Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Klarekijk
Mogen we dan ook stellen dat de registratie en het werk van de Notarissen in België bijdragen tot een van de veiligste situaties in de wereld om in België een vastgoed te kopen . zelfs in Europa maar ook in Azië is een vastgoed kopen helemaal niet zo zeker . los van het feit dat in vele landen door een buitenlander nog geen eigendom kan verworven worden .
Maar een Notaris in België waakt voornaam over de oorsprong van een eigendom en kijkt of die eigendom vrij en onbelast is op het moment dat hij van eigennaar veranderd .
Ik vind zelfs dat het nog iets verder zou mogen gaan .
Nu kijkt een notaris enkel of er op het moment van de verkoop hangende procedures zijn zoals een bouwmisdrijf . dat zou gerust mogen uitgebreid worden met een bezoek van een ambtenaar zoals de bouwpolitie die even ter plaatse de situatie waarneemt alvoor een eigendoms acte kan verleden worden . dat zou pas ellende uitsparen voor de nieuwe koper en zo kan een eigenaar geen ilegale verbouwingen en overtredingen doorverkopen . Nu koop je een pand , met vb een bouwovertreding op van 10 jaar geleden ,weliswaar nog geen procedure lopende en plots is de nieuwe koper de klos die voor het heuvel mag opdraaien .
|
Mee eens. Kan wel misbruikt worden.