Citaat:
|
Oorspronkelijk geplaatst door De Morgen
De Vlaamse overheid schiet ernstig tekort in haar beleid voor sociale huisvesting. Niet alleen zullen de beloofde 15.000 bijkomende plaatsen niet gehaald worden, ook de huidige huursubsidies voldoen niet aan de vraag van de laagste inkomensgroepen.
Groen!-parlementslid Ann De Martelaer vroeg Vlaams minister Marino Keulen (VLD) gisteren om niet te wachten tot na de verkiezingen om de huursector betaalbaar te maken. “Door het schrijnende tekort aan sociale huisvesting zijn veel mensen uit de laagste inkomensgroepen aangewezen op de particuliere huurmarkt”, zegt De Martelaer. “Maar de gangbare prijzen zijn veel te hoog. Daarom moet de Vlaamse overheid meewerken aan een betaalbare huursector.” Nog volgens De Martelaer stimuleert de regering momenteel veel te veel het woningbezit. “Uit recente studies is immers gebleken dat voor 15 procent van de gezinnen een eigen woning verwerven absoluut onhaalbaar is”, stelt ze. “Die moeten dus hun toevlucht zoeken tot een huurwoning.
Maar om voor een huursubsidie in aanmerking te komen mogen ze daarvoor ten hoogste 382 euro betalen. Op vele plaatsen in Vlaanderen is zo’n laag bedrag een utopie.” Een gevolg daarvan is dat bepaalde eigenaars twee huurcontracten opstellen.
...
Om de problemen op te lossen is een aangepast stelsel van huursubsidies volgens haar een absolute noodzaak. “Bovendien moet het aangevuld worden met een systeem van richthuurprijzen, afhankelijk van de kwaliteit, de ligging en de voorzieningen van de woning.” Minister van Wonen Keulen schreef in zijn beleidsbrief dat individuele huursubsidies een efficiënt instrument vormen om de private woningmarkt toegankelijker te maken, maar hij geeft terzelfder tijd toe dat daar op dit moment geen geld voor is.
Groen! vraagt daarom dat de middelen die nu ingeschreven zijn in het Garantiefonds aan te wenden. “Die 200.000 euro is voorlopig niet nodig en kun je dus best overboeken naar de begrotingspost huursubsidies”, zegt De Martelaer.
De minister waarschuwt dat een inderhaast ineengeknutseld vangnet wel eens een hangmat zou kunnen worden. “We moeten oppassen dat we met de huursubsidies bepaalde werklozen de impuls niet ontnemen om werk te zoeken”, stelt hij. “De huursubsidies mogen enkel bedoeld zijn voor noodsituaties. Er moet dus zeker een tijdsbeperking komen.
|
Uit de Morgen 18/12/2003
Prima voorbeeld van een non-oplossing van het probleem. Waarom zijn de huurprijzen zo hoog? Omdat het aanbod van huizen té klein is. Waarom is dat te klein? Door allerlei overheidsbelemmeringen die bouwen ontmoedigen.
Wat is het resultaat van de hogere subsidie? Gezien er toch een tekort is vragen de huisbazen gewoon een wat hogere huur. Wie wordt er beter van? Die huiseigenaren. Wie slechter: iedereen die belastingen betaald. Voor wie maakt het geen zak uit? voor de ontvanger van de subsidie.
Integendeel. Als men er dan toch voor kiest om bouwen zo onaantrekkelijk te maken kan men beter een taks heffen, die op die manier een deel van de onterechte winst van de huiseigenaars naar de staat terugbrengt.