[Thomas-]

Wat ik verontrustend vond, was het recente bericht dat de verkopen van huizen in Spanje met iets van een 25% gedaald waren ten opzichte van vorig jaar.

Het was 27% minder, er werden 14.6% minder nieuwbouwwoningen en 35.6% minder bestaande woningen verkocht:

Spaanse vastgoedmarkt zakt in elkaar

(dpa) - De crisis op de financiële markten heeft dramatische effecten op de Spaanse vastgoedmarkt. Zowel de verkoop van nieuwbouw als die van bestaande huizen en appartementen is zwaar achteruitgegaan. Dat meldt het Spaanse instituut voor statistiek (INE). In januari werden op jaarbasis 27 procent minder woningen verkocht. Bij de nieuwbouwwoningen was er een daling met 14,6 procent, bij de bestaande woningen van 35,6 procent. De Spaanse spaarbank Caja Madrid, ziet de komende maanden somber in. De markt van de nieuwe woningen is zo goed als tot stilstand gekomen. Spanje kende het voorbije decennium een vastgoedboom, waardoor bijna vier keer zoveel woningen werden gebouwd als in Duitsland, Frankrijk en Groot-Brittannië samen.

http://www.tijd.be/artikel/Spaanse_v...elkaar.6610895

Een paar dagen geleden ook een bericht gelezen dat het aantal bouwvergunningen in België 12% gezakt is vorig jaar:

12 procent minder bouwvergunningen voor woningen in België
BOUW
(belga) - Vorig jaar zijn 53.709 bouwvergunningen toegekend voor woningen in België. Dat is 12 procent minder dan in het recordjaar 2006. Dat blijkt uit de jaarcijfers van de federale overheidsdienst Economie. In 2006 werden zowat 61.000 bouwvergunningen toegekend. Met bijna 54.000 bouwvergunningen blijft 2007 het derde beste jaar sinds 2000.

In 2006 compenseerde de toegenomen vraag naar appartementen en renovaties de beperkte daling bij de vergunningen voor eengezinswoningen. Maar vorig jaar was er een daling op alle vlakken.

Het aantal vergunningen voor flats daalde met 13 procent, van 34.500 naar 29.835. Er werden 10 procent minder eengezinswoningen vergund (van 26.500 in 2006 naar 23.874). De totale bewoonbare oppervlakte verminderde van 6,3 miljoen m2 in 2006 tot 5,5 miljoen m2 vorig jaar. De gemiddelde bewoonbare oppervlakte blijft 103 m2.

Het aantal woningrenovaties daalde met 3 procent tot 27.786.

Bij de niet-woongebouwen bleef het aantal bouwvergunningen vrijwel gelijk op net iets meer dan 4.500. Er worden steeds grotere bedrijfsgebouwen gebouwd.

http://www.tijd.be/artikel/12_procen...elgie_.6621507