Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Klarekijk
Mogen we stellen dat onderaanneming de pest in de bouwsector is .
|
Nee. Onderaanneming is van alle tijden en zonder onderaanneming is bouwen niet mogelijk. Geen enkele aannemer heeft alle specialiteiten in huis.
Citaat:
|
Ik ben een grote tegenstander van het werken en of mogelijk maken met onderaannemers .
|
Weer iets waar je tegen bent omdat je het niet begrijpt?
Citaat:
|
Maak het eenvoudiger en VERBIED onderanneming .
|
Maak het nog eenvoudiger: Verbied bouwen...
Al gehoord van de uitdrukking "het kind met het badwater weggooien"?
Citaat:
|
Zo moet iedere aannemer rechtstreeks verantwoording afleggen aan de bouwheer en rechtstreeks factureren .
|
Daar zitten de meeste bouwheren echt niet op te wachten. Ik weet dat er zijn die alles in eigen regie doen, maar de meeste mensen hebben daar de kennis niet voor.
Door met een hoofdaannemer een contract voor een nieuw huis af te sluiten kan je als klant jezelfd een hoop kopbrekens sparen. Je weet op voorhand wat geleverd gaat worden, en aan welke prijs.
Stel je voor dat je op die manier ook een auto zou kopen. Je gaat zelf op zoek naar een carrosserie, een er in passende motor, zetels enzovoort. Zie je je dat al doen? Of ga je liever naar een dealer, kiest daar een model, tekent een koopcontract waarna je je auto kan afhalen?
Citaat:
|
Nu verkoopt een hoofdaannemer vb in een werk , verwarming , terijl hij in feite een metselaar is en niets van verwarming afweet .
|
En waar is het probleem? Het is aan die hoofdaannemer om de boel uit te besteden aan iemand die dat werk wel kent.
Citaat:
Om de complexiteit van timing en afspraken en technische complicaties bij te staan zou ik volgende matregel in het leven roepen .
1 Geen onderaanneming meer mogelijk .
2 bouwadministratie en vormgeving - Architect .
3 Technisch en constructieve zaken - Ingenieur .
4 Meer dan 2 aannemers ( bouwtechnische vakken) in het project . bouwcoordinator .
5 Omwille van complexiteit en klaarheid .Geen cumulatie van diverse beroepen . dus geen architect die en de ingenieurstudie en de bouwcoordinatie doet . Nu is een architect , en zeker binnenhuisarchitcten vaak hoofdaannemer .
Wat denkt U ? hoe de bouw leefbaar maken en transparant .
|
Je probeert een niet bestaand probleem op te lossen door gewoon het anders te definiëren. Want een bouwcoördinator die vervolgens het werk door verschillende aannemers laat uitvoeren is in weze niks anders dan een hoofdaannemer...