Belofte: 200.000 nieuwe woningen op 4 jaar tijd
 

Ik beloof dat er over vier jaar 200.000 nieuwe woningen zullen gebouwd zijn in België.
En daarvoor hoef ik niet in de regering te zitten, niet verkozen te worden, hoef ik geen enkele invloed op de wetgeving of het beleid te hebben.

Ik gebruik daarvoor magische krachten die rechtstreeks op de economie inwerken en waarvan de bron hier te vinden is:
http://statbel.fgov.be/figures/d65_nl.asp#1

Even extrapoleren en hocus pocus pas: een politieke belofte!

Die cijfers maken me ziek. Veel meer nieuwbouw dan renovatie. In Wallonië en Brussel wordt er procentueel meer gerenoveerd dan in Vlaanderen. Tot zover Letermes degelijk beleid.

Ik hoop dat binnen een paar jaar de bouw ineenzakt zodat er ruimte komt voor grote lintbouwafbraakprojecten (en nieuwe hoogbouw projecten).

Ja, :-(

Inderdaad renovatie zou meer gestimuleerd moeten worden. De gronden worden hier allemaal opgeofferd voor nieuwbouw en er is hier al zo weinig ruimte. Nieuwbouw zou alleen maar moeten kunnen indien een bestaande woning zonder historische of architectonische meerwaarde word afgebroken en/of de verkaveling zich binnen een woonkern bevind. Die afschuwelijke lintbebouwing moet zoveel mogelijk ontmoedigd worden, het zorgt voor landschapsvervuiling. Evenals de hoogbouw aan de kust. Nieuwe hoogbouwprojecten dienen er niet te komen er zijn woningen genoeg, zie maar aan de grote leegstand in de steden.

Voor het ogenblik is het zo dat in Vlaanderen in principe enkel nog in woongebied nieuwe woningen kunnen gebouwd worden. In agrarisch (laat staan in natuurgebieden) kunnen normaal geen woningen meer gebouwd worden. Uitzondering gemaakt voor eventueel oude maar nog bestaande verkavelingen en voor landbouwerswoningen.

De lintbebouwing zou al niet verder mogen uitbreiden. Dat is al iets..
maar we kunnen natuurlijk niet alle lintwoningen laten slopen he....

Alléz jong?
Zo groot zal het percentage woningen toch niet zijn dat in dat geval tegen de grond moet?8-)

Werden de renovatiepremies dan niet opgetrokken....in Vlaanderen?

Volgens mij werd er ook gesleuteld aan de de datum die tot voor kort vastlag op 1971. Voor renovaties van huizen die na die datum gebouwd werden kreeg je tot voor kort namelijk geen cent.

Ik herinner mij dat ik het (platte) dak liet renoveren van mijn huis dat gebouwd werd in... 1975/76. Om die reden had ik geen recht op een renovatiepremie. Ons aller Bertje Anciaux had destijds nochtans de bevoegdheid om daar, toen al, iets aan te doen....

Als ik de cijfers in je link bekijk dan valt mij vooral op hoe hoog het percentage afgeleverde bouwvergunningen is in Vlaanderen vergeleken met Brussel en Wallonië.
En nog is er een schrijnend tekort aan, vooral sociale, woningen.

Wat me al veel langer is opgevallen is dat er (in Limburg) hele sociale woonwijken bestaan die nog uitsluitend bevolkt worden door allochtonen. In de nieuw gebouwde woningen vindt je wél nog een mix terug.

De nieuwste sociale woonwijken lijken ook meer op iets tussen rijhuizen en appartementen in. De mensen wonen daar dus niet alleen meer naast elkaar, maar ook op elkaar.

Ik denk dat ook in het groene Limburg de tijd is aangebroken voor enorme, 'sociale' woonblokken. Wie kan zich tegenwoordig immers nog een eigen woning bouwen?

Moet je dringend melden aan de kabinetschef van VanMechelen (Open VLD). Neem misschien een netje sinaasappels mee ;-) .

Er werd de mogelijkheid geboden een renovatiepremie aan te vragen, inderdaad, maar dan enkel als je niet met twee gaat werken (maximum bruto belastbaar inkomen voor samenwonenden en gehuwden ligt op 50.000 euro).

Een gezin dat 49.000 euro verdient kan op die manier 10.000 euro terugtrekken (maximaal bedrag); een gezin dat 51.000 euro verdient, trekt 0 euro terug. Natuurlijk, voor een gezin dat boven de 50.000 euro verdient, is 10.000 euro een peulschil, dat begrijpt toch iedereen. Een goede regeling, al zeg ik het zelf.

Ik begrijp je ergernis en die van andere tweeverdieners, Turkje, en vind het evengoed (positieve) discriminatie van alleenstaanden, gehandicapten, kleine zelfstandigen en iedereen met een inkomen dat steeds vaker slechts 1/4de bedraagt van dat van tweeverdieners.

Aan de andere kant denk ik dat, als die regel zonder discriminatie moet worden toegepast, er helemaal géén renovatiepremies zouden bestaan. Met alle gevolgen vandien.
Toch leven er ook in Belgique nog mensen zat voor wie renovatie van hun verouderde woning (té) zware financiële inspanningen vergt, dan mogen ze van overheidswege nog een steuntje in de rug krijgen.

Woningen gezonder een leefbaarder maken kost de gemeenschap misschien een euro maar ze brengt de gemeenschap heel waarschijnlijk ook iets op omdat degenen die deze euro hard nodig hebben gezonder en gelukkiger kunnen leven in een betere woning, en in een buurt waarin verkommering en verkrotting kon voorkomen worden.

Not gonna happen. De prijzen voor hoogbouw zijn veeeeeels te duur. De appartementen dat die opleveren kosten gemiddeld 800 - 1000 euro (als voorbeeld het nieuwe grootste appartement aan Gent Sterre). En dat is dan nog maar gewoon huren, dat appartement wordt niet met de maand meer van u.

De bevolkingspopulatie groeit, en dus is het nodig dat de huisvesting ook groter wordt. Men zou denken dat we op 10 miljoen stagneerden, wat IDEAAL zou zijn geweest voor België, de prijzen, de natuur en de vervuiling.

Maar helaas, de deuren staan open voor de rest van de wereld en er komen alsmaar nieuwe mensen binnen die elk een dak boven hun hoofd moeten krijgen. Deze hebben meestal geen geld, en zijn als eerste om de sociale woningen op te vullen.

Je moet ook minimum 10.000 euro aan facturen hebben alvorens je geld kan krijgen van de nieuwe renovatiepremie.
Dus nen arme sukkelaar die in zijn klein krotteke zit en die geen 10.000 euro heeft om zijn huis te verbeteren.... die krijgt ook niets.

Het mes snijdt aan twee kanten......

Tja de juiste weg kennen is natuurlijk altijd meegenomen he.....

Doe mij nu aub eens een plezier want ik ben te dom om het te snappen:
je zou eigenlijk aan de Vlaamse kust geen hoogbouw (of geen nieuwe hoogbouw meer) willen.
Maar is het gevolg dan eigenlijk niet dat heel de kust nog eksklusiever gaat worden dan Knokke ??

Het is natuurlijk zo dat de lintbebouwing een overblijfsel is van het Belgisch beleid. Het is pas nadat Vlaanderen de bevoegdheid heeft gekregen dat er heel langzaam aan iets aan gedaan is.