Citaat:
|
Oorspronkelijk geplaatst door Darwin
Als er "bij ons" niet teveel mensen wonen, hoe verklaart u dan dat goede woningen in een gezonde omgeving in Vlaanderen vijfentwintig jaar geleden voor iedereen binnen het bereik lagen en dat dit thans niet meer voor de bescheiden inkomens is weggelegd?
|
1) Doordat de meeste inkomens zó hard gestegen zijn dat de gemiddelde huizen groter zijn én door minder mensen bewoond worden. De kost van landbouwgrond in Tervuren is in enkele jaren verdrievoudigd. Weet je hoe het komt? Rijkelui waarvan dochterlief een paard wil (voor mij niks mis mee). De oorzaak van de hogere prijzen is een hogere welvaart.
2) Ik denk dat je je een té idealistisch beeld ophangt van de lage inkomens. De laagste inkomens 25 jaar geleden hadden ook moeilijkheden om een huis te kopen. Al eens gehoord van "kolonies".
3) Door het overheidsbeleid, dat een kunstmatige schaarste creëert, door allerlei regels op te leggen aan nieuwe gebouwen, waardoor deze bvb kleiner zijn (ze mogen maar 3 verdiepen hebben, ...) dan de markt zou willen.
4) Door het overheidsbeleid, dat goedkope chalets, caravans, ... buiten de wet stelt als woning, waardoor de mensen met een klein inkomen een nog grotere vraag creëren op de goedkoopste woningen, die daardoor minder goedkoop worden.
5) Er zijn nog massa's goedkope woningen in de stad. Echter in wijken die vaak verwaarloosd zijn, relatief hoge criminaliteit hebben en, inderdaad, veel migranten. Hoge criminaliteit die het gevolg is van een gebrekkig overheidsbeleid en een verbod op privéinitiatief op dat vlak, waardoor de prijzen nog dalen en nog meer migranten daar preferen te wonen (een soort vicieuze cirkel). Het begrip stadsvlucht is hier niet vreemd aan.
6) Stadsvlucht: als mensen massaal op het platteland gaan wonen wordt dat duurder. Of er nu 1 of 10 miljoen mensen in België wonen.
7) Door allerlei andere maatregelen die bouwen onaantrekkelijk maken: hoge BTW (21%), hoge belasting op arbeid, veel procedures
8) Tenslotte, onze woningen zijn niet zo duur. Vergelijk eens met de verstedelijkte regio's van de buurlanden. Idem voor de files. Met 1 miljoen had je waarschijnlijk ook files. Want mensen zouden wellicht ook dicht op elkaar gaan wonen. Dat is alvast de tendens die in de gehele wereld vast te stellen is. In de stad/stedelijke omgeving valt nl meer te verdienen dan met boeren.