Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door circe
Heeft U het nu over het sociale verhuurkantoor? Daar moet je dan wel bij aansluiten. Het kantoor zorgt voor maandelijkse betalingen en uw (mogelijks afgebroken) huis wordt in orde gebracht als de huurders vertrekken. De huur ligt dan wel lager dan de marktprijs.
Maar iemand die daar geen gebruik van wenst te maken en privé wil verhuren, zal nu dus verplicht worden om werkozen en taalonkundige migranten met 7 kinderen onderdak te verlenen.
Tenzij.... men de raad van M.Storme volgt en zijn te verhuren woning niet meer op de markt brengt maar via privé tamtam rondstuurt dat de woning te huur is.
|
Dat kan ook helemaal anders.
Sommige gemeenten/steden, en ik denk intussen het merendeel, hebben een dienst wonen. Laat deze komen kijken om te zien of uw woning voldoet aan de normen, normen die op sommige vlakken strenger gelegd zijn dat de wettelijke maar daar moet je dan mee kunnen leven. Na afloop ontvangt u een goedkeuring waarin gespecificeerd wordt voor hoeveel personen max. het appartement of woning geschikt is met als gevolg dat een gezin dat meer personen telt dan de aangegeven hoeveelheid zich daar gewoonweg niet kan inschrijven.
Dus, wanneer zij bepalen dat er max. 3 personen mogen in wonen moet een gezien van 8 zich daar alvast niet voor aanbieden.
Ook kun je als eigenaar steeds nog eisen dat ze hun laatste loonfiches moeten voorleggen. Wanneer u verhuurt aan iemand die volgens zijn inkomen de huur eigenlijk niet kan voldoen en het komt zover dat ge een einde wil stellen aan het contract zou je van de rechter nog kunnen op de vingers getikt worden dat ge aan een persoon met een dergelijk laag inkomen nooit had mogen verhuren, dus!!!
Op basis daarvan kun je ook een huurder weigeren.
Vervangingsinkomen kun je per definitie ook weigeren gezien er daar meestal geen beslag op kan gelegd worden in geval van wanbetaling. Met uw inkomsten bewijs van uw werklozenuitkering moet ge bij de bank ook niet komen aandraven voor een financiering. Banken delen alleen paraplu's uit wanneer het niet regent. Daar waar het begint te regenen pakken ze de paraplu's terug af.