Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Johan Daelemans
Ik kan enkel vertellen van wat ik zelf heb ervaren.
Ik heb een makelaar opdracht tot zoeken van een pand gegeven.
3000€ ongeacht het resultaat.
Het resultaat was beter dan verwacht.
Bij bezoek aan het pand had ik een prijs verwacht van 120.000 / 150000€.
Verkoopprijs was 27.000€.
* Terrein 25 are ,
* Boerderij (bouwjaar 1817 / 18mx9m) geen kosten aan muren noch dak, deuren en ramen te vervangen (mogelijk honderd jaar oud) .
Boerderij met het potentieel van 400m² vloeroppervlak Recente elektriciteit – recente vloeren eerste verdiep – muren natuursteen 60cm dik/ geen isolatie.
2 Open haarden
*Atelier ( bouwjaar 1920 / 8m x 8m) Stalen structuur/betonnen vloer/snelbouw stenen muren/metalen profielen dak. Geen kosten aan
muren noch dak – potentieel: mogelijkheid tot plaatsen van een eerste verdiep.
Locatie: Regio Toucy Frankrijk.
Ik vind die 3000€ aan de makelaar goed besteed.
|
Uitpakken met wat je daar in Frankrijk gekocht hebt, dat doe jij echt wel graag eh?
Zijn er eigenlijk draden van u te vinden waar u niet met dit (nog steeds nergens als waarheid aangetoonde verhaaltje) afkomt?
Maar kom, als we na uw zoveelste rondje rondje pochen en aandachtshoererij even naar de cijfers kijken blijkt mijn aanname alvast te kloppen.
Makelaars zijn, tot in het absurde, duur in Frankrijk.
U betaalde 11% voor een makelaar die niet meer moest doen dan wat
rondkijken.
U mag dat zelf dan als "goed besteed" beschouwen, feit is dat die makelaar u 11% van de verkoopsprijs aanrekende en dat kan als "overdreven duur" worden beschouwd als we het over makelaarslonen hebben.
Stel dat het door u zo vaak aangehaalde jonge gezin zo'n frats voorheeft...
Makelaar vindt voor hen een woning van €150.000 en rekent daar liefst €16500 voor aan...
Kom, heb je nog van die absurd dure voorbeelden?
Prima ondersteuning van mijn stelling.
Dank.