o.m. van Eurostat, wat volgens mij toch een iets betrouwbaardere bron is dan Jean om de hoek in Toucy. Toch even enkele opmerkelijke resultaten, die min of meer haaks staan op de beweringen die hier rondgestrooid worden. 1) Een koppel met 2 kinderen betaalt voor een woning met 3 slaapkamers in Frankrijk gemiddeld 11 netto jaarinkomens. In België koop je als koppel zo'n woning met slechts 7 netto jaarinkomens. (fig 10) Kortom: de beweringen dat Fransen op het einde van de maand meer geld overhouden, dat huizen er spotgoedkoop zijn, dat zelfs ouders van hongerlijdende kindjes een woning kunnen kopen... Allemaal duimzuigerij. Ik geef het maar mee omdat ik niet zou willen dat er mensen op basis van de beweringen in de Meanwhiles zouden gaan geloven dat Frankrijk het land van honing en mirre is. Het is overduidelijk allemaal heel wat genuanceerder dan dat. Nog wat toegiften? Oke, geen probleem: Klik op de verschillende links in de pdf nog even door en de toestand voor Frankrijk wordt nog wat schrijnender... In Frankrijk woont 10,4% van de bevolking in een overbevolkte woning. In België is dat slechts 6,6%. Verzin dus voor ge begint (te verhuizen naar Frankrijk). ;-) |
Citaat:
Die zoals wij. Neem de wagen, verken de streek en als ze jou bevalt doe zelf wat opzoekwerk, de Franse wetgeving helpt u eigenaars van leegstaande woningen te vinden. Er bestaat ook geen voorkooprecht, bij een goede aankoop gaat er geen ambtenaar met de taart lopen. Eigenaars verkopen aan wie ze willen voor de prijs die ze zelf bepalen - de overheid heeft daar niks aan te zeggen. Voor bouwgronden is het internet een goede start. Waar wij hier wonen (Bourgogne / Auwerre ) 10€ tot 25€ /m². Voor woningen stap je best rechtstreeks naar een immokantoor met een opdracht. Wat men op het net aanbied zijn huizen waar centen belangrijker zijn dan de toekomstige buren. Na de covid periode is het hier merkelijk duurder geworden maar er zijn nog steeds gouden zaken te doen. ;-) |
Op huidig ogenblik 1 mei zijnde is er een serieuze overspoeling van Fransen aan de gang aan de kust.
Die Fransen die geen boodschap hebben aan de reglementen zoals wij ze kennen! (Wildparkeren bvb) 8-) |
Citaat:
|
Citaat:
|
Citaat:
|
Citaat:
|
Citaat:
Bel even aan de de buren en negen keer van de tien weten die wel van wie de woning naast d de hunne is. Daarnaast moet je dat ook niet overdrijven. Je gaat vast een hoop leegstaande huizen vinden maar dan moet je ook niet doen alsof die plots ook allemaal te koop staan. De mensen die hun pand wilen verkopen zetten dat meestal wel te koop. Als het pand niet te koop staat is de kans dus al groot dat het ook niet verkocht wordt. Dus ben je letterlijk weken bezig met rondrijden, adressen van eigenaars opvragen, die mensen gaan lastigvallen,... Zonder garantie op succes. Citaat:
Voorkooprecht bestaat ook in Frankrijk hoor. En je doet wel alsof dat in Belgie op elke woning van toepassing is maar dat klopt voor geen meter. Citaat:
Maar op andere plaatsen is het dan weer duurder. Het is niet omdat het in jou streek meevalt dat dat in heel Franrkijk zo is. Ga maar eens kijken in de streken waar nauwelijks werkloosheid is bv. Citaat:
Alsof er met elke woning die op het net aangeboden wordt wel 'iets aan de hand is'. En nog: geloof jij echt dat een Fransman bij de verkoop van zijn woning eerder het geluk van de koper nastreeft dan het vullen van zijn portemonnee? Citaat:
Wel meestal in dorpen waar geen hol te beleven valt, waar amper nog scholen zijn, waar al helemaal geen werk te vinden is... Zoek je een woning in een 'leefbare' buurt zul je echter meer moeten neertellen. Of ga je de cijfers uit de pdf in de openingspost ook weer naast je neerleggen? Die zijn wat ze zijn. Fransen betalen langer af voor hun woning dan Belgen. En of jij dat nu inziet of niet verandert niks aan de zaak. |
Citaat:
|
Citaat:
Als ik nog maar iets durf zeggen over mensen 'op leeftijd' staat hij op zijn achterste poten. Dus oké, we zullen jonge startende arbeiders beschouwen. En wat is voor zo'n mensen belangrijk? Werk in de streek, scholen in de buurt, dokter, vertier,.... In nagenoeg verlaten (berg)dorpen kom je niet veel jonge startende koppels tegen eh? En laat daar de huizen nu net goedkoop zijn... |
Altijd? Geniale bewering.
Bof, mij maakt het niet uit. |
Citaat:
Hier een voorbeeld van de zottigheden in Belgie... Het gaat over minder dan 1 are waar een elektriciteitscabine op staat... O.Ref: IVE/2240089 Beste allen Het spijt me jullie te moeten meedelen dat de akte niet zal kunnen verleden worden op 8 augustus aanstaande. Het verkochte perceel is belast met een recht van voorkoop Vlaamse Wooncode. Dit voorkooprecht dient niet te worden aangeboden als het een verkoop betreft van een kavel uit een verkaveling, maar de stedenbouwkundige inlichtingen, gisteren ontvangen van de gemeente en hier in bijlage, vermelden op pagina 9-10 dat de verkaveling is opgeheven ingevolge BPA/RUP. Zodoende dient dit voorkooprecht toch aangeboden te worden, hetgeen ik zonet heb gedaan, aan de 4 begunstigden, zijnde: 1) De Gewestelijke Maatschappij voor de Volkshuisvesting 2) Het Vlaams Woningfonds 3) Het Agentschap voor Woon- en Zorginfrastructuurbeleid voor Vlaams-Brabant 4) De Gemeente Zemst Pas nadat we van alle begunstigden het antwoord hebben ontvangen dat zij hun voorkooprecht niet uitoefenen, of in het slechtste geval na het verlopen van de termijn van de aanbieding, zijnde 60 dagen, kunnen we de akte verkoop aan Iverlek verlijden. Ik volg dit verder op en zal jullie, van zodra mogelijk, contacteren om een nieuwe datum af te spreken. Alvast bedankt voor uw begrip. Hoogachtend Jurist |
Citaat:
In Frankrijk heb je meesstal ... nul ... buren in een straal van 50 meter.. De kans dat je informatie over een onroerend goed vind is in België een pak groter - op voorwaarde dat ze tijd hebben om iets te zeggen en op voorwaarde dat ze die extra buur wel zien zitten. |
Citaat:
Wat je op immo kantoren vind zijn panden die geld moeten opbrengen, ongeacht aan wie deze worden verkocht. Die heb je dus niet nodig. Je zoekt panden waar de eigenaars, meestal buren, geld ondergeschikt achten aan de leefbaarheid van de omgeving. Je valt in de gratie of niet. Centen zijn bijzaak. |
Citaat:
|
Citaat:
|
Citaat:
|
Citaat:
Tussen Loire en Yonne, een zeer bloeiende streek eigenlijk ... |
Citaat:
Volgen we al niet een startende arbeider? Alleenstaand ... 1800€ loon ... huur alleenstaande bungalow ... energiekost ... kosten eigen vervoer ... ontbreken van extra Belgische uitgaven ... recht op gratis TV ... enz... |
Citaat:
NERGENS wordt aangegeven dat dat voorkooprecht ook daadwerkelijk uitgeoefend werd. |
Alle tijden zijn GMT +1. Het is nu 22:48. |
Forumsoftware: vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content copyright ©2002 - 2020, Politics.be