Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door fox
Mijn huis is ondertussen verkocht tegen een prijs die ik er zelf niet voor zou willen geven, maar dat is mijn zaak niet. Ik ben nu aan het bouwen, het zal mij een bepaald bedrag kosten maar ik ben toch van plan om er te wonen tot ik doodval, dus eerlijk gezegd kan het mij maar weinig boeien op hoeveel ze mijn nieuwe woonst gaan waarderen.
Ik stel me trouwens de vraag hoe ze daar toe komen, tot die overwaardering. Als je een nieuwbouw zet kost het je in elk geval meer dan als je een bestaande woning koopt. Dat zou dus betekenen dat zowel de grond als het gebouw dat je zet teveel kost, wat dus tot gevolg heeft dat de aannemers veel te veel vragen. Als ik echter kijk naar de bouwsector vraag ik me toch serieus af of die wel woekerwinsten maken...
|
Veel verkavelings gebied is reeds jaren voordien uitgebreid gedocumenteerd en met luchtfotos bestudeerd. Topografie.
Meestal nog voor de mensen die landbouwgrond en zo hebben dat zelf weten...weten ze dat al op de bevoegde ministeries en uiteraard bij electrabel (waar het vol zit met kaderpersoneel die familie zijn van vooraanstaande politiekers en dergelijke) ...en je hebt al een deel van het raadsel opgelost. Die spelen de bal in handen van grondspeculanten die daar al veel geld achter verdienen en uiteraard bepaalde personen van bv electrabel die dit dossier bezitten....vul zelf maar in.
En zo komt veel bouwgrond in handen van bouwmaatschappijen...die samen werken met grondspeculanten.
Die kopen aanzienlijke loten op en stellen die dat op de gepaste tijden te koop aan het publiek....met bouwverplichting van het bewuste bedrijf uiteraard.
De bouwkost valt soms wel mee, de winst zit voornamelijk in de grond nu eenmaal.
En vermits de grond vrij schaars is, en ze meestal opgekocht is door die zelfden...gaat het geld voornamelijk naar daar.
Nu vraagt men zich af wat electrabel daarmee te maken heeft?
Welnu die moeten dat op voorhand weten om de plannen voor de leidingen en dergelijke te voorzien. En ik spreek van soms wel 10 jaar op voorhand voor anderen dat weten.
Yup...mapping.