Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door stapas
Da's ook de enige reden waarom ik nog winst maak: Op het juiste moment gekocht. 100000 betalen en netto 4000 overhouden is aanvaardbaar. Maar voor 100000 vindt je niets meer. Reken op 140000 voor een appt., wat dus 700 ipv 500 huur per maand vereist. De huren liggen gewoon enorm laag in vgl met de aankoopprijzen. Als je winst maakt dan haal je die enkel uit eventuele waardestijgingen, of uit het leverage-effect doordat je met geleend geld gaat kopen. Als beide factoren afwezig zijn, dan kan je beter alles op de bank zetten.
|
De BTW en notariskosten op een huis zorgen er voor dat de prijzen voortdurend stijgen immers ... iemand die een woonst koopt voor 200.000 euro bijvoorbeeld moet daar nog eens tussen de 25- en 30.000 euro bovenop betalen. Logisch dat hij dat doorrekend als hij terug verkoopt. En zo lopen de prijzen op.