Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Klarekijk
Ik vind dat bij de verkoop van een vastgoed , er een attestje zou moeten zijn van de bouwpolitie , die even heeft geinspecteerd of er geen bouwovertreding op zit .
Nu koopt men vaak een pand belast met een overtreding en als die later aan het licht komt kan de nieuwe koper de gevolgen dragen .
Wanneer er een dergelijk attest aan je Akte wordt toegevoegd wordt de eigenaar aangapakt die de bouwovertreding heeft begaan , en niet de nieuwe eigenaar / koper
Vaak worden huizen opgekocht door soemelaars die ze opsmukken en verbouwingen uitvoeren zonder vergunning en dan de woning te duur en met overtreding verkocht
|
klopt helemaal niet.
Je koopt dat met de verklaring van de verkoper dat er geen weet is van bouwovertredingen. Dat betekent dat u een statuut van "onschuldige eigenaar" bent.
Hetzelfde met vervuilde grond terwijl het ovam u heeft geinformeerd geen weet te hebben van vervuiling, etc, etc...
Met andere woorden, u gaat dat kunnen verhalen van de verkoper, tenzij deze echt niet op de hoogte was van de bouwovertreding.