Registratie huurcontract moet eenvoudiger
26/3/2004
Huurders worden nog al te vaak uit hun woning gezet omdat de eigenaar het huis wil verkopen. Anne-Marie Baeke wil daarom de rechtszekerheid van de huurder vergroten. "De registratie van de huurovereenkomst is de beste bescherming voor de huurder, maar dan moet die registratie eenvoudiger kunnen."
Het gebeurt maar al te vaak. Een huurder krijgt te horen dat zijn woning wordt verkocht en hij of zij blijft met lege handen achter. Een registratie van de huurovereenkomst had deze huurder een veel betere rechtsbescherming gegeven. Toch worden de meeste huurovereenkomsten nog niet geregistreerd. "Huurders weten niet dat de registratierechten verlaagd zijn tot 25 euro en dat ze hiervoor zelf de procedure moeten opstarten", verklaart kamerlid Anne-Marie Baeke.
Baeke wil hiermee komaf maken. "Als een huurder zich gaat domiciliëren op het gemeentehuis zou de huurovereenkomst meteen ook gratis kunnen geattesteerd worden", stelt Baeke. "De ambtenaar van de burgerlijke stand moet dan gewoon het papier overmaken aan zijn collega’s van de dienst registratie."
In haar wetsvoorstel verplicht Baeke de gemeentes ook om een huurprijzenregister aan te leggen. Zo moeten gemeentes een zicht krijgen op het huurpatrimonium en de huurprijzen in de gemeente. Bovendien wil het kamerlid dat dit register openbaar is voor zowel de huurder als de verhuurder. "Beide partijen kunnen dan makkelijk nagaan of de wettelijke bepalingen voor de huur van een hoofdverblijfplaats correct worden nageleefd", besluit Baeke.
|