Mochten er mensen zijn die enige geloofwaardigheid hechten aan de beweringen in de meanwhiles die hier tegenwoordig om de oren vliegen:
Tijd om de voeten even terug op de grond te zetten.
Blijkbaar worden er nogal wat kemels geschoten, zeker als het gaat om betaalbaar wonen.
Deze pdf geeft een goed beeld van wat er in Europa zoal gebeurt als het op wonen aankomt. Iedere geinteresseerde kan die zelf inkijken en conclusies trekken.
De getallen in de pdf komen o.m. van Eurostat, wat volgens mij toch een iets betrouwbaardere bron is dan Jean om de hoek in Toucy.
Toch even enkele opmerkelijke resultaten, die min of meer haaks staan op de beweringen die hier rondgestrooid worden.
1) Een koppel met 2 kinderen betaalt voor een woning met 3 slaapkamers in Frankrijk gemiddeld 11 netto jaarinkomens. In België koop je als koppel zo'n woning met slechts 7 netto jaarinkomens. (fig 10)
2) Ook voor alleenstaanden is er in Frankrijk niet veel beters te rapen. Ook bij hen geldt ongeveer dezelfde verhouding (11 vs 7) (fig 11)
3) Een koppel koopt een woning met 3 slaapkamers, betaalt 15% zelf en gaat een lening aan voor de resterende 85%. Als dat koppel dan 30% van het netto-gezinsinkomen besteed aan het afbetalen van de hypotheek is dat koppel in België na pakweg 30 jaar van hun hypotheek verlost. In Frankrijk gaat dat koppel maar liefst bijna 99 jaar moeten afbetalen wat natuurlijk onrealistisch is en dan ook betekent dat een gemiddeld koppel in Frankrijk niet toekomt met 30% van het gezinsinkomen voor de afbetaling van hun woning. (fig 12 groene staaf)
4) Op dat punt ben je in Frankrijk beter af als alleenstaande want die krijgen met 30% van hun inkomen hun (1-slaapkamer) woning afbetaald na pakweg 75 jaar. Wat nog steeds betekent dat dat dus niet haalbaar is. Een Belgische alleenstaande lukt het nog net binnen de 30 jaar. Bijna geen enkel ander land slaagt daarin. (fig 12 gele staaf)
5) Wil een Frans stel toch hun woning op 30 jaar afbetalen moeten ze minstens 50% van hun gezinsinkomen aan hypotheekbetalingen spenderen. In Belgie komt dat koppel toe met 30%. Zie ook punt 3. (fig 13 groene lijn)
Kortom: de beweringen dat Fransen op het einde van de maand meer geld overhouden, dat huizen er spotgoedkoop zijn, dat zelfs ouders van hongerlijdende kindjes een woning kunnen kopen... Allemaal duimzuigerij.
Ik geef het maar mee omdat ik niet zou willen dat er mensen op basis van de beweringen in de Meanwhiles zouden gaan geloven dat Frankrijk het land van honing en mirre is.
Het is overduidelijk allemaal heel wat genuanceerder dan dat.
Nog wat toegiften? Oke, geen probleem:
Klik op de verschillende links in de pdf nog even door en de toestand voor Frankrijk wordt nog wat schrijnender...
In Frankrijk woont 10,4% van de bevolking in een overbevolkte woning. In België is dat slechts 6,6%.
Nagenoeg 12% van de Fransen heeft moeite om de woning op een aangename temperatuur te houden. In Belgie is dat minder dan de helft, nl. net geen 5%.
14,5% van de Belgen woont in een woning met een lekkend dak of vochtige muren. Dat zijn er best veel. In Frankrijk is dat echter meer dan 21%.
Overigens: sinds 2005 is dat percentage in België ietsje afgenomen (0,5%). In Frankrijk is het in dezelfde periode van 12,3 naar 21,1% gestegen.
Toch een pluim voor Frankrijk: bijna 15% van de woningen in Frankrijk zijn sociale huurwoningen zijn (tov 5% in Belgie). Maar dat is met bovenstaande cijfers niet moeilijk. Mochten er daar niet zoveel sociale huurwoningen zijn leefden er waarschijnlijk een hoop Fransen in een kartonnen doos.
Verzin dus voor ge begint (te verhuizen naar Frankrijk).
