Citaat:
|
Oorspronkelijk geplaatst door Darwin
Wat zijn de prijzen van bouwgrond in Nederland Dimitri?
|
Zoals ik al zei is het in Nederland niet gebruikelijk zelf je huis te bouwen, maar een door projectontwikkelaars en gemeentes gebouwd nieuwbouwhuis te kopen. Alleen vrijstaande huizen kunnen natuurlijk zelf worden gebouwd, en dat zijn in Nederland haast uitsluitend grote en dure villa's. Maar ook een groot deel van de villa's wordt door projectontwikkelaars gebouwd. De twee-onder-een-kap-villa is waarschijnlijk een Nederlandse uitvinding...
In landelijke gebieden zijn er wel meer bouwgronden beschikbaar, maar wat de gemiddelde prijs daarvan is weet ik niet precies. In dit artikel uit het Limburgs Dagblad worden voor Limburg bedragen van 300 euro per m2 genoemd:
http://www.ld.nl/Pagina/0,7105,30-1-...1250--,00.html Ze zijn dus duurder en waarschijnlijk ook kleiner dan in Vlaanderen. Bovendien zijn de regels voor het bouwen van een eigen huis strenger.
Ik ken wel projecten in Drenthe waar mensen zelf hun huis mogen laten bouwen, maar de meesten kiezen dan toch voor een standaardontwerp (je kunt dan bij bouwbedrijven kiezen uit een aantal kant-en-klare ontwerpen, bijv. in Drenthe een Saksisch boederijtype), omdat helemaal zelf laten ontwerpen te duur is. De straat ziet er dan toch nog grotendeels hetzelfde uit (allemaal dat boederijtype dus) en alleen de indeling binnen verschilt wezenlijk per huis.
Maar goed, ook in landelijke gebieden zijn bouwgronden schaars en is het nog steeds gebruikelijk om een nieuwbouwhuis te kopen i.p.v. zelf een huis te laten bouwen.
De huizenprijzen in Nederland zijn trouwens ook enorm gestegen de afgelopen 20 jaar. Er zijn huizen die nu drie (of nog meer) keer zoveel waard zijn als 20 jaar geleden, vooral in de middenklasse.
Je begrijpt nu ook wel waarom Vlaanderen zo aantrekkelijk is voor Nederlanders om te wonen: je hebt vaak een vrijstaand huis en een groter kavel voor minder geld, en voor degenen die zelf een huis willen bouwen is er ook veel meer aanbod in grotere en goedkopere bouwgrond dan in Nederland. Hetzelfde geldt overigens voor Duitsland, dus ook in de Duitse grensgebieden wonen inmiddels heel wat Nederlanders, wat ook blijkt uit het artikel.