Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door fonne
1) in het verkoopcompromis neem je normaal een opschortende voorwaarde op dat er geen bouwovertreding is opgetreden. Je kan daarbij eisen dat de verkoper de nodige bouwvergunningen of regularisatie-documenten voorlegt! En je kan zelf bij de gemeente informeren naar de status van de woning.
2) het is in feite de verantwoordelijkheid van de notaris om na te gaan of alles in orde is, en een beschrijving van de feitelijke stedebouwkundige toestand bij de akte te voegen. Je kan op dat moment nog altijd weigeren om de akte te tekenen als er iets in tegenspraak is met het verkoopscompromis (zie 1)).
3) bouwovertredingen die de eigenaar niet zelf heeft begaan (de zogenaamde instandhouding van een bouwovertreding) verjaren tegenwoordig na vijf of tien jaar (tenzij in specifieke omstandigheden).
|
Verjaren niet. Het misdrijf op zich is niet langer strafbaar
maar dit doet geen afbraak aan de herstelmaatregel. Zelfs voor inbreuken van meer dan 30 jaar oud kan nog gedwongen herstel uitgespoken worden. Daarvoor hoeft zelfs het bouwmisdrijf zich niet te situeren in een natuurgebied.