Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Raf
Erfdienstbaarheden staan niet op kadasterplannen en ook niet in de atlas der burrtwegen. Het bestaan van een erfdienstbaarheid kan alleen blijken uit een notariële akte of uit een uitspraak van een vrederechter.
|
Sorry, jongen, u zit fout.
Ik zal daarom nog eens concreet schetsen wat onze situatie is. Wij hebben een heel strook aan de westelijke zijde van onze eigendom dat sedert - volgens de stadsdiensten - de toegangsweg was om naar de vier achterliggende landbouwgronden en een stuk bus alsook een heel wat verder afgelegen boerderij te komen. Die weg die dus - voor het eerste stuk - over onze grond loopt (en voor de rest over nog twee andere landbouwgronden tot aan de boerderij - allemaal verschillende eigenaren) staat reeds getekend in de Buurtatlas.
Daarnaast staat er op dezelfde plaats van een oud kadasterplan een stippellijn die min of meer overeenkomt met wat in de Buurtatlas staat.
Alhoewel er bij onze koopakte niets staat over een erfdienstbaarheid (en bij navraag ook niets bij de twee andere eigenaars van die twee landbouwgronden), is de stad formeel: dit is een duidelijke aanwijzing voor een erfdienstbaarheid, ook al omdat al deze boven beschreven eigendommen op geen enkele wijze te bereiken zijn dan over onze private grond.