Citaat:
Oorspronkelijk geplaatst door Bob
De intrestvoeten zijn gedaald, en de erfenissen/schenkingen gestegen. Het probleem zal nog wel even wachten.
|
De historisch lage rentevoeten die we sinds 2015 kennen zijn door de immo sector zeer snel in de prijsvorming meegenomen. Dit veroorzaakte een prijsstijging. Net zoals de woonbonus dat heeft gedaan. Komt daar nu nog bij : een sterke stijging van de vraag naar woningen met een tuintje, die de rijwoningen sterk in prijs heeft doen stijgen.
Weinig goed nieuws vanuit die hoek.
Bijkomend : de Belgische Nationale Bank was al 2 jaar aan het vragen aan de banken om het kredietaanbod te beperken, omdat zij ervan uitgaan dat er prijsbubbel is ontstaan van 15% op de vastgoedprijzen.
Nu wachten ze niet langer, maar dwingen de commerciële banken om de ontleningscapaciteit te beperken tot 80% voor het grootste deel van hun nieuwe leningen.
Een jong koppel moet dus 20% zien te financieren met eigen middelen.
Wie niet beschikt over steun van ouders, is eraan voor de moeite.