Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Vlad
Ik weet niet hoor. Als ik dat zo hoor van verhuurders hebben er veel zin om alles te verkopen door alle problemen die verhuren met zich teweegbrengt gezien de veranderende samenstelling van de bevolking (migratie, dommerwijs, vrijheid blijheid relationeel, ...).
Als men de huurinkomsten zou gaan belasten gaan we de prijzen zien ineenzakken omdat er plots enorm veel op de markt gaat komen vermoed ik, tenzij de professionelen er op springen.
|
Wat is dat "Woonprobleem" eigenlijk: dat een woningfactuur door steeds meer lieden niet meer kan worden betaald, en hoe komt dat: omdat overheid en haar aanhangende clubs sinds begin jaren zeventig op zen Sovjetunions de huizenmarkt als financiele dienstmaagd is beginnen gebruiken, waardoor steeds meer lieden genoopt werden tot steeds kleinere percelen, steeds kleinere huizen, waardoor appartementen, die anno 1990 ongeveer de helft kostten van huizen kostten, rond 2000 evenveel kostten, en garageboxen, nu zelfs 100 keer de prijs van 1990.
Totaal contrasterend daarmee, en zelfs impliciet want daar de afpakkers de afgepakte koopkracht niet in grachten kapte, steeds groter en luxueuzer wordende imposant grote bouwwerken / torens van overheid en aanhangende clubs, met alle toeters en bellen op vlak van design en gemak.
Een dagelijkse ziend voorbeeld daarvan: die recent gebouwde Bloemekeswijk parkeertoren in Gent, de oude UCO site. Heb die ergens hier al vermeld, wat was het, 4 miljoen? Compleet met vereist percent Groene Gevel van Bloembakken, Signaliseringen en Beveiligingen en WC's om aan de Laatste Normen en Regels te voldoen, het enige dat de toren na intussen 2 jaar nog niet heeft gezien is auto's. Allee kom, van de 400 parkeerplekken op zoveel verdiepingen worden er een paar dozijn gebruikt, personeel van de Sociaale conomische Verenigingen met Bezigheid ipv Winstoogmerk. Ze hebben het daar zelfs zo ver gedreven om die toren voor zichzelf te monopoliseren dat ze de enige toegang vanaf, jawel, de Bloemekeswijk, reeds voor de bouw afsloten, jawel, door blokken beton en dode boomstammen, en geen kat daar gaat 4 km rondrijden om te parkeren en daar dan nog zelfs voor te moeten betalen ook.
Die 4,3 miljoen is 10 grote huizen.
https://www.avs.be/artikels/parkeert...gt-vorm-a80304
Ze beweerden daar toen in maart 2021 dat de parkeerdruk er hoog was wegens het nieuwe bedrijventerrein daar. Echter lol, sociale nepeconomie, waarvan 95 van de 100 met den bus tevoet of de velo komen, overlatende zo ongeveer de bezettingsgraad van die nieuwe parkeertoren.
En meer zelfs, dat "bedrijventerrein" HEEFT AL parkeerplaatsen volop, zowel op hun eigen terrein (ze hebben daar tientallen ophaalkamions staan) als over de hele 300 meter lengte van hun voorgevel, en 100 meter zuidelijker, waar de inkom van hun OCMW sjiek glazen gebouw met designverlichting en grote buro's is, een oud (UCO tijd) vierkant stuk parkeerplein met plek voor 40 auto's.
Die hele site, gloednieuwe winkels, gebouwd sinds pakweg 2019, kostte zoveel als honderd huizen of appartementen. Wel, dat is de spiegel, dat is datgene dat ze afpakten van anderen, die door het gemis van die koopkracht geen woonplaats meer kunnen betalen.
Over plots meer op de markt komen, sinds pakweg februari zag ik de te koop bordjes plots in grote getale toenemen. Waarom zoveel ineens, en waarom nu?